1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Leilighetsbygg med garasje-kjeller i Stasjonsgata 22C, Spydeberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
747 m²
Boenheter
7
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny boligblokk i Stasjonsgata 22C, Spydeberg, med 7 leiligheter fordelt på fire etasjer over en underetasje med parkeringskjeller. Bygget har et bruttoareal på 747 m² og inkluderer parkeringskjeller med 7 plasser, hvorav en er HC-plass. Bygget har flatt tak med takterrasse og grønt tak, balkonger med delvis tette og glassrekkverk, samt pergolakonstruksjoner på takterrasser. Utomhusanlegget omfatter lekeplass, sykkelparkering under tak med minst 14 plasser, renovasjonsløsning med seminedgravde containere, og terrengvoll med vegetasjon. Bygget er prosjektert med brannkonsept som inkluderer sprinkleranlegg, brannalarmanlegg og brannceller med høy brannmotstand. Overvann håndteres med fordrøyningsmagasiner under bakken og regnbed. Det er gjennomført geoteknisk prosjektering med kalk- og sementstabilisering av grunn. Prosjektet har godkjente igangsettingstillatelser for grunnarbeider, betong- og stålkonstruksjoner, og resterende arbeider. Det foreligger dispensasjon for trapp uten repos i underste etasje med høydeforskjell 3,35 m.

Produkter og materialer

Renovasjon Seminedgravde renovasjonscontainere

🧱 Stål, elektronisk adgangssystem

Antall: 4

Containere for restavfall, plast, papir/papp, mat, glass og metall fra ABC Miljø AS

Seminedgravde renovasjonscontainere med elektronisk adgangssystem

Grunnarbeid Kalk- og sementstabilisering

🧱 Kalk og sement

Geoteknisk tiltak for grunnstabilisering

Kalk- og sementstabilisering av fuktige masser i grunn

Utendørs Utomhusanlegg

🧱 Asfalt, betong, bark, vegetasjon

Lekeplass med fallunderlag, sittegruppe, regnbed, terrengvoll med vegetasjon, sykkelparkering under tak

Utomhusanlegg med lekeplass, sykkelparkering, renovasjon og grøntarealer

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner og søknad om sanitærabonnement

Sanitærinstallasjoner i leilighetsbygg

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Sedum grønt tak og terrasseoverflate

Antall: 1

Grønt tak på 50 m² og takterrasse med pergolakonstruksjoner

Flatt tak med grønt tak og takterrasse

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre/Glass

Antall: 3

Ytterdører og dører i brannceller med EI60 A2-s1,d0

Ytterdører og branncelle-dører i leilighetsbygg

Bygningskomponenter Balkonger

🧱 Glass og tre

Antall: 6

Balkonger med delvis tette rekkverk og glassrekkverk

Balkonger med rekkverk i glass og delvis tette partier

VVS Sprinkleranlegg

Heldekkende sprinkleranlegg iht. NS-EN 12845

Automatisk sprinkleranlegg i hele byggverket

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Eget ventilasjonsaggregat i hver leilighet med inntak og avkast i egen yttervegg

Ventilasjonsanlegg med brannspjeld og brannmotstand

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Betong og stål

Antall: 1

Innvendig trapp med høydeforskjell 3,35 m uten repos, dispensasjon gitt

Innvendig trapp mellom parkeringskjeller og første etasje

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Bærekonstruksjoner i betong i grunn og dekker

Plasstøpte betongkonstruksjoner i grunn og bærekonstruksjon

Elektro Brannalarmanlegg

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer

Automatisk brannalarmanlegg i hele byggverket

Garasjeport Garasjeport i kjeller

Antall: 7

7 parkeringsplasser i garasjekjeller, inkl. 1 HC-plass

Garasjeport til parkeringskjeller med 7 plasser

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Glass

Antall: 15

Vinduer i leilighetsbygg, brannmotstand iht. brannkonsept

Fasadevinduer i leilighetsbygg med brannmotstand og energiglass

Stål Stålbærekonstruksjon og hulldekker

🧱 Stål

Prefab stålbærekonstruksjon og hulldekker

Prefab stålbærekonstruksjon og hulldekker i bærekonstruksjon

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Stående trekledning på fasader og deler av rekkverk

Fasade med stående trekledning i lys farge

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
3

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.7 m
Mønehøyde
11.9 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Betong
Høyde
10.5 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4

Apartment Building

Vest
Materiale
Glass
Høyde
107.5 m
Vinduer
15
Dører
3
Balkonger
6
Synlige etasjer
5