1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av lavblokk bolig med 6 boenheter i Skjærpevegen 2

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
422 m²
Boenheter
6
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny lavblokk bolig på to etasjer med totalt 6 boenheter, beliggende i Skjærpevegen 2, Undheim. Bygget har et bebygd areal på ca. 269 m² og et oppvarmet bruksareal på ca. 422 m². Bygningen har pulttak med gesimshøyde på 6-7 meter, og fasaden er kledd med tre. Det er etablert 3 balkonger, sportsboder og carporter på til sammen ca. 111 m². Utomhusanlegget inkluderer lekeplass, støyskjerm, parkeringsplasser og sykkelparkering. Bygget er prosjektert med brann- og lydisolering, balansert ventilasjon, og tilknyttet offentlig vann- og avløpsnett med overvannshåndtering på egen tomt. Prosjektet er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 6

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning, 1 anlegg per boenhet, prosjektert av SYSTEMAIR AS

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet

Bad Bad og våtrom

Antall: 6

Bad i hver boenhet, prosjektert og kontrollert av TM BYGGTEK AS

Bad og våtrom i leilighetene

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på alle fasader, mørk grå farge

Utvendig tre kledning på lavblokk

Tak Pulttak

🧱 Taktekking med membran

Antall: 1

Pulttak med gesimshøyde 6-7 meter, taktekking utført av Rogaland Tak AS

Pulttak med membran og isolasjon

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

To innvendige trapper i lavblokk

Innvendige trapper i tre for to etasjer

VVS Sanitær og vannforsyning

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner og vannforsyning tilknyttet offentlig nett, utført av BRYNE RØR AS

Sanitær og vannforsyning for lavblokk

Grunnarbeid Fylling og drenering

🧱 Massedeponi, drensrør, fiberduk

Antall: 1

Fylling av masser, drens- og overvannsplan med kummer og fordrøyningsmagasin

Grunnarbeid med fylling, drenering og overvannshåndtering

Mur Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Antall: 1

Ringmur fundamentert 0,5 m under laveste ledning, betongplate

Grunnmur og fundament for lavblokk

Elektro Brannalarm

Antall: 1

Montering av brannalarmsystem

Brannalarm installasjon

Garasjeport Carport

🧱 Tre konstruksjon

Antall: 6

6 stk carporter på 20 m² hver, med flatt tak

Carporter for parkering tilknyttet lavblokk

Annet Støyskjerm

🧱 Tre

Antall: 1

Støyskjerm med høyde ca. 3 meter, plassert i henhold til reguleringsplan

Støyskjerm for å redusere trafikkstøy

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i leilighetene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 38

Vinduer i leilighetsbygg, inkludert balkongdører, med mål som 110x210 cm og 90x210 cm, 3-lags energiglass

Fasadevinduer og balkongdører i tre med energiglass

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 3

Rekkverk på balkonger

Sikring av balkonger med rekkverk

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert 3 balkongdører og flere inngangsdører

Ytterdører og balkongdører i tre

Annet Postkassestativ

🧱 Metall

Antall: 1

Postkassestativ plassert utenfor siktlinjer, dimensjoner 2,3m x 1,8m

Postkassestativ for beboerne

Terrasse Terrasser og balkonger

🧱 Tre

Antall: 3

3 balkonger på henholdsvis 7.4, 6.7 og 7.6 m², samt terrasser på 10-12 m²

Balkonger og terrasser tilknyttet leilighetene

Plantegning

Lillehus 265.0 m²

Etasje 1 265.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov1 101 13.6 m² 1 1
Sov2 102 7.4 m² 1 1
Bad 103 4.3 m² 0 1
Bod 104 1.8 m² 0 1
Entre 105 7.6 m² 0 2
Kjøkken/Stue/Entre 106 46.3 m² 3 1
Terrasse 107 11.8 m² 0 1
Sov1 108 10.4 m² 1 1
Kjøkken/Stue/Entre 109 29.9 m² 2 1
Terrasse 110 10.7 m² 0 1
Sov1 111 10.3 m² 1 1
Kjøkken/Stue/Entre 112 28.2 m² 2 1
Terrasse 113 12.1 m² 0 1
Sov2 114 10.1 m² 1 1
Garderobe 115 2.6 m² 0 1
Bad 116 4.3 m² 0 1
Sov2 117 11.0 m² 1 1
Garderobelbod 118 3.0 m² 0 1
Entre 119 4.5 m² 0 2
Entre 120 4.8 m² 0 2

Bruksfellingar 251.6 m²

Etasje 1 251.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sportbod 1.1 8.7 m² 1 1
Sportbod 1.2 5.6 m² 1 1
Sportbod 2.1 5.6 m² 1 1
Sportbod 2.2 5.6 m² 1 1
Sportbod 2.3 5.6 m² 1 1
Carport CP 1.1 20.0 m² 0 0
Carport CP 1.2 20.0 m² 0 0
Carport CP 1.3 20.0 m² 0 0
Carport CP 2.1 20.0 m² 0 0
Carport CP 2.2 20.0 m² 0 0
Carport CP 2.3 20.0 m² 0 0

Leilighetsbygg 207.0 m²

Etasje 2 207.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet 2-1 2-1 79.2 m² 4 2
Leilighet 2-2 2-2 69.7 m² 4 2
Leilighet 2-3 2-3 65.9 m² 4 2

Fasader

Leilighetsbygg

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2

Carport

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1

Sportsbod

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
4
Synlige etasjer
1