1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny lavblokk med 14 leiligheter i Sollivegen, Melhus

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
790 m²
Boenheter
14
Kommune
Melhus
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en lavblokk boligbygg med to etasjer pluss sokkel, totalt 14 boenheter, beliggende i boligfeltet Brekktrøa/Sollivegen i Melhus kommune. Bygget har et samlet areal på ca. 790 m² og er prosjektert med flatt tak og tre som fasademateriale. Sokkeletasjen er allerede oppført og fungerer som støttemur under veien Brekktrøa. Bygget inneholder tekniske rom, sportsboder og private balkonger. Området har godkjent teknisk infrastruktur med offentlig vann- og avløpsnett, og det er utarbeidet geotekniske grunnundersøkelser som dokumenterer stabile grunnforhold. Utomhusplanen viser felles utearealer, lekeplasser og parkeringsanlegg i carport. Prosjektet er i søknadsfasen med komplett dokumentasjon og planlagt oppstart etter tillatelse.

Produkter og materialer

Betong Sokkel og ringmur

🧱 Betong

Sokkel på 553 m² med tekniske rom og sportsboder, ringmur iht. tegninger

Betongsokkel og ringmur for lavblokk

VVS Sanitær og slukkeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner og slukkeinstallasjoner utført av Rørlegger 1 AS

VVS-installasjoner for boligblokk

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran og isolasjon iht. TEK17

Antall: 1

Flatt tak på lavblokk

Flatt tak med membran og isolasjon

Elektro El-installasjoner

Elektroinstallasjoner utført av Haugen Elektro AS

Elektriske installasjoner i bygget

Løfteinnretninger Heis

Antall: 1

Heis installert av OTIS AS

Heis i boligblokk

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boenhetene inkl. kanalføringer, prosjektert av Flexit AS

Ventilasjon for boligblokk

Bygningskomponenter Balkonger

🧱 Tre

Antall: 20

Balkonger i fasader øst (8), vest (8), sør (2), nord (2)

Private balkonger i tre

Gulv Gulvbelegg

Standard gulvbelegg i boligrom, bad og fellesarealer

Gulvbelegg og fliser

Grunnarbeid Drenering

Drenering iht. teknisk plan og geoteknisk vurdering

Drenering rundt bygget

Grunnarbeid VA-anlegg

Omlegging av kommunalt vann- og avløpsanlegg, godkjent teknisk plan

VA-anlegg for boligfeltet

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg prosjektert og installert av Haugen Elektro AS

Brannalarmanlegg for boligblokk

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater iht. standard boligbygg

Maling og overflatebehandling

Utendørs Utearealer og landskapsutforming

Felles utearealer, lekeplasser og gangveier iht. utomhusplan fra Norgeshus AS

Utomhusanlegg med lekearealer og gangveier

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i fasade sør (2), nord (2), ingen i øst og vest

Ytterdører i tre i fasader

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, sikkerhetsglass på vinduer med brystningshøyde <0,8m

Antall: 36

Vinduer i fasader øst (12), vest (12), sør (6), nord (6)

Fasadevinduer i tre med sikkerhetsglass iht. TEK10

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Grunnarbeider inkl. omlegging av kommunalt VA-anlegg, fundamentering på grunnlag av geotekniske undersøkelser

Grunnarbeid og fundamentering iht. geoteknisk rapport

Tømrer Bindingsverk og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Bindingsverk for 1. og 2. etasje, trekonstruksjoner iht. tegninger

Tømrerarbeid for boligblokk

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
12
Dører
0
Balkonger
8
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
12
Dører
0
Balkonger
8
Synlige etasjer
2