1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Leilighetsbygg med endret planløsning på Fiskåtangen 101-119

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
117,000 m²
Boenheter
117
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et stort leilighetsbygg på eiendommen Fiskåtangen 101-119, Gnr 14 Bnr 154, med totalt 117 leiligheter fordelt på fire bygg (A, B, C og D). Byggene har 4-5 etasjer med saltak og trekledning, og inkluderer balkonger, heiser og trapper. Det er etablert parkeringskjeller med 112 parkeringsplasser, inkludert HC-plasser, samt sykkelparkering og boder. Planløsningene er endret for å øke antall leiligheter, blant annet ved å dele større leiligheter i bygg C. Utearealene er felles og opparbeidet med lekeplasser, møteplasser og grøntområder, med god overdekning i forhold til reguleringskrav. Prosjektet inkluderer også midlertidig anleggsvei og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Det pågår byggearbeider med tilhørende utfordringer som støy, støv og midlertidig vei, som er gjenstand for naboklager og kommunal oppfølging.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass, barnesikring

Antall: 200

Vinduer i tre med krav til sikkerhetsglass og barnesikring, ulike størrelser i fasader A, B, C og D

Fasadevinduer i leilighetsbygg

Heis Personheis

Antall: 10

Heiser i alle bygg for tilgjengelighet og funksjonalitet

Personheiser i leilighetsbygg

Fasade Trekledning

🧱 Liggende malt og stående beiset trekledning, komposittfelt

Fasader med liggende malt og stående beiset trekledning, komposittfelt i samme farge som vinduer og beslag

Fasadebekledning for leilighetsbygg

Stål Prefabrikerte stålbjelker og konstruksjoner

Prefabrikerte stålbjelker og hulldekker

Stålkonstruksjoner

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Grunnarbeider, fundamentering og komprimering av masser

Grunnarbeid for bygg og anlegg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling

Grunnarbeid Midlertidig anleggsvei

🧱 Grus med støvdemping (Dustex)

Midlertidig grusvei for anleggstrafikk med støvdemping, omkjøringsvei rundt delområde BBB1

Midlertidig anleggsvei

Tak Saltak med solceller

🧱 Trekonstruksjon med takstein og integrerte solcellepaneler

Antall: 4

Saltak med integrerte solcellepaneler på alle bygg

Tak med solcelleanlegg

Pipe Ventilasjons- og avtrekkskanaler

Ventilasjonskanaler og piper for avtrekk

Ventilasjonskanaler og piper

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bærende elementer og fasader

Betongkonstruksjoner

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon for varme- og lydisolering

Isolasjon

Mur Pussarbeider og murarbeider

Fasademessige pussarbeider og murarbeider i våtrom

Mur- og pussarbeider

Garasjeport Porter til parkeringskjeller

Garasjeporter til parkeringskjeller

Garasjeporter

Gulv Innvendige gulv

Gulv i leiligheter og fellesarealer, inkludert fliser på bad og parkett i oppholdsrom

Innvendige gulvflater

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimaanlegg for leilighetsbygg

Ventilasjonsinstallasjoner

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 117

Kjøkkeninnredning i alle leiligheter

Kjøkkeninnredning

Trapper Innvendige trapper

🧱 Betong og stål

Antall: 20

Innvendige trapper i leilighetsbygg, inkludert trapper i fellesarealer

Innvendige trapper for etasjeskille

Terrasse Terrasser og uteplasser

Antall: 40

Terrasser tilknyttet leiligheter og felles uteområder

Terrasser og uteplasser

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Innvendig og utvendig vann- og avløpsinstallasjoner, inkludert tilkobling til offentlig nett

VVS-installasjoner for leilighetsbygg

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

Tømrerarbeid, trekonstruksjoner og branntetting

Tømrerarbeid

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i leiligheter og fellesarealer, inkludert belysning og tekniske systemer

Elektroinstallasjoner for leilighetsbygg

Varmepumpe Varmepumpeanlegg

Varmepumpe for oppvarming og kjøling

Varmepumpeanlegg

Bad Bad og våtrom

Antall: 117

Bad med membran, fliser og sanitærutstyr i alle leiligheter

Bad og våtrom i leiligheter

Solceller Takintegrerte solcellepaneler

Antall: 4

Solcellepaneler integrert i tak på alle bygg

Solcelleanlegg på tak

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 40

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til balkonger og terrasser

Ytterdører og balkongdører i leilighetsbygg

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass og metall

Antall: 26

Rekkverk på balkonger i glass og metall

Balkongrekkverk

Fasader

Bygg A

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.6 m
Mønehøyde
15.6 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.6 m
Mønehøyde
15.6 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.6 m
Mønehøyde
15.6 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.6 m
Mønehøyde
15.6 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4

Bygg B

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
14.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
4
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
14.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
4

Bygg D

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4

Bygg C

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
4
Balkonger
8
Synlige etasjer
4