1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Riving av låve og oppføring av firemannsbolig i Slåttsvevegen 61, Brumunddal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
565 m²
Boenheter
4
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende låve på eiendommen Slåttsvevegen 61, gnr 35 bnr 64, og oppføring av en ny firemannsbolig med fire leiligheter, hver på ca. 80 m² BRA, fordelt over to etasjer. Det bygges også en kjeller på 222 m² til felles boder, et tilbygg på 20 m² for sportsbod, og balkonger med samlet BYA 48 m². Bygget får nye fasader med tilsvarende stil som låven, inkludert nye vinduer og dører, og opprettholder eksisterende mønehøyde og gesimshøyde. Utomhusarealet inkluderer parkeringsplasser, sykkelparkering, lekeplass og ballbinge. Prosjektet inkluderer omfattende miljøkartlegging og sanering av helse- og miljøfarlige stoffer i den eksisterende låven før riving. Det er planlagt tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og tiltaket er i samsvar med gjeldende reguleringsplan. Det er etablert ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll hos flere foretak, og det foreligger rammetillatelse og igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Glass og tre/alu ramme

Antall: 13

Nye isolerglassvinduer med klorparafiner i forseglingslim, må håndteres som farlig avfall ved riving

Nye vinduer i fasade, tilsvarende eksisterende stil

Bad Membran og flisarbeider

🧱 Membran, fliser

Antall: 4

Membran og flisarbeider med tetting mot sluk, stålpipe og ildsted for fire leiligheter

Bad og våtromsarbeider

VVS Sanitæranlegg og stikkledninger

Antall: 4

Innvendige og utvendige bunn- og stikkledninger for fire boenheter

VVS-installasjoner for firemannsbolig

Dører Ytterdører og inngangsdører

🧱 Tre/alu

Nye inngangsdører i fasade, tilsvarende eksisterende stil

Dører for leilighetsinnganger og fellesarealer

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 3

Innvendige trapper mellom etasjer i firemannsbolig

Trapper for intern adkomst i leilighetene

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Utførelse av grunn- og terrengarbeider for ny firemannsbolig og tilbygg

Grunnarbeider for ny kjeller, fundamentering og terrengtilpasning

Solceller Sol-/skygge forhold vurdert

Sol-/skygge forhold dokumentert, men ingen eksplisitt solcelleanlegg nevnt

Vurdering av solforhold for bygget

Riving Riving av låve

Antall: 1

Riving av eksisterende låve unntatt grunnmur/betongkonstruksjon

Fjerning av eksisterende låve for å gi plass til ny boligblokk

Tak Saltak med taktekking

🧱 Tre og taktekking

Saltak med taktekking som opprettholder eksisterende mønehøyde og gesimshøyde

Nytt tak for firemannsbolig og tilbygg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Eksisterende sort trekledning med hvite karmer videreføres i tilbygget

Fasadebekledning i tre, i tråd med eksisterende stil

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 4

Balansert ventilasjonsanlegg, ett anlegg per boenhet

Ventilasjon for fire leiligheter med branncellebegrensning

Tømrer Trekonstruksjoner og våtrom

🧱 Tre

Tømrerarbeider inkl. trekonstruksjoner i våtrom for firemannsbolig

Innvendige trekonstruksjoner og våtromsarbeider

Balkong Balkong med rekkverk

Antall: 4

Private balkonger på ca. 9 m² per leilighet, med rekkverk

Balkonger for hver leilighet i 2. etasje

Betong Betongkonstruksjoner i kjeller og dekke

🧱 Betong

Ny kjeller på 222 m² og påstøp på eksisterende betongdekke over kjeller

Konstruktive betongarbeider for kjeller og dekke

Garasjeport Garasjeport til eksisterende enebolig

Antall: 1

Garasjeport på fasade sørøst til eksisterende enebolig

Garasjeport for eksisterende bolig på eiendommen

Miljøsanering Miljøkartlegging og sanering av farlig avfall

Miljøkartlegging av helse- og miljøfarlige stoffer som asbest, PCB, klorparafiner, ftalater, tungmetaller, og miljøsanering før riving

Miljøsanering i henhold til TEK17 kapittel 9, inkl. håndtering av farlig avfall

Plantegning

Enebolig 189.0 m²

Etasje 0 189.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 14.0 m² 0 1
Stue 002 105.0 m² 2 1
Kjøkken 003 42.0 m² 1 1
Bad 004 12.0 m² 0 1
Vaskerom 005 16.0 m² 1 1

Vitre O 564.7 m²

Etasje 0 222.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 222.1 m² 0 12

Etasje 1 187.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 187.8 m² 0 12

Etasje 2 154.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 154.8 m² 0 12

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
3
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
250.0 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
250.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2