Ny kontor- og boligblokk i Sjøgata 46, Ulsteinvik

Antall: 1

Bygget skal knyttes til kommunalt fjernvarmeanlegg

Fjernvarmetilknytning for oppvarming

🧱 Glass og metall

Antall: 10

Fasader med dører: Sørvest 1, Nordvest 1, Nordaust 4, Søraust 0

Ytterdører til kontor, bolig og tekniske rom

Antall: 1

Brannalarmanlegg og ledesystem installeres i henhold til brannkonsept

Brannsikkerhetsinstallasjoner

🧱 Betong, fasadeplater, treverk

Antall: 1

Kombinasjon av hvit mur, mørke fasadeplater og treverk, inntrekt fasade øvre etasjer

Fasadeuttrykk for kontor- og boligblokk

Innvendige overflater males, ikke detaljert spesifisert

Innvendig maling av vegger og tak

Antall: 4

Uteplasser på 4. og 5. etasje, delvis overbygde

Private uteplasser til leiligheter

Antall: 11

11 parkeringsplasser i 1. etasje, inkl. 1 HC-plass, samt 25 midlertidige plasser på nabotomta

Bilparkeringsplasser for beboere og kontorbrukere

Isolasjon iht. TEK17 krav for vegger, tak og gulv

Isolasjon for termisk og lydmessig komfort

🧱 Betong

Fundamentering med borede peler eller direkte fundamentering, hulldekker i etasjeskiller

Betongkonstruksjoner for bæresystem og fundament

Antall: 1

Garasjeport mot øst, innkjøring til parkeringskjeller i 1. etasje

Port for biladkomst til parkeringsareal

🧱 Glass med aluminiumsramme

Antall: 67

Fordelt på fasader: Sørvest 16, Nordvest 15, Nordaust 24, Søraust 12 vinduer

Fasadevinduer i betongfasade for kontor og bolig

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann og avløp, egen vannmåler monteres

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunale krav

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg med varme- og kjølefunksjon, lyd- og brannisolering

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Antall: 1

Heis i bygget for tilgjengelighet

Heis for bolig og kontor

Maling av fasadeplater og treverk, fargevalg i henhold til estetisk utredning

Maling og overflatebehandling av fasade

Standard gulv i kontor og bolig, ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i kontor og bolig

🧱 Tre

Bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner, fasadekledning med treverk

Tømrerarbeider for konstruksjon og fasade

Antall: 1

Støyrapport skal utarbeides ved detaljprosjektering, elektroinstallasjoner i henhold til TEK17

Elektroinstallasjoner og støytiltak

🧱 Isolasjon, membran, hulldekker

Antall: 1

Flatt tak med tekniske installasjoner, gesimshøyde kote 20,9 m

Flatt tak med isolasjon og tekniske krav

Antall: 22

4 plasser i parkeringskjeller, 6 plasser ved hovedinngang, 12 plasser på uteområde ved bygg 2a

Sykkelparkering i henhold til nye krav i områdeplan

Antall: 1

Eksisterende kommunal kloakkpumpestasjon integreres i eget rom i 1. etasje

Kloakkpumpestasjon med krav til drift og luktbeskyttelse

Antall: 3

Trapper i kontorbygg og boligbygg, inkludert trapperom i parkeringskjeller

Innvendige trapper for etasjeadkomst