Nybygg Leilighetsbygg

Ny leilighetsblokk med 15 enheter i Slettmyrveien 31, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,349 m²
Boenheter
15
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny leilighetsblokk på totalt 1349 m² BRA fordelt på 3 etasjer med 15 boenheter oppføres i Slettmyrveien 31, Stavanger. Bygget har saltak og flate tak, med fasader i tre. Det inkluderer parkeringskjeller på 736,8 m² under terreng med 100 m² utenfor regulert byggegrense, men innenfor formålsgrense bolig. Kjelleren inneholder tekniske rom, boder, heis og sluse. Leilighetene har varierte rom som stue/kjøkken, soverom, bad, bod/vaskerom og wc, samt balkonger og terrasser. Prosjektet omfatter også riving av eksisterende enebolig og oppføring av ny boligblokk med heis og takopplett. Uteområder tilrettelegges med lekeplass, beplantning og gjerder for sikkerhet. Det er gitt dispensasjon for plassering av parkeringskjeller og takopplett for heis. Prosjektet er i fase igangsettingstillatelse med flere ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Detaljert løsning for overvannshåndtering med blågrønn faktor 0,7, drenering på egen eiendom

Drenering og overvannshåndtering for tomt og bygg

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og flate tak, gesimshøyde opptil 23 m, mønehøyde opptil 31 m

Tre kledning på fasader for leilighetsbygg

Terrasse Terrasser over parkeringskjeller

Terrasser over parkeringskjeller med høyde inntil 0,5 m over ferdig terreng

Terrasser for uteopphold over parkeringskjeller

Bad Bad og våtrom

Antall: 15

Bad med fliser og sanitærutstyr i alle leiligheter, våtromskontroll av EINTVEIT BYGG AS

Bad og våtrom i alle leiligheter

Annet Utomhusplan, gjerder og lekeplass

Utomhusplan med beplantning, gjerder (1-1,8 m høyde), lekeplass med sandkasse og sikkerhetsavgrensning

Utomhusanlegg med gjerder og lekeplass for beboere og naboer

Riving Riving av eksisterende bolig

Riving av eksisterende enebolig og garasje/skur på eiendommen

Riving av eksisterende bolig og garasje/skur for å gi plass til nytt leilighetsbygg

Betong Betongkonstruksjoner og parkeringskjeller

🧱 Betong

Parkeringskjeller på 736,8 m² med teknisk rom, sluse, heis, og 88 boder, betongkonstruksjoner utført av HAGA AS

Betongkonstruksjoner for parkeringskjeller og bærende konstruksjoner i leilighetsbygg

Rekkverk Glass/stål rekkverk på balkonger og terrasser

🧱 Glass og stål

Antall: 4

Rekkverk i glass og stål på balkonger og terrasser utført av BRØDRENE MIDTHAUG AS

Rekkverk for balkonger og terrasser

Grunnarbeid Grunnarbeid og utvendig sanitær/VA

Grunnarbeid, vannforsynings- og avløpsanlegg, veg- og grunnarbeider utført av HAGA AS

Grunnarbeid, vann- og avløpsanlegg, veg- og grunnarbeider for ny leilighetsblokk og parkeringskjeller

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner ikke spesifisert i detalj, men nødvendig for boligbygg

Elektriske installasjoner for leilighetsbygg

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 27

Vinduer i tre i fasader øst, vest, nord og sør, totalt ca 27 vinduer

Fasadevindu i tre for leilighetsbygg

Tømrer Tømmerarbeid og montering av stålkonstruksjoner

🧱 Tre og stål

Tømmerarbeid utført av EYMI BYGG AS, montering av stålkonstruksjoner av HAGA AS

Tømrerarbeid og montering av stålkonstruksjoner for leilighetsbygg

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 15

Kjøkkeninnredning i hver av de 15 leilighetene

Kjøkkeninnredning for alle boenheter

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg utført av BRØDRENE LIE AS

Ventilasjonsanlegg for leilighetsbygg

Solceller Solcelleanlegg

Ingen spesifikke opplysninger om solceller i dokumentene

Ingen dokumentert behov for solceller

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til boder og tekniske rom

Ytterdører og balkongdører i tre for leilighetsbygg

Mur Garasjemur utenfor byggelinje

🧱 Mur

Antall: 1

Garasjemur utenfor byggelinje med dispensasjon, del av parkeringskjeller

Mur for parkeringskjeller og uteområder

VVS Sanitær- og rørinstallasjoner, sprinkleranlegg

Sanitær- og rørinstallasjoner utført av NYE FORUS RØR AS, sprinkleranlegg av AKTIV SPRINKLER AS

Sanitær- og rørinstallasjoner samt sprinkleranlegg for brannsikring

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg og parkett ikke detaljert spesifisert, men standard for boligbygg

Gulvbelegg og parkett i leiligheter

Varmepumpe Luft til vann varmepumpe

Varme- og kuldeinstallasjoner med luft til vann varmepumpe nevnt i Q-Annet dokument

Varmepumpe for oppvarming og kjøling

Trapper Innvendige trapper og heis

Antall: 1

Innvendig trapp og heisinstallasjon utført av SCHINDLER AS

Innvendig trapp og heis for tilgjengelighet i leilighetsbygg

Garasjeport Parkeringskjeller nedkjørsel og port

Antall: 1

Nedkjørsel til parkeringskjeller med garasjeport, plassering utenfor byggelinje med dispensasjon

Garasjeport til parkeringskjeller

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
23.0 m
Mønehøyde
31.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
23.0 m
Mønehøyde
31.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2