1 / 2
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokker med parkeringskjeller i Gladengveien 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
197 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire boligblokker i lamellstruktur på felt C11 og D11 med adresse Gladengveien 8 i Oslo. Byggene har 6-7 etasjer med tilhørende parkeringskjeller og bodareal under terreng. Det er etablert spiraltrapper som rømningsveier i toppetasjene i bygg B og D, med tilhørende brannskjerming ved bruk av brannglass i naboleiligheter. Terrassene i 7. etasje er omdisponert fra sedumfelt til balkongareal med noe redusert dybde. Byggene er oppført med bærende konstruksjoner i stål og betong, fasader i mur, flate tak og omfattende branntekniske tiltak som heldekkende sprinkleranlegg, brannalarmanlegg, ledesystem og røykventilasjon. Det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser om plassering og høyder for spiraltrapp og balkonger. Prosjektet er i sluttfasen med søknad om ferdigattest og midlertidig brukstillatelse for enkelte leiligheter.

Produkter og materialer

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Bærende stålrammer og konstruksjoner, inkludert for spiraltrapper og fasadeinnfesting

Bærende stålstrukturer i byggene

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i boligblokkene

Ventilasjons- og klimaanlegg for boligene

Annet Brannglass

🧱 Brannglass EI30

Brannglass med automatisk lukkeanordning i vinduer som skjerming av rømningsvei

Brannglass for brannsikring av rømningsvei

Mur Murarbeid

🧱 Mur

Murarbeid i fasader

Murarbeid for fasader

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Maling for fasader og innvendige flater

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner, inkludert vannbåren gulvvarme og fjernvarme

Varme- og kuldeinstallasjoner i byggene

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med alarmoverføring til 110-sentral, ledesystem med høytsittende komponenter

Brannalarmanlegg og ledesystem for sikker evakuering

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i boligene

Sanitærinstallasjoner for boligene

Vinduer Brannklassifiserte vinduer

🧱 Glass med brannmotstand EI30

Antall: 12

Vinduer i leiligheter D601, D608, D705 og tilsvarende i bygg B, med automatisk lukkeanordning ved brann

Vinduer som skjerming av rømningsvei for spiraltrapp, brannklasse EI30

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trestendere og trekonstruksjoner i yttervegger og dekker, delvis brennbart materiale innkapslet

Trekonstruksjoner i yttervegger og innfesting

Betong Bærende betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærende betongkonstruksjoner i byggene, inkludert plasstøpte elementer

Bærende betongkonstruksjoner for lamellbyggene

Fasade Balkonger

Antall: 3

Balkonger i 7. etasje med dybde ca. 1.3-1.6 m, delvis erstattet sedumfelt

Langsgående balkonger i 7. etasje, delvis dispensasjon for dybde

Trapper Spiraltrapp

🧱 Stål

Antall: 2

Diameter 2050 mm, utvendig rømningsvei, brannklassifisert skjerming med brannglass EI30

Spiraltrapper som rømningsvei fra leiligheter i 7. etasje til takterrasse, med brannbeskyttelse

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 klasse isolasjon

Isolasjon med brannmotstand, noe brennbart materiale tillatt i ikke-bærende ytterveggsdeler

Isolasjon i yttervegger og dekker med brannmotstand

Garasjeport Parkeringskjeller

Underliggende parkeringskjeller med tilhørende garasjeporter og boder

Parkeringskjeller under boligblokkene

Tak Flatt tak

Flatt tak på boligblokkene, takterrasse med brannsikring

Flatt tak med takterrasse som del av leiligheter i 7. etasje

Fasade Murfasade

🧱 Mur

Fasade med murkledning, flatt tak

Byggets ytterveggsfasade i mur med flatt tak

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider inkludert spunt- og pelearbeider, samt arbeid med forurenset grunn

Grunnarbeider for fundamentering og grunnmur

Fasader

Ensjøparken bygg D

Ukjent
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
3