Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligbygg med næringslokale i Sørumsgata 9, Lillestrøm

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny boligblokk B3 i Meierikvartalet, Sørumsgata 9-11, Lillestrøm, består av et leilighetsbygg med flere etasjer og inkluderer både bolig- og næringsarealer. Bygget har 15 etasjer med heiser, trapper og balkonger, og inneholder ulike leilighetstyper fra 2-roms til 4-roms med tilhørende balkonger. I 1. etasje er det etablert bevertningslokale på ca. 265 m² med tilhørende tekniske installasjoner. Fasaden består av tegl, treverk og aluminiumsplater med glassrekkverk på balkonger. Bygget har gjennomgått omfattende prosjektering, utførelse og kontroll, inkludert brann, konstruksjonssikkerhet, bygningsfysikk, sanitær, varme, ventilasjon og elektro. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for bevertningslokalet og søknad om ferdigattest for hele bygget. Det har vært fasadeendringer knyttet til balkongrekkverk som har medført innspill fra boligdriftsforening og kommunen. Prosjektet er i ferd med å avsluttes med ferdigattest.

Produkter og materialer

Varmepumpe Ingen spesifikk info

Det er omtalt varmepumper som mulig fasadeendring, men ingen spesifikke installasjoner dokumentert

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bæresystem og fundamenter

Betongarbeider for bæresystem og fundamenter

Heis Løfteinnretninger

Antall: 4

Heiser i boligblokk B3, inkludert tekniske rom for heis

Heisanlegg i boligblokk

Dører Ytterdører og dører i bevertningslokale

Dører i bevertningslokale og i hele bygget for innredningsarbeider

Ytterdører og innvendige dører i bevertningslokale og øvrige deler av bygget

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bevertningslokale og bolig

Ventilasjonsanlegg for bygget

Bad Badekabiner

Prefabrikkerte badekabiner levert av Paramarine Ltd

Badekabiner for leiligheter

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner og fasadekledning

Stålkonstruksjoner for bæresystem og fasade

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner, vannbåren varme, kjøleanlegg, slukkeinstallasjoner, ventilasjon og klima

Tekniske VVS-installasjoner i bolig- og næringsdelen

Gulv Flislegging bad og bevertningslokale

🧱 Fliser

Flislegging av vegger og gulv i bad og bevertningslokale

Flisarbeider i våtrom og næringslokale

Solceller Ingen spesifikk info

Ingen spesifikk informasjon om solceller i dokumentene

Tak Taktekking og takoppbygg

Takoppbygg teknikk, taktekking med tilhørende beslagarbeider

Taktekking og tekniske takoppbygg

Elektro Brannalarmanlegg, ledesystem, elektroinstallasjoner

Brannalarmanlegg, ledesystem, elektroinstallasjoner i hele bygget

Elektroinstallasjoner inkludert brannalarm og ledesystem

Rekkverk Balkongrekkverk i aluminium

🧱 Aluminium

Aluminium rekkverk på balkonger, med dokumenterte avvik som skal utbedres

Balkongrekkverk i aluminium som krever utbedring for å tilfredsstille TEK17

Tømrer Tømrerarbeid innvendig og utvendig

Tømrerarbeid inkludert montering av trekonstruksjoner, dører, systemvegger og innredning

Tømrerarbeider i bolig- og næringsdel

Grunnarbeid Opparbeidelse og planering av grøntanlegg

Opparbeidelse av utearealer og grøntanlegg

Utomhusarbeider og landskapsutforming

Mur Murarbeid og flislegging

Murarbeid og flislegging utført av AK Byggeservice AS og New Shop AS

Mur- og flisarbeider i bygget

Fasade Tegl, treverk og aluminiumsplater

🧱 Tegl, tre, aluminium

Tegl, lyse aluminiumsplater, pregede sorte aluminiumsplater, treverk

Fasadematerialer for boligblokk B3

Trapper Hovedtrapp og bitrapp

Antall: 1

Hovedtrapp 13 m², bitrapp 7 m² i boligblokk

Innvendige trapper i boligblokk B3

Isolasjon Branntetting og brannisolering

Branntetting og brannisolering av stål

Brannsikringstiltak i bygget

Vinduer Fasadevindu med aluminiumsramme

🧱 Aluminium

Lyse og pregede sorte aluminiumsplater, glass på innside balkongrekkverk med lydkrav

Fasadevinduer i aluminium med lydkrav på balkongglass

Rekkverk Glassrekkverk balkong

🧱 Sikkerhetsglass 9,6 mm herdet med sorte profiler

Glass på innside balkongrekkverk med lydkrav, innglassing opp til rekkverkshøyde

Glassrekkverk og innglassing av balkonger for fasadebevaring

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2