1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligbygg med næringslokale i Sørumsgata 9, Lillestrøm

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Meierikvartalet felt B3 består av et boligbygg med næringslokaler i 1. etasje, beliggende i Sørumsgata 9-11 i Lillestrøm. Bygget har 15 etasjer med boliger fra 2. etasje og oppover, samt næringsarealer i de nederste etasjene. Bygget er prosjektert i henhold til TEK17 og inneholder leiligheter med varierende størrelser, fellesarealer, heiser, trapper og tekniske rom. Fasaden består av tegl, treverk og aluminiumsplater med balkonger og glassrekkverk. Det er utført omfattende tekniske installasjoner som sanitær, varme, ventilasjon, brannalarm og slukkeanlegg. Prosjektet har gjennomgått flere faser med igangsettingstillatelser, midlertidige brukstillatelser for næringslokaler, og det er nå søkt om ferdigattest. Det har vært konkurs hos enkelte entreprenører, men nye foretak har overtatt ansvaret og dokumentert utførelsen. Det foreligger tilstandsrapporter som bekrefter at gjenstående arbeider er utført i henhold til prosjekteringsgrunnlaget. Det er også dokumentert avfallshåndtering og miljøsanering i prosjektet.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig og næring, inkl. personaltoalett i 1. etasje bevertning

Sanitærinstallasjoner i hele bygget

Fasade Balkongrekkverk

🧱 Aluminium

Antall: 350

Aluminium rekkverk, ikke tilfredsstillende iht TEK17, erstattes eller innglasses

Balkongrekkverk i aluminium som skal utbedres eller innglasses med sikkerhetsglass

Tømrer Systemvegger og lettvegger

Systemvegger i innredningsarbeider i næringslokaler

Systemvegger i næringslokaler og bevertningslokale

Tak Saltak

🧱 Takpapp

Takpapp og takoppbygg teknikk

Saltak med takpapp og tekniske takoppbygg

Solceller Ingen spesifikk info

Ingen spesifikk informasjon om solceller i dokumentene

Elektro Ledesystem

Ledesystem for nødlys og sikkerhet

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Vannbåren varme og kjøleanlegg, vannbåren gulvvarme

Varme- og kuldeinstallasjoner i bygget

Grunnarbeid Oppmåling og utstikking

Oppmålingsteknisk prosjektering og utførelse

Oppmåling og utstikking av tiltaket

Mur Murarbeid og flislegging

Murarbeid og flislegging utført i bygget

Murarbeid og flislegging i våtrom og fellesarealer

Bad Badekabiner

Prefabrikkerte badekabiner levert av Paramarine Ltd

Badekabiner i boligene

Rekkverk Innvendig og utvendig rekkverk

🧱 Aluminium og stål

Rekkverk i balkonger og trapper, inkl. utbedring etter konkurs hos tidligere entreprenør

Rekkverk i boligbygg og næringslokaler

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid innvendig og utvendig, inkl. montering av baderomskabiner og dører

Tømrerarbeid i bolig- og næringsarealer

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i hele bygget

Ventilasjon og klimaanlegg

Fasade Tegl, treverk og aluminiumsplater

🧱 Tegl, tre, aluminiumsplater

Teglforblending, treverk, lyse og pregede sorte aluminiumsplater

Fasade med kombinasjon av tegl, tre og aluminiumsplater

Vinduer Fasadevindu

🧱 Aluminiumsramme

Lyse aluminiumsplater, pregede sorte aluminiumsplater

Fasadevinduer med aluminiumsrammer i ulike fasader

Vinduer Balkongglass

🧱 Sikkerhetsglass 9,6 mm herdet, klart glass

Antall: 350

Glass på innside balkongrekkverk med lydkrav

Innglassing av balkonger med klart herdet sikkerhetsglass opp til rekkverkshøyde

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert i bygget

Heis Løfteinnretninger

Antall: 4

Heiser i bygget, inkl. tekniske rom for heis

Heiser i bolig- og næringsdelen

Trapper Hovedtrapp og bitrapp

Antall: 2

Innvendige trapper i bygget

VVS Slukkeinstallasjoner

Sprinkleranlegg og slukkeinstallasjoner

Brannslukkingsanlegg i bygget

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner i bæresystem og fundamenter

Betongarbeider i bygget

Dører Ytterdører og balkongdører

Dører i boligene og næringslokaler

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2