1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 7 firemannsboliger med boder og carporter i Skallestadveien 36

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,383 m²
Boenheter
28
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 7 frittliggende firemannsboliger i to etasjer, med totalt 28 leiligheter på eiendommen Skallestadveien 36 i Færder kommune. Byggene har saltak og trekledning i to farger, med balkonger og utvendige boder, hvor noen boder er integrert i carportene. Det etableres carporter for bilparkering, søppelskur, samt felles utearealer med grøntstruktur og lekeplasser. Terrenginngrep inkluderer oppfylling, skjæring, graving og sprenging. Det er planlagt ny adkomstvei med snuhammer og tilpasning til eksisterende kommunal vei. Overvann håndteres lokalt med pukkgrøfter, tørrdammer, vadi og infiltrasjon, i henhold til kommunens krav. Totalt bruksareal (BRA) for boligene er ca. 2383 m², med tilhørende boder på 140 m² og parkeringsareal på 90 m². Byggene har god arkitektonisk kvalitet og tilfredsstiller reguleringsplanens bestemmelser.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsanlegg

Nye vann- og avløpsledninger, stikkledninger, kummer, sluk, overvannshåndtering med pukkgrøfter, tørrdammer og vadi

Vann- og avløpsinfrastruktur

Annet Midlertidig pukkverk

Midlertidig pukkverk for knusing og gjenbruk av stedlige steinmasser i anleggsperioden, ca. 8 uker, med støymåling og støvdempende tiltak

Midlertidig anleggsaktivitet for massehåndtering

Renovasjon Avfallsanlegg

Felles renovasjonsløsning med søppelskur og private avfallscontainere plassert i henhold til Vesar sine krav

Avfallshåndtering

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning i to farger på boligene og carporter

Fasade kledning

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 14

Innvendige og utvendige trapper i boligene

Trapper i boligbygg

Grunnarbeid Terrengarbeid

Oppfylling, skjæring, graving og sprenging av terreng

Terrenginngrep og grunnarbeid

Ventilasjon Brannkonsept

Brannkonsept for alle bygg, inkludert brannvannsdekning iht. TEK17

Brann- og ventilasjonsprosjektering

Grunnarbeid Vei

🧱 Asfalt og pukk

Ny adkomstvei med snuhammer, tilpasning til kommunal vei

Veibygging og opparbeidelse av adkomst

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 28

Ytterdører til leiligheter og boder

Ytterdører for leiligheter og boder

Utendørs Uteareal og lekeplasser

🧱 Grøntarealer, lekeapparater, benker, bordtennisbord, sjakkbrett, treningsutstyr

Opparbeidelse av felles uteareal med grønnstruktur, lekeplasser og aktivitetsområder

Uteområder og lekeplasser

Bygningskomponenter Garasjeport

🧱 Tre

Garasjeport i carporter

Garasjeporter til carporter

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 7

Saltak på alle boligbygg og carporter

Taktekking med saltak

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for boligbygg, carporter og boder

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasader, ulike størrelser, inkludert 3-lags energiglass

Fasadevinduer for leilighetsbygg

Bygningskomponenter Balkong

🧱 Tre

Antall: 28

Balkonger på leiligheter, ca. 5-10 m²

Balkonger til leiligheter

Plantegning

Bygg 2 224.2 m²

Etasje 1 224.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE - KJK 101 37.1 m² 1 1
SOV 1 102 11.5 m² 1 1
SOV 2 103 7.7 m² 0 1
GANG 104 6.5 m² 0 2
BAD 105 5.9 m² 0 1
VASK-TEKN.BOD 106 4.4 m² 0 1
UTA LEILIGHET 107 5.2 m² 0 1
TERRASSE 108 10.0 m² 0 1
SOV 3 109 7.4 m² 1 1
BAD 110 5.9 m² 0 1
VASK-TEKN.BOD 111 4.4 m² 0 1
UTA LEILIGHET 112 5.2 m² 0 1
SOV 1 113 11.5 m² 1 1
SOV 2 114 7.7 m² 0 1
GANG 115 6.5 m² 0 2
STUE - KJK 116 37.1 m² 1 1
BRA-i - LEILIGHET 117 85.1 m² 0 0
UTA LEILIGHET 118 8.1 m² 0 1
TERRASSE 119 10.0 m² 0 1

Leilighet 459.0 m²

Etasje 1 229.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE - KJK 37.1 m² 2 1
Sov rom SOV 1 11.5 m² 1 1
Sov rom SOV 2 7.7 m² 1 1
Sov rom SOV 3 7.4 m² 1 1
Bad BAD 6.9 m² 0 1
Vaskerom VASK-TEKN.BOD 4.4 m² 0 1
Gang GANG 8.9 m² 0 2
Terrasse TERRASSE 18.0 m² 0 1
Utleilighet UTA LEILIGHET 5.2 m² 0 1

Etasje 2 229.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue STUE - KJK 37.1 m² 2 1
Sov rom SOV 1 11.5 m² 1 1
Sov rom SOV 2 7.7 m² 1 1
Sov rom SOV 3 7.4 m² 1 1
Bad BAD 6.9 m² 0 1
Vaskerom VASK-TEKN.BOD 4.4 m² 0 1
Gang GANG 8.9 m² 0 2
Balkong BALKONG 5.1 m² 0 1
Utleilighet UTA LEILIGHET 5.2 m² 0 1

Enebolig 228.4 m²

Etasje 2 228.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE - KJK 101 26.6 m² 1 1
GANG 102 6.0 m² 0 1
SOV 1 103 13.1 m² 1 1
BAD 104 8.2 m² 0 1
BALKONG 105 10.0 m² 0 0
SOV 2 106 15.0 m² 1 1
GANG 107 6.0 m² 0 1
BAD 1 108 9.0 m² 0 1
SOV 3 109 19.0 m² 1 1
GANG 110 6.0 m² 0 1
BAD 2 111 9.0 m² 0 1
STUE - KJK 112 52.1 m² 1 1
SOV 4 113 18.0 m² 1 1
BALKONG 114 10.0 m² 0 0
BALKONG 115 6.9 m² 0 0
BALKONG 116 5.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
14
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2