1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny tomannsbolig i Lamberts vei 3A, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
316 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny tomannsbolig på 315,7 m² BRA fordelt på tre etasjer med tradisjonell arkitektur tilpasset kulturhistorisk miljø i Sandviken, Bergen. Bygget har valmtak tekket med uglasert tegl, og fasader i tre med flere vinduer og dører. Det er planlagt sportsboder, vaskerom, bad, kjøkken og stuer i begge boenheter. Bygget er plassert nær nabogrense med dispensasjon, og det er etablert overvannshåndtering med sandfangskummer og LOD-kum for fordrøyning. Grunnforholdene er vurdert som stabile med friksjonsmasser og uten kritiske kvikkleiresoner. Bygget har pipe og er tilpasset omkringliggende bebyggelse med hensyn til volum, høyde og materialbruk.

Produkter og materialer

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad med standard sanitærutstyr, fliser ikke spesifisert

Bad i alle etasjer

Grunnarbeid Fundamentering og masseutskifting

🧱 Sprengstein og rene masser

Masseutskifting med rene sprengsteinsmasser for infiltrasjon, fundamentering tilpasset kvikkleirevurdering

Grunnarbeid for stabil byggegrunn

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert brann- og lydklassifiserte dører, detaljert i plantegninger

Dører til inngang, sportsboder, bad og innvendige rom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 39

Vinduer i tre, flere typer og størrelser, inkludert 3-lags energiglass, detaljert i tegninger 10 - Detalj vindu i yttervegg Rev G

Vinduer for alle etasjer, inkludert stue, kjøkken og soverom

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i begge boenheter, detaljer ikke spesifisert

Kjøkken i begge boenheter

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper mellom etasjer, detaljert i plantegninger

Trapper for intern kommunikasjon i bygget

Maling Utvendig og innvendig maling

Utvendig maling i hvit farge, innvendig maling ikke spesifisert

Maling av fasader og innvendige flater

Ventilasjon Ventilasjonsrist

Ventilasjonsrist på fasade, detaljert i basiskart og fasadetegninger

Ventilasjonsløsning for bygget

Tak Valmtak med tegl

🧱 Uglasert tegl

Antall: 1

Valmtak med uglasert tegl som taktekking, tilpasset omkringliggende bygg

Taktekking for hele bygget

Gulv Innvendige gulv

Gulv i stue, kjøkken, bad og soverom, materialvalg ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulvflater

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe i bygget, detaljert i fasadetegninger

Pipe for ildsted

Betong Fangmur og forstøtningsmur

🧱 Betong

Betongmur for overvannshåndtering og flomveiledning, detaljprosjektert og søknadspliktig

Fangmur rundt overvannsavrenning

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Fasader i tre, malt hvit, tilpasset kulturhistorisk miljø

Yttervegger i trepanel

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Stikkledning for vann og spillvann, overvannsanlegg med sandfangskum og LOD-kum for fordrøyning

Vann- og avløpssystem tilknyttet offentlig nett

Annet Fotomontasjer og 3D-visualisering

Fotomontasjer og 3D-visualiseringer for prosjektpresentasjon og nabovarsling

Visualisering av prosjektet

Plantegning

Enebolig 360.0 m²

Etasje 2 133.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 3202 9.2 m² 1 1
Stove og kjøkken 3201 29.0 m² 2 1
Trapp og gang 3203 23.2 m² 0 0
Bad 3204 4.5 m² 0 1
Stove og kjøkken 3205 33.4 m² 1 1
Sov 3206 8.3 m² 1 1
Bad/wc 3207 6.2 m² 0 1
Stue 201 29.0 m² 2 1
Kjøkken 202 0.0 m² 0 0
Bad 203 4.5 m² 0 1
Sov 204 8.3 m² 1 1
Sov 205 9.2 m² 1 1
Gang 206 23.2 m² 0 2
Trapp og gang 207 0.0 m² 0 0

Etasje 1 144.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 32.8 m² 2 1
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 6.0 m² 0 1
Sov 104 9.4 m² 1 1
Sov 105 11.2 m² 1 1
Gang 106 14.4 m² 0 2
Bod 107 3.9 m² 0 1
Vaskerom 108 6.0 m² 0 1
Trapp og gang 109 16.3 m² 0 1
Sportsbod 110 4.9 m² 0 1
Sportsbod 111 5.0 m² 0 1
Sportsbod 112 5.0 m² 0 1
Sportsbod 113 5.0 m² 0 1
Sportsbod 114 5.2 m² 0 1
Sportsbod 115 5.0 m² 0 1
Sov 116 6.4 m² 0 1
Wc 117 2.4 m² 0 1

Etasje 3 81.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 19.5 m² 2 1
Sov 302 5.6 m² 1 1
Sov 303 8.2 m² 1 1
Sov 304 6.3 m² 1 1
Bad 305 3.4 m² 0 1
Bad 306 2.3 m² 0 1
Kott 307 1.9 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Vinduer
7
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.9 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Søraust
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2