1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny leilighetsblokk med 15 enheter i Slettmyrveien 31, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,349 m²
Boenheter
15
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny leilighetsblokk på Slettmyrveien 31 i Stavanger med totalt 15 boenheter fordelt på tre etasjer over parkeringskjeller. Bygget har et samlet areal på ca. 1349 m² og inneholder moderne leiligheter med varierende størrelser, inkludert stue/kjøkken, soverom, bad, bod/vaskerom og gangarealer. Bygget har saltak og flatt tak, med fasader i tre, og inkluderer balkonger og terrasser. Parkeringskjelleren under bygget har et areal på ca. 737 m² og inneholder parkeringsplasser, boder, tekniske rom, heis og trapper. Prosjektet omfatter også riving av eksisterende bolig på eiendommen. Det er etablert uteområder med lekeplass, beplantning og gjerder for sikkerhet. Bygget er utstyrt med heis, sprinkleranlegg og moderne tekniske installasjoner. Det foreligger dispensasjon for plassering av parkeringskjeller utenfor regulert byggegrense, og det er søkt om endring av antall boenheter fra 12 til 15 samt takopplett for heissjakt.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 27

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, fordelt på fasader

Fasadevindu for leilighetene, inkludert balkongvinduer

Grunnarbeid Parkeringskjeller

🧱 Betong, stål, tekniske installasjoner

Underjordisk parkeringskjeller på ca. 737 m² med boder, tekniske rom, heis og trapper

Parkeringsanlegg under boligblokken

Grunnarbeid Grunnarbeider og utvendig sanitær/VA

Grunnarbeid og utvendig sanitær/VA utført av HAGA AS

Grunnarbeid, drenering, vann- og avløpsinstallasjoner

Tømrer Tømmerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trefasader, innvendige vegger og tak

Tømrerarbeid for byggkropp, fasader og innvendige konstruksjoner

Utomhus Uteoppholdsarealer og lekeplass

🧱 Belegningsstein, sand, beplantning

Uteområder med lekeplass, sandkasse, beplantning, gjerder og sittegrupper

Felles uteområder for beboere med fokus på sikkerhet og rekreasjon

Mur Garasjemur og uteområdemur

🧱 Betong/mur

Garasjemur utenfor byggelinje med dispensasjon, samt mur i uteområder

Murer for parkeringskjeller og uteområder

Sprinkler Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg levert av AKTIV SPRINKLER AS

Brannsikkerhet med sprinkleranlegg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg levert av BRØDRENE LIE AS

Ventilasjon for leilighetsbygget

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i leiligheter og fellesarealer, inkl. fliser på bad og eikeparkett i oppholdsrom (antatt)

Innvendige gulvflater i leilighetene

Riving Riving av eksisterende bolig

Antall: 1

Riving av eksisterende enebolig og garasje/skur på eiendommen

Riving av eksisterende bebyggelse før nybygg

Dører Innvendige dører

Innvendige dører i leiligheter og fellesarealer

Innvendige dører for romavgrensning

Betong Betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for leilighetsbygg og parkeringskjeller

Betongarbeider for fundamenter, bærende konstruksjoner og parkeringskjeller

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking i henhold til reguleringsplan

Saltak på deler av bygget, flatt tak på andre deler, inkludert takopplett for heissjakt

Taktekking og takopplett for heis

Heis Løfteinnretning heis

Antall: 1

Heisanlegg levert og montert av SCHINDLER AS

Heis for tilgjengelighet i leilighetsbygget

VVS Sanitær og rørinstallasjoner

Sanitær- og rørinstallasjoner utført av NYE FORUS RØR AS

VVS-installasjoner for leilighetene og fellesarealer

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i leiligheter og fellesarealer

Overflatebehandling innvendig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til trappehus og parkering

Dører for inngang, balkonger og fellesarealer

Rekkverk Glass/stål rekkverk

🧱 Glass og stål

Rekkverk på balkonger og innvendige trapper levert av BRØDRENE MIDTHAUG AS

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og trapper

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
23.0 m
Mønehøyde
31.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
23.0 m
Mønehøyde
31.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2