NewConstruction Ferdigattest Leilighetsbygg

Oppføring av bolig- og næringsbygg med parkeringskjeller i Storveien 77

📍 Storveien 77 , 1621 GRESSVIK

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold
Gnr / Bnr
49 / 183
Saksnummer
2022/22281
Fase
Ferdigattest

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to boligbygg og ett næringsbygg med felles parkeringskjeller på eiendommen Storveien 77-81 i Fredrikstad. Byggene inkluderer boliger med tilhørende utearealer, parkeringsplasser, boder og næringslokaler. Byggene er prosjektert med betongkonstruksjoner, prefabrikerte elementer, fasader med teglforblending og fasadepuss, samt tekniske installasjoner som vannbåren varme, ventilasjon, brannalarmanlegg og ledesystem. Utomhusarealer er opparbeidet i henhold til godkjent utomhusplan med lek- og uteoppholdsarealer, beplantning og lokal overvannshåndtering. Prosjektet er i ferdigattestfasen med flere midlertidige brukstillatelser gitt for deler av bygget.

Produkter og materialer

Bad Bad og våtrom

Bad med membran og flislegging, våtrom i boligbygg

Bad og våtromsinnredning og overflater

Dører Ytterdører og branndører

Ytterdører til boliger og næringslokaler, branndører i tekniske rom og rømningsveier

Dører til bolig- og næringsbygg

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon for bolig og næring, inkludert innregulering

Ventilasjonsanlegg for bolig- og næringsbygg

Fasade Teglforblending og fasadepuss

🧱 Tegl, puss

Teglforblending på fasader, fasadepuss på nord- og vestfasade

Fasadebekledning for bolig- og næringsbygg

Grunnarbeid Grunnarbeider og peler

Peling utført av Soil Mixing Group AB, grunnarbeider for byggegrop og fundamentering

Grunnarbeider og fundamentering for byggene

Kjøkken Kjøkken i næringsbygg og boliger

Kjøkkenarealer i bolig- og næringsbygg, inkludert restaurantkjøkken

Kjøkkeninnredning og utstyr

Vinduer Fasadevindu

Vinduer i bolig- og næringsbygg, lydkrav på enkelte vinduer

Vinduer med energiglass og lydisolasjon der nødvendig

Mur Murarbeid og puss

Murarbeid med teglforblending og fasadepuss utført av Lars Aarum AS

Murarbeid for fasader og våtrom

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Sanitærinstallasjoner for bolig og næring, vannbåren varme i bolig

VVS-installasjoner for bolig- og næringsbygg

Varmepumpe Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner for bolig og næring, inkl. vannbåren varme

Varme- og kjøleanlegg for byggene

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert av Storm Elektro AS og Østfold Elektro AS

Brannsikkerhetsinstallasjoner for bolig- og næringsbygg

Gulv Gulvbelegg og fliser

Flislegging i våtrom, gulvbelegg i øvrige rom

Gulvbelegg og fliser i bolig- og næringsbygg

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Felles takterrasse på bygg C med ca 154 m²

Utendørs takterrasse for felles bruk

Betong Plasstøpt betong og prefabrikkerte betongelementer

Plasstøpt betongkonstruksjoner, prefabrikerte huldekker, betongbjelker og balkongelementer

Bærekonstruksjoner for bolig- og næringsbygg samt parkeringskjeller

Trapper Innvendige trapper og rømnings- / rampe trapper

Antall: 3

Trapper i bolig- og næringsbygg, inkludert rampe til parkeringskjeller

Trapper for intern kommunikasjon og rømningsveier

Solceller Skjult utvendig solavskjerming

Skjult utvendig solavskjerming er nevnt i tegninger

Solavskjerming for fasader

Rekkverk Rekkverk på balkonger, takterrasser og trapper

Montering av rekkverk utført av Montal Systems AS

Sikkerhetsrekkverk for balkonger, takterrasser og trapper

Hendelser

20.04.2026 Svar - Gressvik Torg - Vedrørende ferdigattest
20.04.2026 Gressvik Torg - vedrørende ferdigattest
18.03.2026 Midlertidig brukstillatelse - Oppføring av to boligbygg og ett næringsbygg med felles parkeringskjeller - Storveien 77-81 - Eiendom 49/183
17.03.2026 Søknad om midlertidig brukstillatelse - Storveien 77-81 - Eiendom 49/183
17.12.2025 Midlertidig brukstillatelse - Oppføring av to boligbygg og ett næringsbygg med felles parkeringskjeller - Storveien 77-81 - Eiendom 49/183
16.12.2025 Søknad om midlertidig brukstillatelse - Storveien 77-81 - Eiendom 49/183
16.12.2025 Kopi: Vi innvilger søknaden om samtykke etter automatisk saksbehandling - eiendom 49/183 - Storveien 77-81
12.11.2025 Angående brukstillatelse restaurant Gressvik Torg
17.09.2025 Midlertidig brukstillatelse - Oppføring av to boligbygg og ett næringsbygg med felles parkeringskjeller - Storveien 77-81 - Eiendom 49/183
16.09.2025 Tilleggsdokumentasjon
15.09.2025 Mangelfull søknad om midlertidig brukstillatelse - Parkeringsplass, Nybygg - boligformål, Nybygg - annet over 70 m², Riving av hele bygg, Oppretting av matrikkelenhet - grunneiendom, Skilt/reklame - mindre enn 6,5 m² - fasade - Storveien 77-81
15.09.2025 Søknad om midlertidig brukstillatelse - Storveien 77-81 - Eiendom 49/183
28.08.2025 Midlertidig brukstillatelse - Oppføring av to boligbygg og ett næringsbygg med felles parkeringskjeller - Storveien 77-81 - Eiendom 49/183
27.08.2025 Bekreftelse utearealer
27.08.2025 Angående Gressvik torg - søknad om midlertidig brukstillatelse
26.08.2025 Gressvik Torg - angående søknad om midlertidig brukstillatelse
26.08.2025 Tilleggsopplysninger - Gressvik torg - angående søknad om midlertidig brukstillatelse
26.08.2025 Tilleggsopplysninger - Gressvik torg - angående søknad om midlertidig brukstillatelse
25.08.2025 Gressvik Torg - Bekreftelse for midlertidig brukstillatelse
25.08.2025 Søknad om midlertidig brukstillatelse Gressvik Torg
12.08.2025 Storveien 77-81 - Ansvarserklæring og gjennomføringsplan - eiendom 49/183
11.08.2025 Manglende kontrollerklæring
11.08.2025 Mangelfull søknad om midlertidig brukstillatelse - Oppføring av to boligbygg og ett næringsbygg med felles parkeringskjeller
11.08.2025 Ansvarserklæring og gjennomføringsplan - eiendom 49/183 - Storveien 77-81
08.08.2025 Søknad om midlertidig brukstillatelse - Storveien 77-81 - Eiendom 49/183
06.08.2025 Svar - Spørsmål om igangsettingstillatelsen - Storveien 77-81 - Eiendom 49/183
07.07.2023 Teknisk avtale VA omlegging - Gressvik Torg - Storveien 77-81