1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av kjedehus med parkering i Solhaugvegen 20, Karmøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
814 m²
Boenheter
5
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem nye to-etasjers kjedehus med flate tak i Solhaugvegen 20, Karmøy. Hver bolig har et bruksareal på ca. 69 m² per etasje, med tilhørende utvendige boder på ca. 5,2 m² og overbygget areal/altaner i 2. etasje. Boligene er utført i bindingsverk med stående trekledning i varierende farger, og har store vindusflater mot vest for oppholdsrom. Det er etablert privat hageareal på ca. 41,8–43,3 m² per bolig, samt altaner på 10,6–16,4 m². Parkering er løst med støpte betongplater på terreng, inkludert gjesteparkering. Byggehøyden er maks +42,86 meter, under regulert maks høyde. Prosjektet inkluderer også nødvendige grunnarbeider, VA, ventilasjon, sanitærinstallasjoner og branntekniske tiltak.

Produkter og materialer

Tømrer Bindingsverk og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 5

To-etasjers kjedehus i bindingsverk med stående kledning i varierende farger

Oppføring av trekonstruksjoner for fem kjedehus med utvendige boder

Parkering Parkeringsplasser på terreng

🧱 Betongplate

Antall: 9

Støpte betongplater for parkering, 5 plasser til boenheter og 4 gjesteplasser

Parkering på terreng med støpt betongplate

Grunnarbeid Støpte betongplater

🧱 Betong

Støpte betongplater for boligfundament og parkering, inkl. avtale om tiltak over private ledninger

Grunnarbeid med plasstøpte betongplater for boligene og parkering på terreng

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 5

Elektriske installasjoner for fem boenheter

El-installasjoner for boligene

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre/Glass

Ytterdører til bolig og utvendige boder, inkludert dører til altaner

Dører for adkomst og bod, samt altandører

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 Tre/Aluminium

Store vindusflater mot vest i oppholdsrom, totalt mange vinduer fordelt på fasader

Vinduer med god lysinnslipp, spesielt store mot vest

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Antall: 5

Ventilasjonssystemer for alle boenheter

Ventilasjon og klimainstallasjoner for boligene

Tak Flatt tak

Antall: 5

Flate tak på alle fem boligene

Taktekking for fem to-etasjers kjedehus med flate tak

Balkong Altaner i 2. etasje

🧱 Tre

Antall: 5

Altaner på 10,6–16,4 m² knyttet sammen mellom boligene

Privat uteareal i 2. etasje med altaner for alle boenheter

VVS Innvendig sanitærinstallasjoner

Antall: 5

Innvendig sanitærinstallasjoner for fem boenheter

Sanitærinstallasjoner inkludert bad og vaskerom

Maling Utvendig kledning

🧱 Maling for tre

Ulike farger på stående trekledning for å dele opp fasadeflater

Maling av utvendig trekledning i varierende farger

Brannvern Brannkonsept

Antall: 1

Brannteknisk prosjektering og tiltak iht. gjeldende regelverk

Branntekniske tiltak og kontroll

Terrasse Privat hageareal

Antall: 5

Privat hageareal på ca. 41,8–43,3 m² per bolig, delvis skjermet med gjerde og beplantning

Uteoppholdsareal på terreng for hver boenhet

Plantegning

Enebolig 120.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 1-101 4.7 m² 0 2
Vaskerom 1-102 4.5 m² 0 1
Bad 1-103 4.7 m² 0 1
Bod 1-104 8.7 m² 0 1
Stue/Kjøkken 1-105 34.8 m² 2 1
Privat hage 1-106 41.8 m² 0 1
Bod 1-107 5.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
5
Balkonger
5
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2