1 / 2
Nybygg Leilighetsbygg

Ny lavblokk boligbygg i Spinneriveien 61, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
3,753 m²
Boenheter
35
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Boligprosjektet består av en lavblokk boligbygg med totalt ca. 3753 m² BRA, fordelt på 7 etasjer med 35 leiligheter. Bygget har trapper, balkonger og tekniske installasjoner som heiser. Bygget er oppført med teglsteinskledning, taktekking, og omfattende tekniske installasjoner inkludert vannbåren varme, sprinkleranlegg, ventilasjon, elektro og sanitær. Uteområdene inkluderer midlertidig støyskjerming, lekeplasser, gangveier, sykkelparkering og grøntarealer. Det er gitt midlertidige brukstillatelser for deler av bygget, og det pågår endringsarbeider som blant annet sammenslåing av boenheter og midlertidig støyskjerming. Prosjektet har omfattende ansvarlige aktører og kontrollører involvert, og det er gitt dispensasjoner for midlertidige løsninger knyttet til utearealer og støyskjerming.

Produkter og materialer

Annet Heiser

Antall: 2

Personheiser fra Otis AS med sertifikat fra Norsk Heiskontroll

Heiser i bygget med dokumentert sikkerhet

VVS Vannforsyningsanlegg og lekkasjesikring

LK CubicSecure vannfeilbryter med lekkasjesikring i alle leiligheter

Vannforsyningsanlegg med lekkasjesikring og stengeventiler i rørskap

Bad Bad med dører og vinduer

Bad med dører, noen bad har vinduer

Bad med nødvendige installasjoner og dører

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Fasadevinduer i leilighetsbygg og lavblokk

Terrasse Tredekke - terrasse, boardwalk, bro

🧱 Tre

Tredekke på terrasser og gangveier

Terrasse- og gangveidekke i tre

Rekkverk Glassrekkverk og trerekkverk

🧱 Glass og tre

Glassrekkverk og trerekkverk på balkonger og terrasser

Sikring av balkonger og terrasser med rekkverk

Garasjeport Parkeringsanlegg

Parkeringsanlegg under bakken med betongelementer

Parkeringskjeller for ca. 300-400 biler

Gulv Flislegging og membranarbeider

Flislegging og membranarbeider utført av Thoral Myhre AS

Gulvbehandling i våtrom og andre områder

Brannvern Sprinkleranlegg

Boligsprinkleranlegg og garasjeprinkler installert

Sprinkleranlegg for brannsikring

Grunnarbeid Opparbeiding av utearealer og fordrøyningsareal

Opparbeiding av utearealer med gangstier, lekeplasser, beplantning, fordrøyningsareal og drenering

Uteområder med lekeapparater, støyskjerm, beplantning og drenering

Stål Stålmontasje og brannisolering

🧱 Stål

Stålmontasje inkl. stålplatetak og brannisolering

Bærende stålkonstruksjoner og tak

Tak Tegltak og sedumtak

🧱 Teglstein og sedum

Tegltak over plan 7, sedumtak på takterrasser

Taktekking med teglstein og sedumtak på takterrasser

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 20

Ytterdører og balkongdører til leiligheter og balkonger

Annet Midlertidig støyskjerm

🧱 Betongmur med trepanel/spiler

Antall: 1

Midlertidig støyskjerm ca. 2 m høy og 55-60 m lang, plassert på betongmur fundament

Midlertidig støyskjerm for å redusere støy fra veitrafikk inntil permanent løsning foreligger

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner og betongelementer

🧱 Betong

Fundamenter, vegger, dekker, trapper og balkonger i betong

Betongkonstruksjoner for bygg og parkeringsanlegg

Fasade Beslagarbeider tak og fasade

Beslagarbeider utført av Lie Blikk AS

Beslag på tak og fasade

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Innvendige trapper i lavblokk og leilighetsbygg

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert i bygget

Kjøkken HTH kjøkken

HTH kjøkkentyper i leiligheter, bl.a. i 7. etasje

Kjøkkeninnredning fra HTH i leilighetene

Fasade Teglsteinskledning

🧱 Teglstein

Paneler av teglsteinskledning med monteringssystem av stålprofiler

Fasade med teglsteinskledning og stålprofiler

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner prosjektert og utført

Ventilasjon og klima i bygget

Plantegning

Lavblokk 0.0 m²

Etasje 7 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 701 0.0 m² 2 2
Sove 1 702 0.0 m² 1 1
Sove 2 703 0.0 m² 1 1
Bad 704 0.0 m² 0 1
Gang 705 0.0 m² 0 2
Kjøkken 706 0.0 m² 1 1
Vaskerom 707 0.0 m² 0 1
Balcony 708 0.0 m² 0 1
Balcony 709 0.0 m² 0 1

Fleretasjes bygg (Leilighetsbygg) 3,266.2 m²

Etasje 1 661.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 661.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 3 472.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 4 472.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 5 332.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 6 332.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 7 332.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører