1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny 6-mannsbolig med carporter i Steinalderveien 12, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
342 m²
Boenheter
6
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny 6-mannsbolig i to etasjer med totalt bruksareal på ca. 342 m² oppføres i Steinalderveien 12, Holmestrand. Bygget består av seks separate boenheter med private balkonger eller terrasser på 14-18 m², samt felles uteareal. Bygningen har stående trekledning i mørke farger og saltak. Det etableres carporter med sportsboder på tilhørende tomt, delvis innfelt i terreng med uteoppholdsareal på taket. Bygget har godkjent tilknytning til offentlig vann og avløp, og overvann håndteres via fordrøyningsmagasin og grøfter. Prosjektet inkluderer også tilpasning av terreng og vei, og oppfyller krav til parkeringsplasser og brannsikring. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for deler av bygget, og carportene skal ferdigstilles før full brukstillatelse kan gis.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i boenheter, ikke spesifisert materiale

Innvendige gulv i leilighetene

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget

Trapp mellom etasjer i boligbygget

Isolasjon Radonsperre

Radonsperre mot grunnen iht. TEK17 for radonforebygging

Radonforebyggende tiltak i byggegrunn

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 19

Ytterdører og balkongdører i boligbygg, antall ca. 19

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 6

Sanitærinstallasjoner for 6 boenheter, tilknyttet offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner for boligene

Rekkverk Rekkverk på carporttak

Rekkverk på tak av carport for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk på tak av carport

Kjøkken Kjøkken og spisestue

Antall: 6

Kjøkken/spisestue i hver boenhet, varierende størrelse

Kjøkken og spisestue i leilighetene

Tak Saltak

🧱 Taktekking i mørke farger

Saltak med mørk taktekking

Garasje Carport med sportsboder

🧱 Delvis innfelt i terreng, med rekkverk på tak

Antall: 1

Carport med 7 sportsboder, hver ca. 5,2 m², totalt 131 m² BRA

Carport med tilhørende sportsboder for 6-mannsboligen

Grunnarbeid Terrengplanering og fylling

Terrengplanering og fylling rundt bygg og carporter, inkl. stabilisering

Terrengarbeid for tilpasning av tomt og carporter

Balkong Privat balkong/terrasse

Antall: 6

Balkonger og terrasser fra 14 til 18 m²

Privat balkong eller terrasse til hver boenhet

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 5

Balansert ventilasjon med 1 anlegg per boenhet for 5 leiligheter

Ventilasjonsanlegg for boligene

Vinduer Fasadevindu

Antall: 38

Fasadevindu i boligbygg, antall ca. 38

Fasade Trekledning

🧱 Stående trekledning i mørke farger

Fasade med stående trekledning i mørke farger

Dører Innvendige dører

Antall: 30

Innvendige dører i leilighetene, antall ca. 30

Innvendige dører for rom i leilighetene

Grunnarbeid Vei og grunnarbeid

Grunnarbeid og veiopparbeidelse utført av ansvarlig entreprenør

Vei og grunnarbeid for tomt og adkomst

Betong Fundament og konstruksjon

Støpt betongkonstruksjon for fundamentering

Betongarbeider for fundament og bærende konstruksjoner

Bad Bad og vaskerom

Antall: 12

Bad/vaskerom i hver boenhet, ca. 6 m² per bad

Bad og vaskerom i leilighetene

VVS Overvannshåndtering

Overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin, sandfang og grøfter

System for håndtering av overvann på tomten

Plantegning

Enebolig 266.4 m²

Etasje 2 266.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 44.4 m² 3 1
Sov 1 102 12.5 m² 1 1
Bad/Vask 103 6.6 m² 0 1
Balkong 104 12.9 m² 0 0
Bod 3 105 5.8 m² 0 1
Bod 4 106 6.2 m² 0 1
Entre 107 12.0 m² 0 1
Entre/Gard 108 8.3 m² 0 1
Bad/Vask 109 5.2 m² 0 1
Sov 2 110 14.2 m² 1 1
Balkong 111 14.0 m² 0 0
Entre 112 6.9 m² 0 1
Gang 113 4.0 m² 0 1
Sov 1 114 12.5 m² 1 1
Kjøkken/Stue 115 24.0 m² 2 1
Bad/Vask 116 6.2 m² 0 1
Bod 117 2.8 m² 0 1
Sov 2 118 8.6 m² 1 1
Balkong 119 13.9 m² 0 0
SOV I 201 12.5 m² 1 1
BAD / VASK 202 6.6 m² 0 1
ENTRE/GARD 203 5.0 m² 0 1
GANG 204 3.3 m² 0 1
KJØKKEN/SPISESTUE/STUE 205 35.4 m² 2 1
TER 206 16.9 m² 0 0
BOD 3 207 3.4 m² 0 1
BOD 4 208 3.8 m² 0 1
ENTRE 209 19.7 m² 0 1
ENTRE 210 6.9 m² 0 1
SOV I 211 12.5 m² 1 1
GANG 212 4.0 m² 0 1
BAD / VASK 213 6.2 m² 0 1
KJØKKEN/SPISESTUE/STUE 214 36.4 m² 2 1
BALKONG 215 14.0 m² 0 0
SOV II 216 9.7 m² 1 1
KJØKKEN/STUE 217 19.2 m² 1 1
BAD / VASK 218 6.2 m² 0 1
BALKONG 219 13.9 m² 0 0

Carport 145.6 m²

Etasje 1 145.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod TB Seksjon 1 20.8 m² 1 0
Bod TB Seksjon 2 20.8 m² 1 0
Bod TB Seksjon 3 20.8 m² 1 0
Bod TB Seksjon 4 20.8 m² 1 0
Bod TB Seksjon 5 20.8 m² 1 0
Bod TB Seksjon 6 20.8 m² 1 0
Bod TB Seksjon 7 20.8 m² 1 0

Rekkehus 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 0.0 m² 0 0
Kjøkken 102 0.0 m² 0 0
Bad 103 0.0 m² 0 0
Gang 104 0.0 m² 0 0
Sove 105 0.0 m² 0 0
Toalett 106 0.0 m² 0 0
Vaskerom 107 0.0 m² 0 0
Trapp 108 0.0 m² 0 0
Stue 109 0.0 m² 0 0
Kjøkken 110 0.0 m² 0 0
Bad 111 0.0 m² 0 0
Gang 112 0.0 m² 0 0
Sove 113 0.0 m² 0 0
Toalett 114 0.0 m² 0 0
Vaskerom 115 0.0 m² 0 0
Trapp 116 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
7.9 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2