1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny 6-mannsbolig med carporter i Steinalderveien 12, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
342 m²
Boenheter
6
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny 6-mannsbolig i to etasjer med totalt 6 separate boenheter, samlet bruksareal på ca. 342 m², oppført i mørk trekledning med saltak. Hver boenhet har private balkonger eller terrasser på 14-18 m², i tillegg til felles uteareal som tilfredsstiller reguleringsplanens krav. Bygget inneholder boder, bad/vaskerom, kjøkken og stue i hver leilighet. Det etableres carporter med sportsboder på tilstøtende tomt, delvis innfelt i terreng med uteoppholdsareal på taket. Grunnarbeid, fundamentering og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett er planlagt og godkjent. Overvannshåndtering er prosjektert med fordrøyningsmagasin og infiltrasjon, og tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan for området. Trafikksikkerhet, veistandard og nabomerknader er vurdert og ivaretatt i planleggingen.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 15

Ytterdører og balkongdører til leiligheter

Isolasjon Radonsperre og isolasjon

🧱 Radonsperre

Radonsperre mot grunnen og tiltak for radonkonsentrasjon under 200 Bq/m³

Isolasjon og radonforebyggende tiltak

Betong Fundamentering og støpte konstruksjoner

🧱 Betong

Støpte betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Betongarbeid for fundamentering og konstruksjon

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 5

Balansert ventilasjon med ett anlegg per boenhet

Ventilasjonsanlegg for 5 leiligheter

Grunnarbeid Planering og terrengtilpasning

🧱 Fjell, stein, jord

Terrengplanering, fyllinger med sprengt stein, stabilisering med leire

Grunnarbeid med sprenging, fylling og terrengtilpasning

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner og montering

Tømrerarbeid for boligbygg og carporter

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner til 6 boenheter, tilknytning til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner for vann og avløp

Terrasse Uteoppholdsareal på carporttak

Uteoppholdsareal på tak av carport i henhold til reguleringsplan

Terrasse på carporttak

Carport Carport med sportsboder

🧱 Tre

Antall: 1

Carport med 7 sportsboder, hver ca. 5,2 m²

Carporter tilhørende 6-mannsboligen med sportsboder

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Fasadevinduer i tre til 6-mannsbolig

Balkong Privat balkong/terrasse

🧱 Tre og betong

Antall: 6

Balkonger og terrasser fra 14 til 18 m²

Private balkonger/terrasser til hver boenhet

Grunnarbeid Overvannshåndtering

🧱 Sandfang, grøfter, fordrøyningsmagasin

Overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin på ca. 4000 m3, sandfang og infiltrasjon

System for håndtering av overvann og flomvann

Rekkverk Rekkverk på balkonger og tak carport

🧱 Metall eller tre

Rekkverk på balkonger og på tak av carport

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og carporttak

Plantegning

Enebolig 266.4 m²

Etasje 2 266.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 44.4 m² 3 1
Sov 1 102 12.5 m² 1 1
Bad/Vask 103 6.6 m² 0 1
Balkong 104 12.9 m² 0 0
Bod 3 105 5.8 m² 0 1
Bod 4 106 6.2 m² 0 1
Entre 107 12.0 m² 0 1
Entre/Gard 108 8.3 m² 0 1
Bad/Vask 109 5.2 m² 0 1
Sov 2 110 14.2 m² 1 1
Balkong 111 14.0 m² 0 0
Entre 112 6.9 m² 0 1
Gang 113 4.0 m² 0 1
Sov 1 114 12.5 m² 1 1
Kjøkken/Stue 115 24.0 m² 2 1
Bad/Vask 116 6.2 m² 0 1
Bod 117 2.8 m² 0 1
Sov 2 118 8.6 m² 1 1
Balkong 119 13.9 m² 0 0
SOV I 201 12.5 m² 1 1
BAD / VASK 202 6.6 m² 0 1
ENTRE/GARD 203 5.0 m² 0 1
GANG 204 3.3 m² 0 1
KJØKKEN/SPISESTUE/STUE 205 35.4 m² 2 1
TER 206 16.9 m² 0 0
BOD 3 207 3.4 m² 0 1
BOD 4 208 3.8 m² 0 1
ENTRE 209 19.7 m² 0 1
ENTRE 210 6.9 m² 0 1
SOV I 211 12.5 m² 1 1
GANG 212 4.0 m² 0 1
BAD / VASK 213 6.2 m² 0 1
KJØKKEN/SPISESTUE/STUE 214 36.4 m² 2 1
BALKONG 215 14.0 m² 0 0
SOV II 216 9.7 m² 1 1
KJØKKEN/STUE 217 19.2 m² 1 1
BAD / VASK 218 6.2 m² 0 1
BALKONG 219 13.9 m² 0 0

Carport 145.6 m²

Etasje 1 145.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod TB Seksjon 1 20.8 m² 1 0
Bod TB Seksjon 2 20.8 m² 1 0
Bod TB Seksjon 3 20.8 m² 1 0
Bod TB Seksjon 4 20.8 m² 1 0
Bod TB Seksjon 5 20.8 m² 1 0
Bod TB Seksjon 6 20.8 m² 1 0
Bod TB Seksjon 7 20.8 m² 1 0

Rekkehus 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 0
Sove 105 0.0 m² 0 0
Toalett 106 0.0 m² 0 0
Vaskerom 107 0.0 m² 0 0
Trapp 108 0.0 m² 0 0
Stue 109 0.0 m² 0 0
Kjøkken 110 0.0 m² 0 0
Bad 111 0.0 m² 0 0
Gang 112 0.0 m² 0 0
Sove 113 0.0 m² 0 0
Toalett 114 0.0 m² 0 0
Vaskerom 115 0.0 m² 0 0
Trapp 116 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2