1 / 2
Nybygg Leilighetsbygg

Nybygg leilighetsbygg med 39 boenheter på Stegen 12, Os

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
5,582 m²
Boenheter
39
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bebyggelse bestående av en barnehage på ca. 700 m², et boligbygg på 120 m² og et uthus på 5 m², og oppføring av tre nye boligbygg med totalt 39 boenheter. Byggene har 3 til 4 etasjer med underliggende parkeringskjeller og tilhørende uteoppholdsareal og infrastruktur (VVA). Bygg A har 3 etasjer, mens bygg B og C har 4 etasjer med inntrukket fjerde etasje. Fasader består av plate- og trekledning med glassfasader på trappehus. Utomhusplanen inkluderer lekearealer, gangveier, fortau, renovasjonsanlegg med nedgravde containere, og tilpasset adkomst for renovasjons- og brannbiler. Prosjektet er tilpasset gjeldende reguleringsplan og tekniske krav, med godkjente løsninger for vann, avløp, vei, brannsikkerhet, geoteknikk og miljøsanering. Det er søkt og gitt dispensasjon for rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av fortau og VA-anlegg. Prosjektet har gjennomgått omfattende kontroll og godkjenning, og det foreligger søknad om midlertidig brukstillatelse med dokumentasjon på gjenstående arbeider.

Produkter og materialer

Stål Bærende stålkonstruksjoner

Montering av bærende stålkonstruksjoner

Bærende stålkonstruksjoner for bygg

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving av barnehagebygg, boligbygg og uthus, miljøsanering

Riving og miljøsanering av eksisterende bygg

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 10

Fasade nord bygg C, betong, flatt tak

Fasadevinduer i betongbygg med flatt tak

Bygningskomponenter Balkong

Antall: 3

Fasade nord bygg C

Balkonger i betongbygg

Fjellsikring Fjellrensk, not og boltesikring

Fjellsikringsarbeider for byggeplass

Fjellsikringstiltak i byggeprosjektet

Veg Veg- og grunnarbeider

Veg- og grunnarbeider, inkludert asfaltert tilkomstvei og fortau

Veg- og grunnarbeider for adkomst og uteområder

Bygningskomponenter Dører

Antall: 1

Fasade nord bygg C

Ytterdør i betongbygg

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner, inkludert varmepumpe

Varme- og kuldeinstallasjoner for boligbygg

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid i boligbygg

Landskapsarbeid Utearealer og landskapsutforming

Utearealer med lekeplasser, beplantning, terrasser og uteoppholdsareal

Landskapsutforming og utearealer

Mur Murarbeid, flis og membran

Murarbeid, flislegging og membranarbeid

Murarbeid og flislegging i bygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i boligbygg

Sanitærinstallasjoner for boenheter

Heis Løfteinnretninger

Heisinstallasjon i boligbygg

Heis for boligbygg

Brannvern Slukkeinstallasjoner

Sprinkleranlegg og slukkeinstallasjoner

Brannslukkingsanlegg i boligbygg

Tak Flatt tak

Antall: 3

Bygg A, B og C med flate tak, bygg B og C med inntrukket 4. etasje

Flate tak på boligbygg

Elektro Brannalarm og ledesystem

Installasjon av brannalarm og ledesystem

Brannalarmsystem og ledesystem i bygg

Fasade Platekledning og trekledning

🧱 Platekledning, trekledning, glassfasade på trappehus

Variasjon mellom platekledning og trekledning, glassfasade på trappehus

Fasadematerialer for boligbygg

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Offentlig og privat vann- og avløpsanlegg, inkl. overvannshåndtering

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligbygg

Betong Bærende betongkonstruksjoner

Montering av bærende betongkonstruksjoner

Bærende betongkonstruksjoner for bygg

Fasader

Bygg C

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4