Oppføring av to boligbygg med næringsarealer i Schweigaards gate 34 F, Oslo

Tilknytning til kommunalt avløpsnett med begrenset påslipp av overvann (2,5 l/s), egne stikkledninger for overvann og spillvann

VA-anlegg med overvannshåndtering og spillvannsløsning

🧱 Betong, eikeparkett

Betongdekker i kjeller og boligetasjer, eikeparkett i boligrom

Gulv i kjeller og boligetasjer

🧱 Treverk, brannimpregnert

Balkonger med maks utkraging 0,6 m mot Platous gate og 1,6 m på øvrige fasader, pergola på takterrasser med maks høyde 2,8-3,0 m

Balkonger og pergola som del av arkitektonisk uttrykk og uteoppholdsareal

Heldekkende sprinkleranlegg i bolig- og næringsarealer, med separate adresser for kjeller og bygg

Automatisk slokkeanlegg for brannsikring

Automatisk adresserbart brannalarmanlegg kategori 2, høytsittende ledesystem, nødlys og etterlysende skilt

Brannalarmanlegg og ledesystem for rømning og redning

🧱 Vegetasjon, sedum, jordsubstrat

Grønne tak med minimum 0,5 m jorddybde på takhager, takterrasser med plantefelt, pergola og levegger, samt fordrøyningskapasitet for overvann

Grønne tak og takterrasser med biologisk mangfold og overvannshåndtering

🧱 Pusset mur, betong

Fasader i pusset mur i grønne og burgunder farger, robust betongbase som referanse til industrihistorie

Fasade med høy arkitektonisk kvalitet og historisk tilknytning

Antall: 20

Bilparkeringsplasser i kjeller, inkludert 2 HC-plasser med ladepunkt for elbil

Bilparkering for beboere med ladeinfrastruktur

Desentraliserte ventilasjonsanlegg i boligene, sentraliserte ventilasjonsanlegg i næringsarealer med brannspjeld og røykdeteksjon

Ventilasjonsanlegg med brannsikring og styring

Antall: 330

Sykkelparkeringsplasser fordelt på bolig og næring, innendørs og utendørs, inkludert ladepunkt og sykkelvask/reparasjon

Sykkelparkering for beboere og ansatte

🧱 Maling, gips

Innvendige vegger og himlinger med maling og gipskledning

Overflater innvendig i bolig og næringsarealer

Antall: 1

Fettutskiller med spyledyse uten permanent vannkobling og tilbakestrømningsbeskyttelse for væskekategori 4

Fettutskiller for næringsarealer i byggene

Antall: 1

Innvendig trapp med brannmotstand R30 A2-s1,d0, tilrettelagt for rømning og redning

Innvendig trapp i boligbygg med brannsikring

Tiltaksplan for forurenset grunn med krav til prøvetaking, massehåndtering og oppfølging under gravearbeider

Miljøgeologisk oppfølging av forurenset grunn i byggefasen

Antall: 14

Vinduer i boligene med krav til dagslys og støyisolering, inkludert vinduer med brannmotstand EW 60 i fasade mot Grønlandsleiret

Fasadevindu for bolig og næringsarealer, inkludert brannmotstand der det kreves

Ytterdører til boliger og næringsarealer, inkludert dører med brannmotstand EI2 30-CSa og EI2 60-CSa i rømningsveier

Ytterdører og balkongdører med krav til brannmotstand og lydisolering