Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av tre boligblokker med parkeringskjeller i Silurveien 18, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
974 m²
Boenheter
54
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tre boligblokker med parkeringskjeller oppføres i Silurveien 18-20 på Ullernåsen i Oslo. Bygningene har et samlet areal på ca. 973,5 m² og inkluderer tilhørende utomhusarealer og nytt fortau. Byggene er i hovedsak kledd med tegl i rødtone-kombinasjoner, med justert bygningsvolum for å etablere flere terrasser og private uteoppholdsarealer. Antall boenheter er økt til 54, med omorganiserte fellesfunksjoner integrert i boligblokkene. Parkeringskjelleren etableres med sprengning ned til ca. 8 meter under terreng, og det er gjennomført omfattende miljøtekniske grunnundersøkelser med tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn. Prosjektet har godkjente løsninger for vann, avløp, brann, heis, ventilasjon og elektro, og det er etablert ansvarlige foretak for alle fagområder.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenhetene

Ventilasjonsanlegg med kanalføringer, begrenset til boenhetenes branncelle.

Ventilasjonsanlegg for boligene.

VVS Sanitærinstallasjoner, varmeinstallasjoner, sprinkler

Sanitær, varme, sprinkler og luftbehandlingsanlegg.

VVS-installasjoner for boligblokkene inkludert sprinkleranlegg.

Betong Plasstøpt betong og fundamenter

Betongkonstruksjoner for råbygg og fundamenter.

Plasstøpt betong for fundamenter og råbyggskonstruksjoner.

Maling Innvendige og utvendige malingsarbeider

Malingsarbeider for fasader og innvendige overflater.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tegl og glassert skjermtegl fasade

Vindusutforming med fast, hevet brystning og horisontalt preg.

Fasadevinduer i boligblokkene med spesifisert utforming.

Tak Taktekker

Taktekking for boligblokkene.

Dører Ytterdører

Ytterdører til leiligheter og boder.

Grunnarbeid Sanering og massehåndtering

Håndtering av forurenset grunn med masseoverskudd, massefrakt til godkjent deponi, gjenbruk av rene masser innenfor området, sprengning ned til ca. 8 meter under terreng.

Grunnarbeider inkludert graving, sprengning, massehåndtering og sanering av forurenset grunn i henhold til godkjent tiltaksplan.

Stål Bærende prefabrikkerte stål- og betongkonstruksjoner

Montering av bærende prefabrikkerte stål- og betongkonstruksjoner ekskl. brannisolering og branntetting.

Prefabrikkerte bærende stål- og betongkonstruksjoner for råbygg.

Heis Heisinstallasjon

Heisinstallasjon i boligblokkene.

Heis for beboere, driftstillatelse kreves.

Grunnarbeid Vann- og avløpsledninger

Utvendige vann- og avløpsledninger, tilknytning til kommunalt nett.

VA-ledninger og tilkoblinger i henhold til godkjent ledningskart.

Terrasse Private og felles uteoppholdsarealer

Etablering av flere terrasser og private uteoppholdsarealer, samt felles takterrasse med støttefunksjoner.

Utearealer for beboere med møblerte fellesarealer og trappeanlegg.

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tett brystning opp til 60 cm høyde

Balkonger med rekkverk med tett brystning i stedet for åpne rekkverk.

Rekkverk for balkonger i boligblokkene.

Elektro Brannalarm og nødlys

Brannalarm- og nødlysanlegg i boligblokkene.

Tømrer Tømrerarbeider

Innvendige og utvendige tømrerarbeider.

Plantegning

Enebolig 973.5 m²

Etasje 1 324.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod A101 48.2 m² 0 1
Bod A102 51.6 m² 0 1
Bod A103 65.3 m² 0 1
Bod B101 79.5 m² 0 1
Bod B102 42.8 m² 0 1
Bod B103 48.0 m² 0 1
Bod C101 49.2 m² 0 1

Etasje 2 324.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod A201 90.7 m² 0 1
Bod A202 61.5 m² 0 1
Bod A203 102.2 m² 0 1
Bod B201 45.7 m² 0 1
Bod B202 42.8 m² 0 1
Bod B203 58.1 m² 0 1
Bod C201 52.9 m² 0 1
Bod C202 60.3 m² 0 1
Bod C203 53.7 m² 0 1
Bod C204 86.2 m² 0 1

Etasje 3 324.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod A301 67.4 m² 0 1
Bod A302 59.6 m² 0 1
Bod A303 43.5 m² 0 1
Bod A304 69.6 m² 0 1
Bod A305 88.6 m² 0 1
Bod B301 105.4 m² 0 1
Bod B302 42.8 m² 0 1
Bod B303 58.1 m² 0 1
Bod B304 67.7 m² 0 1
Bod C301 125.1 m² 0 1
Bod C302 56.0 m² 0 1
Bod C303 114.0 m² 0 1
Bod C304 43.0 m² 0 1

Etasje 4 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom A405 0.0 m² 0 0
Soverom A401 0.0 m² 0 0
Soverom A404 0.0 m² 0 0
Bad A403 0.0 m² 0 0
Soverom A402 0.0 m² 0 0

Etasje 5 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom A503 0.0 m² 0 0
Soverom A501 0.0 m² 0 0
Soverom A502 0.0 m² 0 0

Etasje 6 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom A602 0.0 m² 0 0
Soverom A601 0.0 m² 0 0

Etasje 7 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom A602 0.0 m² 0 0
Soverom A601 0.0 m² 0 0