1 / 24
NewConstruction Igangsettingstillatelse Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokker med parkeringskjeller i Solbergveien 16

📍 Solbergveien 16 , 4615 KRISTIANSAND S

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
8,768 m²
Boenheter
100
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder
Gnr / Bnr
150 / 1910
Saksnummer
22/23997
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre boligblokker i Solbergveien 16, 17 og 18 med til sammen 100 boenheter fordelt på 5-8 etasjer. Bygningene har flate eller pulttak og fasader i lys tegl kombinert med trespiler og mørk platekledning. Det etableres parkeringskjellere under blokk B1 og B2 med til sammen 83 parkeringsplasser, inkludert HC-plasser, alle tilrettelagt for elbil. Det er planlagt omfattende utearealer med grøntområder, regnbed og felles uteareal for beboerne. Bygningene har balkonger, trapperom, boder og tekniske rom. Det er krav om tilknytning til fjernvarme og offentlig VA-anlegg. Prosjektet inkluderer også utomhusplan, teknisk plan og landskapsplan med hogstplan. Arealet for boligene er ca. 8768 m² BRA, og parkeringskjellerne utgjør ca. 3573 m² BRA.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper og trapperom

🧱 Betong og stål

Antall: 6

Trapperom i alle blokker, inkl. trapper til utvendige innganger

Innvendige trapper og trapperom for adkomst mellom etasjer

Garasjeport Parkeringskjeller porter

Antall: 2

Innkjøringsporter til parkeringskjeller B1 og B2

Automatiske garasjeporter til parkeringskjeller

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon iht. TEK17 for energikrav

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energibesparelse

Balkong Balkonger

🧱 Rekkverk i glass og metall

Antall: 14

Balkonger tilknyttet leiligheter, med rekkverk i glass/metall

Utendørs balkonger for boenhetene

Maling Innvendig maling

Innvendige malte flater i leiligheter og fellesarealer

Maling av vegger og tak innvendig

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Isolerte dører med glassfelt

Antall: 50

Ytterdører og balkongdører til leiligheter og fellesarealer

Isolerte ytterdører og balkongdører med glassfelt

Fasade Tegl og platekledning

🧱 Lys tegl, trespiler, mørk platekledning

Antall: 3

Fasader med lys tegl, trespiler og mørk platekledning

Utvendig fasadekledning med kombinasjon av materialer

Tak Flatt tak og pulttak

🧱 Takmembran og isolasjon

Antall: 3

Flate tak på blokk B1 og B2, pulttak på blokk B3

Taktekking med membran og isolasjon iht. TEK17

Terrasse Uteområder og fellesarealer

🧱 Naturstein, gress, beplantning

Antall: 1

Felles uteområder med pergola, regnbed, sittegrupper og beplantning

Opparbeidelse av felles utearealer for beboerne

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett og fliser

Standard innvendige gulv i leiligheter og fellesarealer

Parkett i oppholdsrom, fliser i bad og entre

VVS Fjernvarme tilknytning

Antall: 1

Tilknytning til fjernvarme for oppvarming og varmtvann

Varmeanlegg tilknyttet fjernvarme i hele bygningsmassen

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 100

Standard kjøkkeninnredning i alle boenheter

Kjøkken med hvitevarer og benkeplater

Grunnarbeid Grunnarbeid og utvendig VA

Antall: 1

Grunnarbeid og utvendig vann- og avløpsanlegg

Forberedende grunnarbeid og VA-anlegg for bygging

Elektro Elbil-ladestasjoner

Antall: 83

Alle parkeringsplasser tilrettelagt for elbil-lading

Elbil-ladestasjoner i parkeringskjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 100

Vinduer i fasader, antatt 3-lags energiglass iht. TEK17

Fasadevinduer til leiligheter og fellesarealer

VVS VA-anlegg

Antall: 1

Offentlig vann- og avløpsledning tilkobling

Vann- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 100

Bad med standard sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Bad i alle boenheter med dusj, toalett og servant

Plantegning

Enebolig 1,364.9 m²

Etasje 3 428.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold B3-301 26.8 m² 1 1
Opphold B3-302 23.5 m² 1 1
Opphold B3-303 15.3 m² 1 1
Opphold B3-304 25.7 m² 1 1
Opphold B3-305 24.2 m² 1 1
Opphold B3-306 21.6 m² 1 1
Sov B3-301 7.1 m² 1 1
Sov B3-301 11.6 m² 1 1
Sov B3-302 13.0 m² 1 1
Sov B3-303 7.5 m² 1 1
Sov B3-304 7.4 m² 1 1
Sov B3-305 6.8 m² 1 1
Sov B3-305 12.1 m² 1 1
Sov B3-306 10.4 m² 1 1
Bad B3-301 4.6 m² 0 1
Bad B3-302 4.6 m² 0 1
Bad B3-303 4.6 m² 0 1
Bad B3-304 4.1 m² 0 1
Bad B3-305 4.3 m² 0 1
Bad B3-306 4.1 m² 0 1
Gang B3-301 12.1 m² 0 1
Entre B3-302 6.0 m² 0 1
Entre B3-303 6.9 m² 0 1
Entre B3-304 4.4 m² 0 1
Entre B3-305 4.5 m² 0 1
Entre B3-306 4.5 m² 0 1
Bod B3-301 3.7 m² 0 1
Bod B3-304 3.6 m² 0 1
Trapperom B3-301 29.6 m² 0 0
Opphold B2-301 26.8 m² 1 1
Opphold B2-302 23.5 m² 1 1
Opphold B2-303 15.3 m² 1 1
Opphold B2-304 25.7 m² 1 1
Opphold B2-305 24.2 m² 1 1
Opphold B2-306 21.6 m² 1 1
Trapperom B2 29.6 m² 0 0

Etasje 1 144.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lounge 101 33.9 m² 1 2
Treningsrom 102 81.4 m² 1 1
Trapperom 103 29.6 m² 0 0
Opphold B3-801 26.8 m² 1 1
Opphold B3-802 23.5 m² 1 1
Opphold B3-804 35.7 m² 1 1
Opphold B3-803 25.7 m² 1 1

Etasje 6 66.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold B3-603 25.7 m² 1 1
Sov B3-603 7.4 m² 1 1
Balkong B3-603 10.0 m² 1 0
Bod B3-603 3.6 m² 0 1
Bad B3-603 4.1 m² 0 1
Entre B3-603 9.6 m² 0 1
Sov B3-603 12.1 m² 1 1
Sov B3-603 6.8 m² 1 1
Opphold B3-603 24.2 m² 1 1
Balkong B3-603 9.9 m² 1 0
Sov B3-603 11.1 m² 1 1
Sov B3-603 10.4 m² 1 1
Balkong B3-603 6.2 m² 1 0
Opphold B3-603 21.6 m² 1 1
Balkong B3-603 9.5 m² 1 0
Gang B3-603 12.1 m² 0 1
Sov B3-603 13.0 m² 1 1
Sov B3-603 11.6 m² 1 1
Sov B3-603 7.1 m² 1 1
Bad B3-603 4.6 m² 0 1
Bod B3-603 3.7 m² 0 1
Bad B3-603 4.6 m² 0 1
Entre B3-603 6.9 m² 0 1
Entre B3-603 6.0 m² 0 1
Opphold B3-603 23.5 m² 1 1
Balkong B3-603 7.9 m² 1 0
Balkong B3-603 4.2 m² 1 0
Trapperom B3-603 29.6 m² 0 0

Etasje 4 69.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold B1-401 26.8 m² 1 1
Sov B1-401 7.1 m² 0 1
Sov B1-401 11.6 m² 0 1
Bad B1-401 4.6 m² 0 1
Gang B1-401 12.1 m² 0 2
Balkong B1-401 9.5 m² 0 1
Opphold B1-402 23.5 m² 1 1
Opphold B1-405 21.6 m² 1 1
Opphold B1-404 24.2 m² 1 1
Opphold B1-403 25.7 m² 1 1
Trapperom Trapperom 29.6 m² 0 0
Opphold B3-403 25.7 m² 1 1
Opphold B3-404 24.2 m² 1 1
Opphold B3-405 21.6 m² 1 1
Opphold B3-401 26.8 m² 1 1
Opphold B3-402 23.5 m² 1 1

Etasje 2 498.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold B3-201 26.8 m² 1 1
Opphold B3-202 23.5 m² 1 1
Opphold B3-203 15.3 m² 1 1
Opphold B3-204 25.7 m² 1 1
Opphold B3-205 24.2 m² 1 1
Opphold B3-206 21.6 m² 1 1
Sov B3-201 7.1 m² 1 1
Sov B3-201 11.6 m² 1 1
Sov B3-202 13.0 m² 1 1
Sov B3-203 7.5 m² 1 1
Sov B3-204 7.4 m² 1 1
Sov B3-205 11.1 m² 1 1
Sov B3-206 10.4 m² 1 1
Gang B3-201 12.1 m² 0 1
Bad B3-201 4.6 m² 0 1
Bad B3-202 4.6 m² 0 1
Bad B3-203 4.6 m² 0 1
Bad B3-204 4.1 m² 0 1
Bad B3-205 4.3 m² 0 1
Bad B3-206 4.1 m² 0 1
Bod B3-201 3.7 m² 0 1
Bod B3-204 3.6 m² 0 1
Entre B3-201 6.0 m² 0 1
Entre B3-203 6.9 m² 0 1
Entre B3-205 4.4 m² 0 1
Entre B3-206 4.5 m² 0 1
Entre B3-204 9.6 m² 0 1
Trapperom B3-201 29.6 m² 0 0
Balkong B3-201 9.5 m² 0 1
Balkong B3-202 7.9 m² 0 1
Balkong B3-203 4.8 m² 0 1
Balkong B3-204 10.0 m² 0 1
Balkong B3-205 9.9 m² 0 1
Balkong B3-206 6.2 m² 0 1
Balkong B3-201 4.2 m² 0 1
Opphold B2-205 26.8 m² 1 1
Opphold B2-202 23.5 m² 1 1
Opphold B2-206 21.6 m² 1 1
Opphold B2-203 15.3 m² 1 1
Opphold B2-204 25.7 m² 1 1
Trapperom Trapperom 29.6 m² 0 0

Etasje 7 69.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue B3-701 26.8 m² 1 1
Sov B3-701 7.1 m² 0 1
Sov B3-701 11.6 m² 0 1
Gang B3-701 12.1 m² 0 2
Bad B3-701 4.6 m² 0 1
Bod B3-701 3.7 m² 0 1
Stue B3-702 23.5 m² 1 1
Sov B3-702 13.0 m² 0 1
Entre B3-702 6.0 m² 0 1
Bad B3-702 4.6 m² 0 1
Stue B3-704 35.7 m² 1 1
Sov B3-704 7.9 m² 0 1
Sov B3-704 7.9 m² 0 1
Gang B3-704 12.5 m² 0 2
Bad B3-704 4.6 m² 0 1
Stue B3-703 25.7 m² 1 1
Sov B3-703 7.4 m² 0 1
Entre B3-703 9.6 m² 0 1
Bad B3-703 4.1 m² 0 1
Bod B3-703 3.6 m² 0 1
Bad B3-703 4.1 m² 0 1
Sov B3-703 12.1 m² 0 1
Trapperom B3-703 29.6 m² 0 0

Etasje 5 88.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold B3-502 23.5 m² 1 1
Sov B3-502 13.0 m² 1 1
Sov B3-502 11.6 m² 1 1
Sov B3-502 7.1 m² 1 1
Balkong B3-502 7.9 m² 1 0
Balkong B3-502 4.2 m² 1 0
Bad B3-502 4.6 m² 0 1
Gang B3-502 12.1 m² 0 2
Bod B3-502 3.7 m² 0 1
Balkong B3-502 9.5 m² 1 0
Opphold B3-501 26.8 m² 1 1
Balkong B3-501 6.2 m² 1 0
Sov B3-501 10.4 m² 1 1
Sov B3-501 11.1 m² 1 1
Bad B3-501 4.1 m² 0 1
Entre B3-501 4.5 m² 0 1
Opphold B3-505 21.6 m² 1 1
Balkong B3-505 6.2 m² 1 0
Sov B3-505 11.1 m² 1 1
Sov B3-505 10.4 m² 1 1
Bad B3-505 4.1 m² 0 1
Entre B3-505 4.5 m² 0 1
Opphold B3-504 24.2 m² 1 1
Balkong B3-504 9.9 m² 1 0
Sov B3-504 6.8 m² 1 1
Sov B3-504 12.1 m² 1 1
Bad B3-504 4.3 m² 0 1
Entre B3-504 4.4 m² 0 1
Opphold B3-503 25.7 m² 1 1
Balkong B3-503 10.0 m² 1 0
Sov B3-503 7.4 m² 1 1
Sov B3-503 7.5 m² 1 1
Bad B3-503 4.6 m² 0 1
Entre B3-503 6.9 m² 0 1
Balkong B3-503 4.8 m² 1 0
Bod B3-503 3.6 m² 0 1
Entre B3-503 9.6 m² 0 1
Trapperom B3-503 29.6 m² 0 0
Opphold B2-501 26.8 m² 1 1
Opphold B2-502 23.5 m² 1 1
Opphold B2-505 21.6 m² 1 1
Opphold B2-504 24.2 m² 1 1
Opphold B2-503 25.7 m² 1 1

Fasader

B1

Nord
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
0
Balkonger
6
Synlige etasjer
6
Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
6
Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
6
Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
6

Hendelser

22.04.2026 2022023997-16 Solbergveien 16, 17 og 18, 150/1910, igangsettingstillatelse 1 for grunnarbeid og utvendig VA-anlegg.
22.04.2026 2022023997-15 Solbergveien 14 Supplering av søknad 150/1263
30.03.2026 2022023997-14 Solbergveien 14 Søknad om igangsettingstillatelse 150/1263
27.03.2026 2022023997-13 Solbergveien 14 150/1263/0/0, søknad om igangsettingstillatelse 1 for grunnarbeider og VA trekkes tilbake
24.11.2025 2022023997-11 Solbergveien 18 - søknad om endring - sak BYGG-22/02140 - mangler
17.11.2025 2022023997-10 Solbergveien 18 Søknad om endring av gitt tillatelse eller godkjenning 150/1263
31.05.2023 2022023997-8 Solbergveien 116 - 18, rammetillatelse for 3 boligbygg og parkeringskjeller, samt opparbeiding av utomhusarealer.
31.03.2023 2022023997-7 BYGG-22/02140 - Solbergveien - nye boligblokker - rekkefølgekrav ber om avklaring
19.10.2022 2022023997-4 Solbergveien 14 - opplysninger til søknad
04.10.2022 2022023997-3 Solbergveien 14, melding om mottatt søknad