Nybygg Leilighetsbygg

Nybygg leilighetsbygg med 39 boenheter på Stegen 12, Os

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
5,582 m²
Boenheter
39
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre boligblokker med totalt 39 boenheter på eiendommen Stegen 12 i Os, Bjørnafjorden kommune. Byggene har 3 til 4 etasjer med underliggende parkeringskjeller og tilhørende uteoppholdsareal og infrastruktur for vann, avløp og renovasjon. Totalt bruksareal er ca. 5582 m² med en utnyttelsesgrad på 120 %. Bygg A har 3 etasjer, mens bygg B og C har 4 etasjer med inntrukket fjerde etasje. Fasader består av betong, plate- og trekledning, samt glassfasader på trapperom. Prosjektet inkluderer også fjellsikring, miljøsanering, og tekniske installasjoner som brannalarm, sprinkleranlegg, heis, ventilasjon, varme- og kuldeinstallasjoner. Utomhusplanen viser gangveier, fortau, lekearealer, renovasjonsanlegg med nedgravde containere, og tilkomstveier tilpasset brannbil og renovasjonsbil. Det er gitt dispensasjon for rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av fortau og VA-anlegg. Prosjektet er i igangsettingsfase med pågående byggearbeider og søknad om midlertidig brukstillatelse er under behandling.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Balkong

🧱 Standard balkongmateriale

Antall: 3

Balkonger i bygg C

Balkonger for leiligheter i bygg C

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Glass, aluminium, tre

Antall: 10

Fasadevinduer i bygg C, 3-4 etasjer, 14.4 m gesimshøyde, flatt tak

Fasadevinduer for leilighetsbygg, inkludert flytting av to vinduer i bygg C

Solceller Ingen spesifisert

Ingen opplysninger om solceller i dokumentene

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, ventilasjon

🧱 Rør, pumper, ventilasjonskanaler

Sanitær, varme/kulde og ventilasjonsinstallasjoner i byggene

Tekniske installasjoner for vann, varme og ventilasjon

Grunnarbeid Fjellsikring

🧱 Bolter, netting, fjellrensk

Fjellsikringsarbeider med rensk, not og boltesikring

Sikring av fjellskjæringer på tomten

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull, EPS, XPS

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Termisk isolasjon for energibesparelse

Maling Innvendig og utvendig maling

🧱 Maling og belegg

Overflatebehandling av fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Elektro Brannalarm, ledesystem

🧱 Elektroniske komponenter

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhetssystemer i boligbygg

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende stålkonstruksjoner

Stålkonstruksjoner i byggene

Mur Murarbeid, flis og membran

🧱 Murstein, fliser, membran

Murarbeid, flislegging og membranarbeid

Innvendige og utvendige murarbeider

Fasade Betong, platekledning, trekledning, glassfasade

🧱 Betong, tre, glass, aluminium

Variert fasademateriale med betong, plate- og trekledning, glassfasade på trapperom

Fasadeelementer for boligbygg

Terrasse Terrassebord og rekkverk

🧱 Tre, metall

Antall: 7

Terrasser på 1. og 4. etasje i bygg A, B og C

Uteplasser tilknyttet leilighetene

Vannforsyning og avløp Offentlig og privat VA-anlegg inkl. overvannshåndtering

🧱 Rør, kummer, ventiler

VA-anlegg tilknyttet offentlig nett, inkludert overvannshåndtering

Vann- og avløpssystem for boligene

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid i boligbygg

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner

Varmepumpe Montering av varmepumpe

🧱 Varmepumpe enhet

Komplettering av varmeanlegg med varmepumpe

Varme- og kuldeinstallasjon

Rekkverk Rekkverk på terrasser og fjellskjæring

🧱 Metall, glass

Rekkverk på terrasser og fjellskjæring for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk

Renovasjon Nedgravde bunntømte containere

🧱 Betongkum, containere, RFID-system

Antall: 7

7 nedgravde containere for restavfall, matavfall, papir, plast, glass/metall

Avfallshåndtering for boligområdet

Bygningskomponenter Dører

🧱 Standard dørmateriale

Antall: 1

Dør i fasade nord bygg C

Ytterdør i bygg C

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran, isolasjon

Antall: 3

Flatt tak på bygg C og øvrige bygg

Taktekking for boligbygg

Slukkeinstallasjoner Sprinkleranlegg

🧱 Rør, sprinklerhoder

Sprinkleranlegg i boligbygg

Brannslukkingsanlegg

Veg Tilkomstvei, fortau, snuhammer

🧱 Asfalt, betongheller, kantstein

Opparbeidelse av vei, fortau og snuhammer tilpasset brannbil og renovasjonsbil

Adkomst og interne veier på tomten

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett, keramiske fliser

Gulvbelegg i leiligheter og fellesarealer

Innvendige gulvflater

Løfteinnretninger Heis

🧱 Heismaskineri og kabin

Antall: 3

Heisanlegg i bygg A, B og C

Heiser for boligbygg

Betong Bærende betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Montering av bærende betongkonstruksjoner i byggene

Bærende konstruksjoner i boligbygg

Fasader

Bygg C

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.4 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4