1 / 2
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokker med parkeringskjeller i Gladengveien 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
197 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire boligblokker i lamellstruktur på felt C11 og D11 i Gladengveien 8, Oslo, med tilhørende parkeringskjeller under blokkene. Byggene har 6-7 etasjer med et samlet areal på ca. 196,8 m² for den aktuelle delen. Byggematerialene inkluderer stål og betong for bærende konstruksjoner, med fasader i mur og flate tak. Det er etablert spiraltrapper som rømningsveier med brannklassifiserte vinduer som skjerming, og balkonger i toppetasjene med noe dispensasjon fra reguleringsplanen. Bygget er fullsprinklet og har omfattende brann- og sikkerhetstiltak, inkludert brannalarmanlegg, ledesystem, ventilasjon og tekniske installasjoner. Prosjektet er i sluttfasen med søknad om ferdigattest og har gjennomgått flere endringer og dispensasjoner for å oppfylle tekniske og estetiske krav.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Brannklassifiserte vinduer

🧱 Glass med brannmotstand EI30

Antall: 12

Vinduer med automatisk lukkeanordning ved brannalarm, plassert i leiligheter D601, D608, D705 og naboleiligheter

Vinduer som skjerming av rømningsvei og brannskille

Landskapsutforming Utearealer og naturbasert overvannshåndtering

Landskapsutforming og overvannshåndtering utført av IN SITU AS og TOPAAS OG HAUG AS

Utearealer og overvannshåndtering rundt boligblokkene

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utført av WSP NORGE AS

VVS-installasjoner i boligblokkene

Mur Murarbeid

🧱 Mur

Murarbeid for fasader og bygningsdeler

Murarbeid i boligblokkene

Betong Bærende betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærende konstruksjoner i betong for boligblokkene

Bærende konstruksjoner i byggene

Bygningskomponenter Balkonger

🧱 Mur og betong

Antall: 3

Balkonger i 7. etasje med dybde 1,3-1,6 meter, delvis erstattet sedumfelt

Private utearealer for leiligheter i toppetasjen

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Vann- og avløpsanlegg utført av SWECO NORGE AS og TOPAAS OG HAUG AS

Vann- og avløpsinstallasjoner og utvendige VA-ledninger

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med alarmoverføring til 110-sentral, ledesystem iht. NS3926

Brannalarmanlegg og ledesystem i boligblokkene

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner utført av ENGENIUS AS og DR TECHN OLAV OLSEN AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i boligblokkene

Grunnarbeid Parkeringskjeller

🧱 Betong og stål

Underliggende parkeringskjeller med boder og tekniske rom, ca. 2350 m² per felt

Grunnarbeid og fundamentering for boligblokkene

Bygningskomponenter Spiraltrapp

🧱 Stål

Antall: 2

Diameter 2050 mm, åpen og lett konstruksjon, med brannklassifiserte vinduer EI30 som skjerming

Spiraltrapper som rømningsveier for leiligheter B701 og D701 i toppetasjen

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trestendere brukt som isolasjon/innfesting i yttervegger, dekket med ubrennbare materialer

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner

Tak Flatt tak

Flatt tak på boligblokkene

Løfteinnretninger Heis

Heisinstallasjoner utført av HEISPLAN AS

Heisinstallasjoner i boligblokkene

Bygningskomponenter Fasade

🧱 Mur

Fasade i mur med flatt tak, vinduer og dører i fasade

Byggets yttervegger og fasadeelementer

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekking utført av ICOPALTAK AS

Taktekking på boligblokkene

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner utført av WSP NORGE AS og Norsk Teknisk Installasjon AS

Varme- og kuldeinstallasjoner i boligblokkene

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider inkludert spunt- og pelearbeider, samt arbeid med forurensning i grunnen utført av SEIERSTAD PELEMASKINER AS og TOPAAS OG HAUG AS

Grunnarbeider for boligblokkene

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Bærende stålrammer og konstruksjoner, inkludert stålrammer for brannglass

Bærende metallkonstruksjoner i boligblokkene

Fasader

Ensjøparken bygg D

Ukjent
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
3