1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Ny flerfamiliebolig med carport i Solhøienga, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
220 m²
Boenheter
6
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Flerfamilieboligbygg i tre etasjer med totalt 6 boenheter, fordelt på 219,7 m² BRA, inkludert et kaldt loft på 7 m². Bygget har moderne planløsning med stue, kjøkken, bad, flere soverom og bod. Det oppføres også en carportrekke med 7 plasser og tilhørende boder. Bygget har saltak og fasader i tre med en mønehøyde på ca. 9,56 meter. Utomhusområdet inkluderer parkeringsplasser, gang- og sykkelveier, lekeplasser og grøntarealer med lokal overvannshåndtering via kassettmagasiner og flomveier. Bygget er fundamentert direkte på grunnen med geoteknisk vurdering som ivaretar kvikkleire og grunnforhold. Støyforhold er dokumentert og avbøtende tiltak er planlagt. Det er etablert nødvendig infrastruktur for vann, avløp, brannvann og renovasjon. Prosjektet har gjennomføringsplan og ansvarlige foretak for alle fagområder.

Produkter og materialer

Vinduer Standard vinduer i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i boligene fordelt på etasjer og rom

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i boligene

Maling Fasademaling

🧱 Jotun fasademaling

Fasademaling i farger fra Jotun fargepalett

Maling av trepanel fasader

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, inkl. brannvannkummer og vannmålere

Vannforsyning, spillvann og overvannshåndtering med kassettmagasiner og flomveier

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon prosjektert av ansvarlig søker

Ventilasjonsanlegg for boligene

VVS Sprinkleranlegg

Antall: 6

Boligsprinkler med boligsentral pr leilighet, tilbakeslagsventiler KAT2

Sprinkleranlegg for brannsikring

Elektro Utvendig el-skap

Antall: 10

Utvendige el-skap plassert rundt bygget og carport

Dører Ytterdører og innerdører i tre

🧱 Tre

Antall: 26

Dører i boligene, inkludert inngangsdører og dører til rom

Gulv Parkett og fliser

Standard gulvbelegg i boligene, ikke detaljert spesifisert

Innvendige gulvflater

Garasjeport Carport med garasjeporter

🧱 Tre

Antall: 7

Carportrekke med 7 plasser og boder bak

Carportrekke til boligene

Rekkverk Trapper og balkongrekkverk

Antall: 10

Trapper med rekkverk, 15 trinn per trapp

Innvendige trapper med rekkverk

Fasade Trepanel fasade

🧱 Tre

Antall: 1

Fasader malt i farger fra Jotun fargepalett, bl.a. lys grå Umbra, Dodenkopf, plommerød

Trepanel fasade med fargekonsept tilpasset området

Betong Støpt plate og fundament

🧱 Betong

Støpt plate med frostisolasjon, fundamentering iht geoteknisk rapport

Fundamentering av boligbygg

Terrasse Private terrasser og balkonger

Antall: 0

Ingen balkonger, men private terrasser på bakkeplan

Uteoppholdsarealer for leiligheter i 1. etasje

Grunnarbeid Grunnarbeider og masseutskifting

Grunnarbeider med masseutskifting, fundamentering direkte på grunnen

Grunnarbeider for boligbygg og carport

Bad Bad og vaskerom

Antall: 7

Bad med fliser og sanitærutstyr, vaskerom med vindu

Bad og vaskerom i boligene

Tak Saltak

🧱 Takstein Skarpnes dobbeltkrum sort

Antall: 1

Saltak med mønehøyde ca. 9,56 m og gesimshøyde 7,5 m

Saltak på boligbygg og carport

Plantegning

Rekkehus 219.7 m²

Etasje 2 92.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 32.0 m² 2 2
Gang 202 8.0 m² 0 2
Bad 203 6.0 m² 1 1
Sov1 204 11.0 m² 1 1
Sov2 205 11.0 m² 1 1
Kjøkken 206 14.2 m² 1 1

Etasje 3 7.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kaldtloft 301 7.0 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 10.7 m² 1 1
Gang 103 5.7 m² 0 2
Sov 1 104 10.3 m² 1 1
Sov 2 105 7.1 m² 1 1
Sov 3 106 9.8 m² 1 1
Bod 107 3.8 m² 0 1
Vaskerom 108 4.5 m² 1 1

Fasader

Carport

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
0
Dører
7
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.7 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1