1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokker med parkeringskjeller i Gladengveien 8, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
197 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fire boligblokker i lamellstruktur på felt C11 og D11 i Gladengveien 8, Oslo, med tilhørende parkeringskjeller under byggene. Byggene har 6-7 etasjer med til sammen ca. 197 m² areal. Byggematerialene består hovedsakelig av stål og betong for bærende konstruksjoner, med fasader i tegl og flate tak. Det er etablert spiraltrapper som rømningsveier med brannklassifiserte vinduer som skjerming. Terrassene i 7. etasje har fått dispensasjon for redusert inntrukket dybde og erstatter tidligere sedumfelt. Bygget er fullsprinklet og har omfattende brann- og sikkerhetstiltak inkludert brannalarmanlegg, ledesystem, ventilasjon, og tekniske installasjoner. Det er gjennomført omfattende prosjektering, kontroll og dokumentasjon, og ferdigattest er gitt.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

Flate tak på boligblokkene

Vinduer Brannklassifiserte vinduer

🧱 EI 30 A2-s1,d0 glass

Antall: 12

Vinduer med automatisk selvlukkende funksjon ved brannalarm, skjerming av rømningsvei

Brannglass i leiligheter under og ved siden av spiraltrapp for å ivareta brannkrav

Terrasse Takterrasse

Antall: 4

Takterrasser i 7. etasje med dybde ca. 1,3-1,6 m, erstatter tidligere sedumfelt

Private takterrasser for leiligheter i toppetasjen med dispensasjon for redusert inntrukket dybde

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Vannbåren gulvvarme, fjernvarme og elektrisitet som energiforsyning

Varme- og kuldeinstallasjoner i boligene

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Bærende metallkonstruksjoner for byggene

Bærende stålrammer og konstruksjoner

Bygningskomponenter Spiraltrapp

🧱 Stål

Antall: 2

Diameter ca. 2050 mm, brannklassifisert som rømningsvei

Spiraltrapper som rømningsveier til takterrasse i bygg B og D, med brannklassifiserte vinduer som skjerming

Utendørs Landskapsutforming og overvannshåndtering

Naturbasert overvannshåndtering og utearealer

Landskapsutforming og overvannshåndtering rundt byggene

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider inkludert spunt- og pelearbeider, samt arbeid med forurenset grunn

Grunnarbeider for fundamentering og stabilisering

Mur Murarbeid

Murarbeid i prosjektet

Grunnarbeid Parkeringskjeller

🧱 Betong og stål

Underliggende parkeringskjeller med boder og tekniske rom

Parkeringskjeller under boligblokkene med tilhørende tekniske installasjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i byggene

Annet Heis

Løfteinnretninger/heis installert i byggene

Heisinstallasjoner for boligblokkene

Fasade Teglfasade

🧱 Tegl

Fasade i tegl med flatt tak

Byggets yttervegger er teglkledd med flate tak

Betong Bærende betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærende betongkonstruksjoner i byggene

Bærende betongkonstruksjoner for hovedstruktur

Slukke Sprinkleranlegg

Fullsprinkling av bygningsmassen iht. NS-EN 12845

Automatisk sprinkleranlegg for brannbegrensning

Tak Taktekking

Taktekking på boligblokkene

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med alarmoverføring til 110-sentral, ledesystem iht. NS3926

Brannalarmanlegg og ledesystem for personsikkerhet

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trestendere brukt som isolasjon/innfesting i yttervegger, dekket med ubrennbare materialer

Innvendige trekonstruksjoner og isolasjon i yttervegger

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i byggene

Fasader

Ensjøparken bygg D

Ukjent
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
3