Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 4 leilighetsbygg med riving i Støperigata 34, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
8,485 m²
Boenheter
95
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire nye bygningskomplekser i Støperigata 34, Stavanger, med totalt 95 boenheter og et samlet bruksareal på 8485 m². Byggene har varierende etasjehøyder fra 3 til 4 etasjer, med saltak og fasader i tegl, puss og tre, i varme farger. Under bygningene etableres et felles parkeringsanlegg på 1342 m². Det planlegges også utearealer, renovasjonsanlegg og trafo. Eksisterende bygningsmasse rives, unntatt et bevaringsverdig bygg som videreføres. Prosjektet inkluderer tekniske rom for varmesentral med fjernvarme og mulighet for fremtidig varmepumpe. Utomhusplanen inneholder gangveier, gatetun, sykkelparkering og lekearealer. Bygget tilpasses terreng med ca. 10 meters fall, med ramper, trapper og terrasserte uterom. Miljøkartlegging viser forekomst av helse- og miljøfarlige stoffer i eksisterende bygg som må håndteres ved riving.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Sprengning og massehåndtering

Sprengning av ca. 15 000 m3 masser, inkludert 3 000 m3 løsmasser og 12 000 m3 fjell, samt massebalanse og gjenbruk av masser i henhold til regionalplan

Grunnarbeid for parkeringskjeller og fundamentering, med håndtering av forurensede masser

Tak Saltak med takstein og stål

🧱 Tegl, stål og betong takmaterialer

Antall: 4

Saltak med takvinkel minimum 25 grader, inkludert moderne tolkning av tradisjonelle saltak

Tak til bolig- og næringsbygg med saltak og takopplett

VVS Varmesentral med fjernvarme og varmepumpe

Teknisk rom for varmesentral på 50 m² i U-etasje, med plass til fjernvarmekundesentral og fremtidig varmepumpe med beredertanker

Varmesentral for vannbåren varme med fjernvarme og mulighet for varmepumpe

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i leiligheter og fellesarealer, type ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i bolig- og næringsarealer

Garasjeport Port til parkeringsanlegg

Antall: 1

Garasjeport til underjordisk parkeringsanlegg

Port for innkjøring til parkeringskjeller

Stål Bærende stålrammer og søyler

🧱 Stål

Stålrammer og søyler i lagerhaller og bygningskonstruksjoner

Bærende stålkonstruksjoner i nye bygg

Terrasse Terrasserte uterom og takterrasser

Terrasserte uterom tilpasset terrengfall, takterrasser på bygg

Utearealer med terrasser og takterrasser

Annet Miljøsanering og farlig avfallshåndtering

Håndtering av asbest, PCB, klorparafiner, KFK-gasser, oljetank, EE-avfall, brannslokningsapparater og annet farlig avfall ved riving

Miljøsanering av eksisterende bygg før riving

Vinduer Isolerglassvinduer med sprosser

🧱 Tegl og tre fasadevinduer med klassisk stående format

Antall: 94

Vinduer i klassisk format med sprosser, inkludert 117 isolerglassvinduer med klorparafiner og 32 isolerglassvinduer med PCB

Vinduer til bolig- og næringsbygg, med krav til symmetri og sprosser

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsløsninger til bolig- og næringsbygg

Ventilasjonsanlegg for inneklima

Bad Sanitærinstallasjoner

Bad og sanitæranlegg i leiligheter

Sanitærinstallasjoner for boligene

Betong Fundamenter, bjelker og dekker

🧱 Betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for fire bygningskomplekser og parkeringsanlegg under terreng

Betongarbeid for bygg og underliggende parkeringskjeller

Elektro El-tavler, belysning og elektriske installasjoner

El-tavler, nødlysarmaturer, brannalarmer, kabelkanaler og annet EE-avfall

Elektriske installasjoner i bygg og uteområder

Dører Ytterdører og næringsinngangsdører

🧱 Tre og aluminium

Antall: 15

Dører i fasader, inkludert inngangspartier skjermet for vind

Ytterdører til bolig og næring, tilpasset fasade og funksjon

Maling Fasademaling og innvendig maling

Fasader i tegl og puss med maling i varm palett, sinkholdig maling på eksisterende bygg som skal rives

Maling på fasader og innvendige flater

Rekkverk Metallrekkverk på balkonger

🧱 Stål/metall

Stående metallrekkverk i mørk farge på balkonger

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon i vegger og tak, inkludert PUR-skum i isolasjonsmaterialer og aluminiumsporter

Termisk isolasjon i bygningskropp

Pipe Ikke spesifisert

Ingen spesifikke opplysninger om pipe

Balkong Balkonger med stående metallrekkverk

🧱 Metallrekkverk i mørk farge

Antall: 48

Minimum 2,0 m dype balkonger som kan overskride byggegrensene

Private balkonger til leiligheter med metallrekkverk

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i leiligheter

Kjøkkenløsninger i boligene

Fasader

Støperiet Øst

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
24.2 m
Mønehøyde
28.1 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
24.2 m
Mønehøyde
27.1 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
12.5 m
Mønehøyde
30.1 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Stål
Høyde
12.5 m
Mønehøyde
30.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sørvest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
27.6 m
Mønehøyde
30.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
27.6 m
Mønehøyde
30.2 m
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
8
Synlige etasjer
4

BB2

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
11.9 m
Mønehøyde
32.6 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
10
Synlige etasjer
4

BB3

Sørvest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
11.9 m
Mønehøyde
33.9 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
10
Synlige etasjer
4