1 / 2
Nybygg Leilighetsbygg

Ny vertikaldelt tomannsbolig i Sønnaveien 97, Lørenskog

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
213 m²
Boenheter
2
Kommune
Lørenskog
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Vertikaldelt tomannsbolig på totalt 213,2 m² BRA fordelt på to etasjer. Bygget består av to boenheter med separate innganger, hver med stue, kjøkken, bad, soverom og sportsbod. Bygget har to balkonger på ca. 8,4 m² hver og to terrasser på ca. 9,2 m² hver. Konstruksjonen er i tre med prefabrikkerte tre-elementer, og fasaden er kledd med tre. Bygget har vannbåren gulvvarme og ventilasjonsanlegg med kanalføringer. Det er utført omfattende grunnarbeid, betongarbeid, våtromsarbeid, VVS, elektro og ventilasjon. Bygget er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest, med mindre korrigeringer i dokumentasjon vedrørende skorsteiner som ikke er bygget.

Produkter og materialer

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner inkl. el-skap

VVS Vannbåren gulvvarme

Vannbåren gulvvarme i begge boenheter

Bygningskomponenter Terrasse

🧱 Tre

Antall: 2

Ca. 9,2 m² hver

To terrasser, en til hver boenhet

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Betongfundament og grunnmur for tomannsbolig

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 14

Totalt 14 vinduer i tre, fordelt på begge boenheter i to etasjer

Annet Sportsboder

Antall: 2

To sportsboder på ca. 5,2 og 5,3 m²

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk til balkonger mangler montering ved midlertidig brukstillatelse

Bad Våtromsinnredning og membran

Antall: 4

Fire bad med membran og våtromsinnredning

Gulv Parkett og gulvlister

🧱 Parkett og gulvlister

Parkettgulv og gulvlister i oppholdsrom

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med kanalføringer

Ventilasjonsanlegg for hver boenhet med kanalføringer

Tak Taktekking

🧱 Ikke spesifisert, antatt takstein eller tilsvarende

Taktekking for to-etasjers tomannsbolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i begge boenheter, mangler kjøkkenplate i enhet 97A

VVS Innvendig og utvendig VA

Innvendige og utvendige VA-installasjoner, inkludert stikkledning

Isolasjon Vegger, tak og gulv

🧱 Isolasjon iht. TEK17

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 18

Innvendige og utvendige dører, inkludert balkongdører og sportsboddører

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre-kledning på alle fasader

Bygningskomponenter Balkong

🧱 Tre

Antall: 2

Ca. 8,4 m² hver

To balkonger, en til hver boenhet

Plantegning

Enebolig 213.1 m²

Etasje 2 151.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 25.2 m² 1 1
Soverom 202 12.7 m² 1 1
Soverom 203 10.9 m² 1 1
Soverom 204 12.8 m² 1 1
Gang 205 3.8 m² 0 2
Gang 206 3.9 m² 0 2
Bad 207 4.9 m² 0 1
Bad 208 4.8 m² 0 1
Bad 209 4.9 m² 0 1
Trapp 210 0.0 m² 0 0
Balkong 211 8.4 m² 0 1
Balkong 212 8.4 m² 0 1

Etasje 1 62.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.1 m² 2 1
Kjøkken 102 13.0 m² 0 1
Entre 103 4.3 m² 0 1
Wc 104 3.4 m² 0 1
Teknisk rom 105 1.3 m² 0 0
Sports-bod 106 5.3 m² 0 1
Sports-bod 107 5.2 m² 0 1
Terrasse 108 9.2 m² 0 1
Terrasse 109 9.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Høyde
6.6 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Høyde
6.6 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2