1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Leilighetsbygg med endret planløsning på Fiskåtangen 101-119

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
117,000 m²
Boenheter
117
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Fiskåtangen 101-119 består av et omfattende boligprosjekt med totalt 117 leiligheter fordelt på fire bygg (A, B, C og D) med 4-5 etasjer hver. Byggene har saltak og trekledning, med fasader som inkluderer mange vinduer og balkonger. Prosjektet inkluderer parkeringskjeller, uteoppholdsarealer på ca. 3900 m², og midlertidig anleggsvei. Det er gjort flere endringer i planløsningene, blant annet økning av antall leiligheter i bygg A, B og C, samt justeringer i bygg D og kjeller. Byggetrinn 1 er i igangsettingsfase med flere igangsettingstillatelser gitt. Prosjektet omfatter også omfattende tekniske installasjoner som vann- og avløpsanlegg, ventilasjon, brannalarm, heis og landskapsutforming. Det pågår byggearbeider med tilhørende utfordringer knyttet til midlertidig anleggsvei, støy, støv og miljøpåvirkning som har ført til naboklager og bekymringsmeldinger.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 50

Ytterdører og balkongdører i bygg A-D, inkludert sikkerhetsglass og barnesikring

Ytterdører og balkongdører i tre med sikkerhetsglass og barnesikring

Varmepumpe Vannbåren varme

Installasjon av vannbåren varmefordeling

Varmeinstallasjoner med vannbåren varme

Solceller Takintegrerte solcellepaneler

Solcellepaneler på takflater

Solcelleanlegg for energiproduksjon

Stål Prefabrikerte stålbjelker og konstruksjoner

🧱 Stål

Prefabrikerte stålbjelker og lastbærende konstruksjoner

Stålkonstruksjoner for bærende elementer

Tak Saltak med solceller

🧱 Tre og taktekking med solcellepaneler

Antall: 4

Saltak på bygg A-D med integrerte solcellepaneler

Saltak med integrerte solcellepaneler for energiproduksjon

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser i våtrom

Parkett i oppholdsrom, fliser i bad og vaskerom

Gulvbelegg for leiligheter

Garasjeport Port til parkeringskjeller

Port til underjordisk parkeringskjeller

Garasjeport for innkjøring til parkeringskjeller

Kjøkken Standard kjøkkeninnredning

Antall: 117

Kjøkken i hver leilighet, varierende størrelse

Kjøkkeninnredning for alle leiligheter

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for fundamenter, skallvegger og plattenelementer

Betongarbeider for bærende konstruksjoner

Tømrer Trekonstruksjoner og branntetting

🧱 Tre

Trekonstruksjoner, branntetting av gjennomføringer

Tømrerarbeid for konstruksjoner og brannsikring

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg, nød- og gledelyssystemer

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet og nødlys

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon og klimainstallasjoner for leilighetsbygg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Mur Pussarbeider og mur i våtrom

Fasademessige pussarbeider og mur-, flis- og membranarbeider i våtrom

Mur- og pussarbeider

Fasade Trekledning og komposittfelt

🧱 Malt og beiset tre, komposittfelt i samme farge som vinduer/beslag

Liggende og stående trekledning, komposittfelt, støtbord og beslag

Fasade med trekledning, komposittfelt og beslag for estetikk og beskyttelse

Bad Bad med membran og fliser

Antall: 117

Bad i hver leilighet, inkludert membran, fliser og sanitærutstyr

Bad med standard våtromsinstallasjoner

Trapper Innvendige trapper

🧱 Uspesifisert

Antall: 20

Innvendige trapper i bygg A-D, inkludert heis i flere bygg

Innvendige trapper for leilighetsbygg, samt heisinstallasjoner

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass og metall

Antall: 40

Rekkverk til balkonger med krav til barnesikring

Sikre rekkverk til balkonger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass og barnesikring

Antall: 200

Vinduer i bygg A-D, inkludert sikkerhetsglass og barnesikring, dimensjoner varierende

Fasadevinduer i tre med sikkerhetsglass og barnesikring for leilighetsbygg

Heis Heisinstallasjoner

Antall: 10

Heis i flere bygg og etasjer

Heisinstallasjoner for tilgjengelighet

VVS Vann- og avløpsanlegg

Innvendig og utvendig VA-anlegg, inkludert spillvann, overvann og vannforsyning

Vann- og avløpsinstallasjoner for leilighetsbygg og tilknytning til kommunalt nett

Annet Midlertidig anleggsvei

🧱 Grus med støvdemping (Dustex)

Midlertidig grusvei for anleggstrafikk, med støvdemping, men utfordringer med støv, støy og erosjon

Midlertidig anleggsvei for byggeplassens transport

Terrasse Terrasser og balkonger

🧱 Tre og betong

Antall: 40

Terrasser og balkonger i flere etasjer, varierende størrelse

Utendørs terrasser og balkonger til leiligheter

Grunnarbeid Grunnarbeider og terrenginngrep

Grunnarbeider, grøfting for VA, planering, komprimering og tilbakefylling

Grunnarbeider for bygg og anlegg

Fasader

Bygg A

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.6 m
Mønehøyde
15.6 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.6 m
Mønehøyde
15.6 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.6 m
Mønehøyde
15.6 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.6 m
Mønehøyde
15.6 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4

Bygg B

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
14.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
4
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
14.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
4

Bygg D

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4

Bygg C

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
4
Balkonger
8
Synlige etasjer
4