1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

To nye leilighetsbygg med parkeringskjeller i Skanseveien 4A, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,194 m²
Boenheter
37
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to boligblokker i Skanseveien 4A, Drammen, med totalt 37 boenheter fordelt på bygg A (5 etasjer) og bygg B (4 etasjer). Byggene har underliggende felles parkeringskjeller med 72 plasser i parkeringssystem med løfteplattformer, samt 4 plasser på terreng inkludert HC-plass. Byggene er utformet med fasader i tre og platekledning, med balkonger og takterrasser med sedumtak. Terrenget er bratt og det er planlagt terrasserte støttemurer, trapper og ramper som del av adkomstløsningen. Uteområdene inkluderer felles uteoppholdsareal, lekeplasser, gangstier og sykkelparkering. Overvannshåndtering er planlagt med grønne tak og permeable dekker, og det er søkt om dispensasjoner for plassering av bygningsdeler utenfor byggegrenser og for redusert parkeringsdekning i henhold til ny parkeringsnorm. Prosjektet har godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse for grovplanering og bygging, med ansvarlige foretak innen arkitektur, konstruksjon, geoteknikk, VVS, elektro, brann og landskap.

Produkter og materialer

Mur Støttemurer

🧱 Plasstøpt betong

Støttemurer opp til 1,2 meter høyde, terrassert for uteareal

Støttemurer i terreng for tilpasning og uteområder

Elektro Brannalarmanlegg, ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert iht. krav

Brannsikkerhetsinstallasjoner

Rekkverk Utvendig rekkverk og håndløpere

🧱 Galvanisert stål, mahogny/eik håndløper

Rekkverk langs trapper og gangstier, håndløpere i tre

Sikring og estetikk for trapper og gangveier

Tak Sedumtak

🧱 Vegetasjon på tak

Sedumtak på takterrasser for overvannshåndtering og grønn overflatefaktor (GOF)

Grønne tak for overvannshåndtering og miljø

Grunnarbeid Grovplanering og fjellskjæring

🧱 Sprengt fjell, betong støttemurer

Grovplanering i flere inngrep, fjellskjæring med boltesikring, støttemurer opp til 1,2 m høyde

Terrenginngrep med sikring og tilpasning til bratt terreng

Terrasse Terrasser og uteoppholdsareal

🧱 Belegningsstein, grus, treterrasse

Felles og private terrasser, lekeplasser, gangstier med universell utforming

Opparbeidede uteområder med lekeplasser og grøntarealer

Tømrer Modulkonstruksjoner i tre

🧱 Tre

Typegodkjente boligmoduler montert på betongkonstruksjoner

Modulbasert trebygging for boligblokker

Annet Avfallssystem

🧱 Molok nedgravd renovasjonssystem

Nedgravd avfallssystem plassert ved adkomst

Avfallshåndtering for beboerne

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for boligmoduler og utenom boligmoduler

Ventilasjonssystem for boligene

Bygg Leilighetsbygg

🧱 Trepanel, platekledning, glassrekkverk

Antall: 2

Bygg A med 5 etasjer, bygg B med 4 etasjer, gesimshøyde 9-10 m, mønehøyde opptil 14,5 m

To boligblokker med 37 boenheter, fasader i tre og platekledning, balkonger og takterrasser med sedumtak

Fasade Balkongrekkverk

🧱 Glass med tett rekkverk og lydabsorberende himlingsplater

Antall: 12

Tett balkongrekkverk med lydabsorpsjon for støydemping iht. støyutredning

Balkongrekkverk med lydabsorberende egenskaper for å oppfylle støykrav

Garasje Parkeringskjeller med løfteplattformer

🧱 Betong, stål

Antall: 72

Parkeringssystem 2 biler i høyden, 72 plasser i kjeller, 4 plasser på terreng inkl. 1 HC-plass

Felles parkeringskjeller under byggene med løfteplattformer for effektiv plassutnyttelse

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Omlegging av kommunale vann- og avløpsledninger, tilkobling til kommunalt nett

Vann- og avløpsinfrastruktur for prosjektet

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for boligmoduler og utenom boligmoduler, varme- og kuldeinstallasjoner

Fullt VVS-anlegg for boligene

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
3

Hus 1

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sedum
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
4

Hus 2

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Sedum
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
14.5 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
4