1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Leilighetsbygg med endret planløsning på Fiskåtangen 101-119, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
117,000 m²
Boenheter
117
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et stort leilighetsbygg på Fiskåtangen 101-119, bestående av fire bygg (A, B, C og D) med totalt 117 leiligheter fordelt på 4-5 etasjer. Byggene har saltak og trekledning, med mange balkonger og store vindusflater. Bygg A og B har midlertidig brukstillatelse, mens bygg C og D er under endring med økning av antall leiligheter. Prosjektet inkluderer også parkeringskjeller, uteoppholdsarealer på ca. 3900 m², midlertidige anleggsveier og omfattende infrastrukturarbeider. Det er dokumentert utfordringer med midlertidig anleggsvei, støy, støv og miljøpåvirkning i byggeperioden, samt bekymringer knyttet til trafikksikkerhet og brannberedskap. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med pågående ferdigstillelse og oppfølging av rekkefølgekrav og miljøhensyn.

Produkter og materialer

VVS Vannbåren varme

Installasjoner for vannbåren varme i bygget

Varmeinstallasjoner

Trapper Innvendige trapper

🧱 Betong og tre

Antall: 20

Innvendige trapper i leilighetene og fellesarealer

Trapper i leilighetsbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling

Fasade Trekledning

🧱 Liggende malt og stående beiset trekledning, komposittfelt

Liggende malt og stående beiset trekledning, komposittfelt i fasader

Fasadebekledning for leilighetsbygg

Bad Våtromsinnredning

Antall: 117

Bad med fliser og sanitærutstyr i alle leiligheter

Bad og våtrom i leiligheter

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 117

Kjøkkeninnredning i alle leiligheter

Kjøkken i leiligheter

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for leilighetsbygg

Ventilasjonssystem

Garasjeport Port til parkeringskjeller

Port til parkeringskjeller under byggene

Garasjeport

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2, nød- og gledelyssystemer

Brann- og sikkerhetsinstallasjoner

VVS Vann- og avløpsanlegg

Privat og kommunal tilkobling til vann- og avløpsnett, inkl. spillvann, overvann og vannmåler med tilbakeslagssikring

Vann- og avløpsinstallasjoner for leilighetsbygg

Grunnarbeid Grunnarbeider og terrengarbeid

Grunnarbeider, terrenginngrep, komprimering, grøfting for VA, planering

Grunnarbeid for bygg og uteområder

Annet Heisinstallasjon

Antall: 10

Heisinstallasjoner i byggene

Heis for beboere

Terrasse Terrassegulv

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 20

Terrasser med tre- eller komposittgulv

Terrasser til leiligheter

Tak Saltak med taktekking

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 4

Saltak på alle bygg med taktekking, inkludert solcellepaneler på takflatene

Taktekking for leilighetsbygg

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser i bad

Parkett i oppholdsrom, fliser i bad

Innvendige gulvbelegg

Solceller Takmonterte solcellepaneler

Antall: 4

Solcellepaneler på takflatene av byggene

Solcelleanlegg på tak

Mur Mur- og pussarbeider

Fasademessige pussarbeider og membranarbeider i våtrom

Murarbeid

Pipe Ventilasjon og avtrekkspipe

Piper og ventilasjonskanaler for leilighetene

Ventilasjons- og avtrekkspiper

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Treverk

Tømrerarbeid, branntetting av gjennomføringer

Tømrerarbeid i bygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sikkerhetsglass og barnesikring

Antall: 200

Vinduer i tre med krav til sikkerhetsglass og barnesikring, ulike størrelser fra 6x15 til 10x24

Fasadevinduer for leilighetsbygg i tre

Dører Balkongdører og ytterdører

🧱 Tre

Antall: 40

Balkongdører og ytterdører i tre, med sikkerhetsglass

Dører til balkonger og innganger

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass og metall

Antall: 40

Rekkverk på balkonger i glass og metall

Balkongrekkverk

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter, vegger og dekker

Betongarbeid

Varmepumpe Varmepumpeanlegg

Varmepumpe for oppvarming og kjøling

Varmepumpeinstallasjon

Fasader

Bygg A

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.6 m
Mønehøyde
15.6 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.6 m
Mønehøyde
15.6 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.6 m
Mønehøyde
15.6 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.6 m
Mønehøyde
15.6 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4

Bygg C

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
4
Balkonger
8
Synlige etasjer
4

Bygg D

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4

Bygg B

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
14.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
14.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
4