1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med næringsareal i Stasjonsveien 51, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
4,939 m²
Boenheter
34
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny boligblokk på syv etasjer med uteoppholdsareal på taket, plassert over eksisterende næringsbygg i Stasjonsveien 51, Oslo. Totalt bruksareal er ca. 4939 m², fordelt på 34 boenheter og næringsareal på ca. 1886 m². Tiltaket inkluderer også tilbygg, bruksendring av eksisterende underetasje til boder, sykkelparkering, mindre næringslokale, tekniske rom og parkering, samt oppgradering av utearealer med regnbed, grønne tak og takhage. Det er planlagt omfattende overvannshåndtering med lokale tiltak som regnbed og grønne tak, tilknyttet kommunalt overvannsnett. Det foreligger tiltaksplan for forurenset grunn med krav til miljøsanering og håndtering av anleggsvann. Prosjektet har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelse med vilkår, og det er etablert ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll innen flere fagområder.

Produkter og materialer

Porter Rulleport

Antall: 1

10-15 år gammel, god stand

Egnet for ombruk

Brannvern Branntrapp

🧱 Stål

Antall: 1

4 m høy, god stand, må sertifiseres før ombruk

Egnet for ombruk med sertifisering

Elektrisk Transformator

Antall: 1

Fra 2014, god stand, må sertifiseres før ombruk

Egnet for ombruk

Trapper Innvendige trapper med stålrekkverk

🧱 Stål

Antall: 6

Håndløpere i stål, god stand

Egnet for ombruk

Kjøleanlegg Varmepumper og kjøleaggregat

Antall: 8

Varmepumper og kjøleaggregat med ukjent kjølemedium, farlig avfall

Kjølemedium tappes ned av godkjent kuldeentreprenør før demontering

Brannvern Sprinkleranlegg

Antall: 120

Krever sertifisering og skånsom demontering

Ombrukspotensial av rør er høyt, lavt for sprinklerhoder

Porter Elektrisk inngangsport

Antall: 1

Fra 1970-tallet, god stand

Moderate ombrukspotensial

Tak Takpapp med PAH

Takpapp på hovedtak og 2. etasje med PAH under farlig avfallsgrense

Håndteres som ordinært avfall

Elektrisk Sikringsskap

Antall: 2

Fra 2017, god stand, må sertifiseres før ombruk

Egnet for ombruk

Isolasjon Tjærekorkisolasjon med PAH

Tjærekork på rør i plan U2

Farlig avfall med PAH

Kabelstiger Kabelstiger

Antall: 200

Ca. 200 meter, kostbare, egnet for ombruk

Egnet for ombruk

Vinduer Isolerglass nyere enn 1991

Antall: 31

Isolerglassruter produsert 1991 og senere, ordinært avfall hvis intakte

Isolerglassruter uten farlige stoffer, håndteres som ordinært avfall

Brannvern Brannslukningsapparater og CO2-alarm

Antall: 6

4 brannslukkere, 2 CO2-alarm, må sertifiseres før ombruk

Må håndteres som farlig avfall og sertifiseres før ombruk

Vinduer Isolerglass med klorparafiner og PCB

Antall: 106

Isolerglassruter produsert 1976-1990 med klorparafiner, 1 stk PCB-holdig isolerglass 1965-1975, 3 stk knust isolerglass 1976-1990

Isolerglassruter med farlige stoffer som krever forsvarlig håndtering og levering til godkjent mottak

Lys Lamper

Antall: 8

Strømsparende pærer, god stand

Egnet for ombruk

Kjøkken Kjøkkeninnredning med hvitevarer

Antall: 3

God stand, kan gjenbrukes

Egnet for ombruk

Dører Inngangsdør i metall

Antall: 1

Moderne dør fra 2017

Inngangsdør i metall med god restlevetid, egnet for ombruk

Sanitær Porselenvask med moderne kran og speil

Antall: 2

God stand, kan gjenbrukes

Egnet for ombruk

Dører Varemottaksport

Antall: 1

Port fra 2015 i god stand

Egnet for ombruk

Løfteutstyr Rullestolheis

Antall: 1

4 m høy, god stand, må sertifiseres før ombruk

Egnet for ombruk

Isolasjon PUR-skumisolasjon med freoner

Diverse PUR-skumisolasjon i berørt areal

Farlig avfall med freoner

Brannvern Nødskilt

Antall: 10

I god stand, enkel demontering

Egnet for ombruk

Sanitær Toalett med vannsparefunksjon

Antall: 2

God stand, kan gjenbrukes

Egnet for ombruk

Gulv Vinylgulvbelegg med ftalater

🧱 PVC

Ftalater over farlig avfallsgrense, håndteres som farlig avfall

Vinylgulvbelegg i trapp og vaskelister med ftalater

Ventilasjon Ventilasjonsaggregat og system

Antall: 1

Ventilasjonsaggregat i teknisk rom med glykol

Farlig avfall, kjølemedium tappes ned av godkjent kuldeentreprenør

Utstyr Safe

Antall: 1

Safe fra JOLI, god stand

Egnet for ombruk

Isolasjon Cellegummiisolasjon med bromerte flammehemmere

Høye verdier av brom og antimon

Cellegummiisolasjon på rør, farlig avfall

Dører Tredører

Antall: 14

Dører i ulike dimensjoner, god stand

Tredører med god restlevetid, egnet for ombruk

Utendørs Utendørs rekkverk i stål

🧱 Stål

Antall: 6

Ca. 6 meter totalt, robust og god stand

Egnet for ombruk

Trapper Spiraltrapp i heltre

🧱 Heltre

Antall: 1

4,43 m høy, 1,84 m diameter, god stand

Egnet for ombruk med høy klimanytte

Betong Forurenset betong og påstøp

Betong og påstøp i verksted og innervegger med PCB, tungmetaller og alifater over normverdier

Forurenset tungmasse som må leveres til godkjent mottak

Isolasjon XPS isolasjon med freoner

XPS isolasjon på tak

Farlig avfall med freoner

Betong Ren betong og puss

Betongrampe, etasjeskiller og puss på lecavegger uten forurensning over normverdier

Kan nyttiggjøres iht. avfallsforskriften kap. 14a

Elektrisk Elektrisk og elektronisk avfall (EE-avfall)

Antall: 3500

Estimert 3,5 tonn EE-avfall, inkludert lysarmaturer, kabler og annet elektrisk utstyr

Skal demonteres og leveres til godkjent mottak

Utstyr Speil

Antall: 1

God stand, enkel demontering

Egnet for ombruk

Fasader

Hovedbygg

Vest
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2