1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny tomannsbolig i Lamberts vei 3A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
316 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på 315,7 m² BRA fordelt på tre etasjer med tradisjonell arkitektur tilpasset det kulturhistoriske miljøet i Skuteviken, Bergen. Bygget har valmtak tekket med uglasert tegl, og fasader i tre med vinduer og dører i tradisjonell stil. Bygget er plassert nær nabogrensene med dispensasjon for redusert avstand, og har en gjennomsnittlig høyde på ca. 7,8 meter med mønehøyde rundt 9,5 meter. Det er planlagt overvannshåndtering med sandfangskummer og LOD-kum for fordrøyning, samt tiltak for å sikre stabilitet i kvikkleireutsatt område. Prosjektet inkluderer også sportsboder og tekniske rom. Det er gjennomført omfattende nabovarsling og mottatt merknader som er kommentert i søknaden. Bygget er tilpasset omkringliggende bebyggelse med hensyn til volum, høyde og materialbruk.

Produkter og materialer

Terrasse Uteareal

Uteareal på ca. 106 m², felles og private uteområder

Uteareal for beboerne

Dører Ytterdører og innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører i tre, innvendige dører til rom og bad

Ytterdører og innvendige dører i tre

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

Trapper mellom etasjer i boligene

Innvendige trapper i tomannsboligen

Grunnarbeid Fundamentering og masseutskifting

Tiltak for stabilitet i kvikkleireområde, masseutskifting med rene sprengsteinsmasser

Grunnarbeid med stabilisering i kvikkleireområde

Elektro Trafo

Antall: 1

Trafo plassert nær bygget, med 5 m sikkerhetsavstand

Elektrisk trafo med sikkerhetsavstand

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Stikkledning vann og spillvann, overvannsanlegg med sandfangskum og LOD-kum 2,2 m³

Vann- og avløpsinstallasjoner med overvannshåndtering

Mur Fangmur i betong

🧱 Betong

Antall: 1

Fangmur for overvannshåndtering og flomveiledning

Betongmur for overvann og flomveier

Bad Bad og WC

Antall: 5

Bad og WC med standard installasjoner

Bad og WC i boligene

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel i tradisjonell stil, hvit farge

Trepanel til fasader, hvit farge

Tak Valmtak

🧱 Uglasert tegl

Antall: 1

Valmtak med uglasert tegltekking, takoppløft

Taktekking med uglasert tegl på valmtak

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 37

Tradisjonell vindusdeling, tilpasset kulturmiljø

Vinduer i tre til fasader, tradisjonell stil

Sportsbod Sportsboder

Antall: 7

Sportsboder i 1. etasje for lagring

Sportsboder tilknyttet boligene

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i boligene

Plantegning

Enebolig 360.0 m²

Etasje 2 133.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 3202 9.2 m² 1 1
Stove og kjøkken 3201 29.0 m² 2 1
Trapp og gang 3203 23.2 m² 0 0
Bad 3204 4.5 m² 0 1
Stove og kjøkken 3205 33.4 m² 1 1
Sov 3206 8.3 m² 1 1
Bad/wc 3207 6.2 m² 0 1
Stue 201 29.0 m² 2 1
Kjøkken 202 0.0 m² 0 0
Bad 203 4.5 m² 0 1
Sov 204 8.3 m² 1 1
Sov 205 9.2 m² 1 1
Gang 206 23.2 m² 0 2
Trapp og gang 207 0.0 m² 0 0

Etasje 1 144.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.8 m² 2 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 6.0 m² 0 1
Sov 104 9.4 m² 1 1
Sov 105 11.2 m² 1 1
Gang 106 14.4 m² 0 2
Bod 107 3.9 m² 0 1
Vaskerom 108 6.0 m² 0 1
Trapp og gang 109 16.3 m² 0 1
Sportsbod 110 4.9 m² 0 1
Sportsbod 111 5.0 m² 0 1
Sportsbod 112 5.0 m² 0 1
Sportsbod 113 5.0 m² 0 1
Sportsbod 114 5.2 m² 0 1
Sportsbod 115 5.0 m² 0 1
Sov 116 6.4 m² 0 1
Wc 117 2.4 m² 0 1

Etasje 3 81.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 19.5 m² 2 1
Sov 302 5.6 m² 1 1
Sov 303 8.2 m² 1 1
Sov 304 6.3 m² 1 1
Bad 305 3.4 m² 0 1
Bad 306 2.3 m² 0 1
Kott 307 1.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Søraust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2