Ny kvartalsbebyggelse med boliger og næring i Snarøyveien 28, Fornebu

🧱 Sedum, semi-intensive og intensive vekstlag

Minst 50 % av takarealet skal være grønne tak, hvorav minst 1/3 intensive eller semi-intensive, med minimum 0,4 m vekstlag

Grønne tak på flere bygg, med sedum og takhager

Felles uteoppholdsareal (MUA) minimum 30 m² per 100 m² BRA, minimum 80 % felles, 70 % på bakkeplan, med lekeareal og solrike plasser

Felles og private utearealer med lekeplasser, oppholdsplasser, pergolaer, drivhus og grønnstruktur

Antall: 129

Vinduer i fasader, inkludert spesifikasjoner for U-verdi 0,8 W/m²K, med kombibokser og solavskjerming

Totalt 129 vinduer i ulike bygg, med krav til energieffektivitet og lydisolasjon

Antall: 7

Nedkast for avfallssug med fire fraksjoner, plassert med maks 100 m gangavstand, samt containere for glass og metall

Avfallshåndtering med nedkast og containere, tilpasset beboere og besøkende

🧱 Tegl, treverk, puss

Fasader i tegl, tre og puss i varme rødlige toner, med variasjon i relieff og materialbruk

Fasader med tydelig tredeling i sokkel, midtparti og topp, med variasjon i farger og materialer

🧱 Betong, glassrekkverk

Antall: 48

Utenpåhengte balkonger med brystning i betong og glassrekkverk, maks utkraging 0,9 m

Totalt 48 balkonger i kvartalet, med lydabsorberende himling på balkonger med støytiltak

Brannimpregnert trekledning ved mindre enn 8 m avstand, ubrennbare materialer i sjakter og hulrom

Materialvalg for brannsikkerhet i fasader og tekniske rom

Nettstasjon integrert i bygg C, høyspentkabler til kvartalene, krav til oppstillingsplass utenfor kommunal vei

El-infrastruktur for kvartalet, med krav til plassering og adkomst

Åpne overvannsløsninger med regnbed, blågrønne tak, permeable dekker, flomveier og infiltrasjon

Lokal overvannshåndtering i utearealer og tak, med flomveier og infiltrasjon

Antall: 1

Innvendige trapper i bygg, inkludert rømnings- og utvendige trapper

Trapper i kvartalet, inkludert utvendig rømningstrapp mellom bygg A og B

Antall: 48

Dører i fasader og innganger, inkludert brannklassifisering EI2 30-Sa og EI 90 for heisdører

Totalt 48 dører i ulike bygg, med brann- og lydkrav

Brannmotstand R90 for hovedbæresystem, EI60 for branncellebegrensende vegger, EI30 for rekkehus, EI90 mot garasje

Brannmotstandskrav for bærende konstruksjoner og brannskiller

Heldekkende sprinkleranlegg, brannslanger, brannalarmanlegg kategori 2, røykventilasjon i trapperom og heissjakter

Brannsikkerhet med sprinkling, alarmer og røykventilasjon, samt brannseksjonering

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning, krav til luftmengder og SFP-faktor

Ventilasjonsanlegg for bolig og næring, med brannisolerte kanaler og styring

Rømningsveier med trapperom, rømningsvinduer, ledesystem, nødlys og brannalarmpaneler

Sikre rømningsveier og tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap

Kommunalt vann- og avløpsnett med tilknytning, pumpekummer, overvannsledninger, sandfang og overvannshåndtering med regnbed

VA-infrastruktur for kvartalet og tilhørende gater og torg, med midlertidige og permanente løsninger

Antall: 181

Totalt 181 sykkelplasser, hvorav 135 i kjeller og 46 på terreng, tilpasset ulike sykkeltyper inkl. lastesykkel

Sykkelparkering for beboere og besøkende, inkludert mikromobilitet