Nybygg Leilighetsbygg

Riving av låve og oppføring av firemannsbolig i Slåttsvevegen 61, Brumunddal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
565 m²
Boenheter
4
Kommune
Ringsaker
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av en eksisterende låve på eiendommen Slåttsvevegen 61, gnr 35 bnr 64, og oppføring av en ny firemannsbolig med 4 leiligheter fordelt over to plan. Den nye bygningen får et samlet bruksareal på ca. 564,7 m², inkludert kjeller med felles boder på 222 m², og balkonger på ca. 48 m². Bygget har tre trapper og er prosjektert med nye fasader i tre, med saltak. Det etableres parkeringsplasser og uteområder i henhold til reguleringsplan og kommunale krav. Miljøkartlegging er utført med funn av asbest i garasjevegger og klorparafinholdige isolerglassruter, som håndteres som farlig avfall. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse, med gjenstående utomhusarbeider før ferdigattest.

Produkter og materialer

Utendørs Parkeringsplasser og uteområder

Antall: 14

14 biloppstillingsplasser fordelt på to områder, sykkelparkering med 2 plasser per leilighet, ballbinge og lekeplass

Uteområder og parkeringsplasser i henhold til reguleringsplan og kommunale krav

Elektro Lysarmaturer og lysstoffrør

Antall: 29

14 lysarmaturer (PCB-holdige kondensatorer), 15 lysstoffrør (kvikksølvholdige), håndteres som farlig avfall

Elektrisk utstyr som skal saneres og håndteres som farlig avfall

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 4

Ett anlegg per boenhet, utført av Hablkk AS

Ventilasjonsanlegg for firemannsbolig

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende sort trekledning med hvite karmer videreføres i tilbygget

Fasade med tre kledning i tilsvarende stil som eksisterende låve

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeider

Utføres av Dobloug Maskin AS

Grunn- og terrengarbeider for ny firemannsbolig og uteområder

Vinduer Isolerglassruter med klorparafiner

Antall: 13

Isolerglassruter fra 1991 med klorparafiner i forseglingslim, må tas ut hele og leveres som farlig avfall

Vinduer med helse- og miljøfarlige stoffer

Miljøsanering Sanering av farlig avfall

Asbest i garasjevegger (46 m²), klorparafinholdige isolerglassruter (13 stk), pulverapparater (2 stk), lysarmaturer (14 stk), lysstoffrør (15 stk), blybeslag ca. 2 tonn, miljøsanering utført av ERASE AS

Miljøsanering av helse- og miljøfarlige stoffer i eksisterende låve før riving

Tømrer Trekonstruksjoner i våtrom

🧱 Tre

Utført av Silva Bolig AS

Tømrerarbeider inkl. trekonstruksjoner i våtrom

VVS Sanitæranlegg

Antall: 4

Innvendige og utvendige bunn- og stikkledninger og sanitæranlegg for 4 boenheter, utført av Arve Hagen AS

Sanitæranlegg for firemannsbolig

Betong Kjellerbod og sportsbod

Kjellerbod med BRA 222 m² og felles sportsbod på 20 m²

Boder i kjeller og eget bygg for sportsbod

Betong Konstruktive betongkonstruksjoner

Ny kjeller og påstøp eksisterende betongdekke over kjeller, utført av MA Entreprenør AS

Betongarbeider for kjeller og dekke

Membran Membran og flisarbeider

Tetting mot sluk, stålpipe og ildsted for 4 leiligheter, utført av Dokken & Moen Murmesterforretning AS

Membran- og flisarbeider i våtrom

Plantegning

Enebolig 189.0 m²

Etasje 0 189.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 14.0 m² 0 1
Stue 002 105.0 m² 2 1
Kjøkken 003 42.0 m² 1 1
Bad 004 12.0 m² 0 1
Vaskerom 005 16.0 m² 1 1

Vitre O 564.7 m²

Etasje 0 222.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 222.1 m² 0 12

Etasje 1 187.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 187.8 m² 0 12

Etasje 2 154.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 154.8 m² 0 12

Fasader

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
3
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
1
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
250.0 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Mønehøyde
250.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2