Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av tre boligblokker med parkeringskjeller i Silurveien 18, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
974 m²
Boenheter
54
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tre boligblokker med parkeringskjeller oppføres i Silurveien 18-20, Ullern, Oslo, på et areal på ca. 973,5 m². Byggene har justert bygningsvolum med fasader i tegl i rødtone-kombinasjoner, og inkluderer private terrasser og felles takterrasse med støttefunksjoner. Totalt 54 boenheter fordelt på tre bygg, med tilhørende utomhusanlegg og nytt fortau. Parkeringskjelleren etableres med sprengning ned til ca. 8 meter under terreng. Området har påvist forurenset grunn som håndteres etter godkjent tiltaksplan med massehåndtering og miljøtiltak. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner som heis, ventilasjon, brannalarm, sprinkleranlegg, og vann- og avløpssystemer. Det er etablert ansvarlige foretak for alle fagområder, og prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente ansvarsretter og kontrollplaner.

Produkter og materialer

Vann Vann- og avløpsledninger

Utvendige vann- og avløpsledninger med tilkobling til kommunalt nett, inkl. stengeventiler og tilbakestrømningsventiler.

Vann- og avløpsinstallasjoner.

Betong Plasstøpt betong og fundamenter

Plasstøpt betong for fundamenter og råbyggkonstruksjoner.

Betongarbeider for fundamenter og råbygg.

Tømrer Tømrerarbeider

Innvendige og utvendige tømrerarbeider.

Tømrerarbeider for boligblokker.

Grunnarbeid Sanering av forurenset grunn

Sanering og håndtering av forurenset grunn i henhold til godkjent tiltaksplan, inkludert massehåndtering og rapportering.

Miljøtiltak for grunnarbeid.

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for boligblokker.

VVS sanitærinstallasjoner.

Stål Bærende prefabrikkerte stål- og betongkonstruksjoner

Montering av bærende prefabrikkerte stål- og betongkonstruksjoner, ekskl. brannisolering og branntetting.

Stål- og betongkonstruksjoner for råbygg.

Grunnarbeid Graving og sprengning

Graving og sprengning for parkeringskjeller ned til ca. 8 meter under terreng, håndtering av forurenset grunn i henhold til godkjent tiltaksplan.

Grunnarbeider med massehåndtering, inkludert fjerning og disponering av forurensede masser, samt sprengning for parkeringskjeller.

Elektro Brannalarm og nødlys

Brannalarm- og nødlysanlegg for boligblokker.

Elektroinstallasjoner for brannalarm og nødlys.

Garasjeport Parkeringskjeller

Parkeringskjeller under boligblokkene.

Garasjeanlegg med tilhørende porter.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenhetene

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer, begrenset til boenhetenes branncelle.

Ventilasjonsanlegg for boligene.

Dører Ytterdører

Ytterdører til boligblokker og boder.

Ytterdører for boligblokker og boder.

Heis Personheis

Antall: 3

Heisanlegg i boligblokker, driftstillatelse kreves.

Heisinstallasjoner for boligblokker.

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon i vegger og tak i henhold til gjeldende forskrifter.

Isolasjon for boligblokker.

VVS Varmeinstallasjoner og sprinkleranlegg

Varmeinstallasjoner og sprinkleranlegg for boligblokker.

VVS varme- og sprinklerinstallasjoner.

Tak Taktekker

Taktekkerarbeider utført av SYSTEM TAK AS.

Taktekking for boligblokker.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Teglfasade med fast, hevet brystning

Vindusutforming med fast, hevet brystning og horisontalt preg, i teglfasade.

Fasadevinduer i teglfasade med spesifisert utforming.

Terrasse Private terrasser og felles takterrasse

Etablering av private terrasser og felles takterrasse med støttefunksjoner.

Utendørs oppholdsarealer for beboere.

Veiarbeid Opparbeidelse av fortau og gangforbindelser

Opparbeidelse av nytt fortau i Silurveien og gangforbindelse til Ullernåsen stasjon i henhold til reguleringsplan.

Utomhusanlegg og infrastruktur.

Mur Teglfasade

🧱 Matt og glasert skjermtegl i rødtone-kombinasjoner

Fasader kledd i matt og glasert skjermtegl i tre beslektede rødtone-kombinasjoner.

Teglfasade med spesifisert utseende.

Plantegning

Enebolig 973.5 m²

Etasje 1 324.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod A101 48.2 m² 0 1
Bod A102 51.6 m² 0 1
Bod A103 65.3 m² 0 1
Bod B101 79.5 m² 0 1
Bod B102 42.8 m² 0 1
Bod B103 48.0 m² 0 1
Bod C101 49.2 m² 0 1

Etasje 2 324.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod A201 90.7 m² 0 1
Bod A202 61.5 m² 0 1
Bod A203 102.2 m² 0 1
Bod B201 45.7 m² 0 1
Bod B202 42.8 m² 0 1
Bod B203 58.1 m² 0 1
Bod C201 52.9 m² 0 1
Bod C202 60.3 m² 0 1
Bod C203 53.7 m² 0 1
Bod C204 86.2 m² 0 1

Etasje 3 324.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod A301 67.4 m² 0 1
Bod A302 59.6 m² 0 1
Bod A303 43.5 m² 0 1
Bod A304 69.6 m² 0 1
Bod A305 88.6 m² 0 1
Bod B301 105.4 m² 0 1
Bod B302 42.8 m² 0 1
Bod B303 58.1 m² 0 1
Bod B304 67.7 m² 0 1
Bod C301 125.1 m² 0 1
Bod C302 56.0 m² 0 1
Bod C303 114.0 m² 0 1
Bod C304 43.0 m² 0 1

Etasje 4 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom A405 0.0 m² 0 0
Soverom A401 0.0 m² 0 0
Soverom A404 0.0 m² 0 0
Bad A403 0.0 m² 0 0
Soverom A402 0.0 m² 0 0

Etasje 5 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom A503 0.0 m² 0 0
Soverom A501 0.0 m² 0 0
Soverom A502 0.0 m² 0 0

Etasje 6 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom A602 0.0 m² 0 0
Soverom A601 0.0 m² 0 0

Etasje 7 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom A602 0.0 m² 0 0
Soverom A601 0.0 m² 0 0