Nybygg Leilighetsbygg

Ny bolig- og næringsbebyggelse med riving i Statsminister Michelsens veg 72, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
11,215 m²
Boenheter
75
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et større bolig- og næringskompleks på Statsminister Michelsens veg 72 i Bergen, bestående av tre boligblokker med til sammen 75 boenheter og næringslokaler, samt parkeringskjeller i flere plan. Byggene har varierende høyder med flate tak og fasader i teglstein og trepanel, med til sammen flere hundre vinduer og dører, samt balkonger og utearealer inkludert felles takhage og gårdsrom. Det planlegges omfattende grunnarbeider inkludert riving av eksisterende bygninger, miljøsanering og massehåndtering i forurenset grunn. Prosjektet inkluderer også tekniske installasjoner som vann- og avløpsanlegg, sprinkleranlegg, ventilasjon, varme- og kuldeinstallasjoner, brannalarmanlegg og ledesystem. Utomhusanlegget er planlagt med universell utforming, lekeplasser, grønne tak og overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin. Det er gitt dispensasjoner for mindre avvik fra reguleringsplanen, blant annet for byggegrenser og rekkverkshøyder. Arbeidsvarsling og sikkerhetstiltak for anleggsfasen er godkjent av Statens vegvesen. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere deligangsettingstillatelser gitt for grunnarbeider, VA og betongarbeider.

Produkter og materialer

Dører Ytterdør

🧱 Laminat NCS S 6020-G10Y

Antall: 12

Ytterdører med lydisolasjon og tilpasset fasadeutforming.

Ytterdører i laminat for boligblokker.

Grunnarbeid Riving, miljøsanering, massehåndtering

Fjerning av forurensede løsmasser ned til berg, sortering og mellomlagring på tett bunn, levering til godkjent deponi, massehåndtering med gjenbruk og knusing av sprengstein og asfalt.

Grunnarbeider inkludert riving av eksisterende bygg, miljøsanering av forurenset grunn, massehåndtering og sprengning.

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Smijern RAL 7021 Black Grey, glasspanel

Antall: 37

Balkonger med smijernsrekkverk og glasspaneler, høydekrav dispensasjon gitt.

Balkonger med rekkverk i smijern og glass for boligblokker.

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Privat VA-anlegg med stikkledninger for vann og spillvann, overvannsanlegg, vannmåler, sprinkleranlegg, tilbakeslagsventil BA (kat. 4).

Vann- og avløpsanlegg for bolig- og næringsprosjekt.

Varme Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner prosjektert for bolig- og næringsbygg.

Varme- og kuldeinstallasjoner.

Trapper Innvendige og utvendige trapper

🧱 Betong og stål med elastisk opplagring

Betongtrapper og ståltrapper med elastisk opplagring for trinnlydskrav.

Trapper i bolig- og næringsbygg.

Mur Teglsteinsfasader

🧱 Teglstein Wienerberger EW0109 Hvid Marmor, EW2163 Cassis, EW2166 Sisteron

Fasader i teglstein med hvit marmor og andre nyanser, med murmørtel Forsand M5 hvit.

Fasadeelementer i teglstein for boligblokker.

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for bærende elementer, p-kjeller, dekker og trapper.

Montering av bærende betongkonstruksjoner i bolig- og næringsbygg.

Garasjeport Ikke spesifisert

Ingen spesifikk informasjon om garasjeporter i dokumentene.

Fasade Trepanel kledning

🧱 Termofuru Malm 100 Skifer, Malm 100 Skifer, Moelven

Trepanel i ulike farger og retninger, brukt på fasader mot gårdsrom.

Trepanel kledning for fasader mot gårdsrom og svalgang.

Gulv Parkett og fliser med trinnlydsmatte

🧱 Eikeparkett, trinnlydsmatte under flis

Parkett med trinnlydsmatte under fliser i bad, flytende gulv i leiligheter for lydisolasjon.

Gulvbelegg med lydisolasjon for boligblokker.

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem prosjektert og planlagt installert.

Brannalarmanlegg og ledesystem for bolig- og næringsbygg.

Tak Flatt tak

Flate tak på boligblokker og enebolig.

Flate tak på bolig- og næringsbygg.

Utomhus Gårdsrom, takhage, lekeplass, beplantning

Gårdsrom med lekeplass, kjøkkenhage, samlingssted, takhage med pollinatorvennlige planter, beplantning med stauder, busker og trær.

Utomhusanlegg med universell utforming og bærekraftige løsninger.

Solceller Ikke spesifisert

Ingen spesifikk informasjon om solceller i dokumentene.

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Desentraliserte ventilasjonsaggregater i hver leilighet, plassert i bod eller himling i gang, med krav til støynivå.

Ventilasjonsanlegg for boligblokker.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Rustfritt stål ramme RAL 8011 Nut Brown

Antall: 144

Vinduer med lydisolasjon Rw 45-54 dB, inkludert lydkrav mot støy fra vegtrafikk.

Fasadevindu i rustfritt stål med høy lydisolasjon for boligblokker.

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg med vannbehov på 50 l/s, lokal løsning med basseng og pumpe for uttak over 30 l/s.

Sprinkleranlegg for brannsikring av bolig- og næringsbygg.

Fasader

Bygg A

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Teglstein
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Teglstein
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.5 m
Mønehøyde
53.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Teglstein
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.5 m
Mønehøyde
53.5 m
Vinduer
24
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Teglstein
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.5 m
Vinduer
24
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
4

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Mur
Vinduer
32
Dører
3
Synlige etasjer
4

Bolig

Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
2
Synlige etasjer
5