1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med næringsareal i Stasjonsveien 51, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
4,939 m²
Boenheter
34
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny boligblokk på syv etasjer med totalt 34 boenheter og tilhørende næringsareal på ca. 1886 m², over eksisterende næringsbygg i Stasjonsveien 51, Oslo. Bygget har et samlet bruksareal på 4939 m², inkludert bolig- og næringsarealer, med 22 parkeringsplasser og felles uteoppholdsareal på taket på ca. 735 m². Bygget inkluderer også bruksendring og tilpasning av eksisterende underetasje til boder, sykkelparkering, tekniske rom og et mindre næringslokale. Fasaden består av hvit glasert teglstein med kontrasterende trepanel i 2. etasje, balkonger med glassrekkverk og takhage med vegetasjon og oppholdsarealer. Overvannshåndtering er planlagt med åpne, lokale løsninger som grønne tak og regnbed, med tilknytning til kommunalt overvannsnett for takvann. Det er gjennomført omfattende geotekniske og hydrologiske vurderinger, og tiltaket er tilpasset reguleringsplan og krav til universell utforming.

Produkter og materialer

Tømrer Balkonger

🧱 Glassrekkverk

Antall: 0

Balkonger med glassrekkverk, utenpåliggende elementer

Balkonger med glassrekkverk

Dører Ytterdør

Antall: 2

Dører i fasade vest og øst, 1 etasje

Ytterdører i 1. etasje

Mur Betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamentering og plassbygde konstruksjoner

Betongkonstruksjoner for fundamentering og bæresystem

Overvann Regnbed og åpne vannrenner

Regnbed med filtermedium, åpne vannrenner, lokal overvannshåndtering i trinn 1 og 2

Overvannshåndtering med regnbed, grønne tak og åpne renner

Isolasjon Miljøsanering og grunnarbeid

Miljøsanering, geoteknisk vurdering, grunnarbeid med peler

Isolasjon og grunnarbeid for bygg

Fasade Teglstein og trepanel

🧱 Hvite glasert teglstein, trepanel i 2. etasje

Fasade med hvit glasert teglstein og kontrastmateriale i trepanel

Fasadematerialer av høy kvalitet

Elektro Brannalarm og belysning

Brannalarmsystem og belysning i fellesarealer

Elektroinstallasjoner for brann og belysning

VVS VA-ledninger og stikkledninger

🧱 PVC rør, PE100 rør

Nye private stikkledninger for vann, sprinkler, spillvann og overvann, tilknytning til kommunalt nett

Vann- og avløpsledninger for nytt bygg

Parkering Bil- og sykkelparkering

Antall: 22

22 parkeringsplasser for biler, sykkelparkering i fellesanlegg og utendørs sykkelstativer

Parkering for biler og sykler

Maling Fasade- og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Gulv Tredekke tak

🧱 Tre

Tredekker på takterrasse og takhage

Tredekker for uteoppholdsareal på tak

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Vinduer i fasade vest (3 stk) og øst (4 stk), 1 etasje

Fasadevinduer i 1. etasje

Tak Grønt tak og takhage

🧱 Intensive grønne tak med jorddybde 40-80 cm og >80 cm, tredekker

Ca. 735 m² uteoppholdsareal på taket med lekeapparater, pergola, plantekasser, trær og eng

Grønne tak og takhage med oppholdsarealer

Annet Heis

Antall: 1

Heis med trinnfri adkomst til alle boenheter

Heis for universell utforming

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig og næringsareal

Ventilasjonssystemer

Fasader

Hovedbygg

Vest
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1