1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Nytt leilighetsbygg med parkeringskjeller i Spjelkavikvegen 2, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,540 m²
Boenheter
91
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Boligprosjektet omfatter oppføring av fire boligblokker med til sammen 91 leiligheter, plassert på eiendommen Spjelkavikvegen 2 i Ålesund. Byggene har 4-5 etasjer med flate tak og fasader i beige betong med balkonger og store vindusflater. Det etableres parkeringskjeller med ca. 92 parkeringsplasser, inkludert handikaptilpassede plasser, samt omfattende sykkelparkering. Utearealene inkluderer lekeplass på 2468 m², felles takterrasser med tredekke, gangveier, beplantning og uteoppholdsarealer. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og inkluderer også riving av eksisterende bygg på tomten.

Produkter og materialer

Utendørs Parkering og sykkelparkering

🧱 Asfalt, betongstein, gressarmering

92 parkeringsplasser inkl. 9 handikapplasser, 199 sykkelparkeringsplasser under tak og ute

Bil- og sykkelparkering for beboere og gjester

Elektro Heis

Antall: 4

Heiser i alle blokker for universell tilgjengelighet

Løfteinnretninger/heiser i boligblokkene

Annet Fjernvarmetilknytning

Tilknytning til fjernvarmenett i tråd med plankrav

Oppvarmingsløsning via fjernvarme

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med aluminiumsramme

Antall: 84

Store vindusflater i beige betongfasade, fordelt på 4 fasader med 12, 24, 20 og 28 vinduer

Fasadevinduer for boligblokker med god lysinnslipp

Maling Overflatebehandling trevirke

🧱 Maling/overflatebehandling

Overflatebehandling av trevirke på fasader og himlinger mot vei

Maling og behandling av trevirke for fasade og himlinger

Brannvern Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg i boligblokkene

Brannverninstallasjoner i byggene

Grunnarbeid Parkeringskjeller og fundamentering

🧱 Betongkonstruksjoner

Parkeringskjeller med ca. 92 parkeringsplasser, fri høyde >2200 mm

Grunnarbeid og betongarbeid for parkeringskjeller under boligene

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon av leiligheter og fellesarealer

Ventilasjonsanlegg for boligene

Annet Belysning uteområder

🧱 Pullertbelysning, lysmaster med styrt belysningsstyrke

Belysning av uteoppholdsarealer og gangstier med styrt lysstyrke for å unngå sjenanse

Utendørs belysning for trygghet og estetikk

VVS Vann- og avløpsanlegg

Offentlig vann- og avløpsnett tilkoblet, sprinkleranlegg i byggene

VVS-installasjoner for boligene inkl. sprinkleranlegg

Utendørs Lekeplass og uteoppholdsareal

🧱 Belegningsstein, gressarmering, sand/grus, beplantning, lekeapparater

Lekeareal på 2468 m² med lekeapparater for ulike aldersgrupper, sittebenker, pergola, beplantning og gangveier

Utearealer for lek og opphold tilknyttet boligene

Annet Avfallsløsning

Renovasjonsteknisk plan med tilpassede løsninger for avfallshåndtering

Avfallshåndtering for boligprosjektet

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Tredekke for takterrasse med plantekasser

Antall: 4

Felles takterrasser med tredekke og plantekasser, universell tilkomst

Felles takterrasser på boligblokkene

Balkong Balkong med glassrekkverk

🧱 Glassrekkverk med eloksert eller pulverlakkert aluminium

Antall: 28

Balkonger minimum 6 m² med åpen øvre del for utsyn og luft

Balkonger til leiligheter i boligblokkene

Gulv Tredekke takterrasse

🧱 Tre

Tredekke på takterrasser for plantekasser og møblering

Overflate på takterrasser

Fasade Bekledningstegl og trevirke

🧱 Bekledningstegl, trevirke overflatebehandlet

Fasader i beige betong med innslag av bekledningstegl og trevirke, overflatebehandlet for varmt uttrykk

Fasadematerialer for boligblokkene

Fasader

Bolig

Nordøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.0 m
Vinduer
24
Dører
3
Balkonger
8
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.0 m
Vinduer
20
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.0 m
Vinduer
28
Dører
4
Balkonger
10
Synlige etasjer
4