1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny firemannsbolig med carport i Storvollveien 127, Leknes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
339 m²
Boenheter
4
Kommune
Vestvågøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny firemannsbolig på totalt ca. 339 m² BRA fordelt på to etasjer med fire separate boenheter. Bygget har saltak og trekledning, og inneholder stue/kjøkken, flere soverom, bad, boder og gangarealer. Det etableres carport og parkeringsplasser delvis innenfor regulert byggegrense mot E10 for å fungere som støyskjerming. Uteoppholdsareal er plassert bak bygget i gul støysone med støyskjermingstiltak i tomtegrensen. Bygget er planlagt med hensyn til støy, med stille side for de fleste boenheter og tilpasninger for å oppnå tilfredsstillende lydforhold. Totalt utnyttes tomten med ca. 29 % BYA, og tiltaket inkluderer riving av eksisterende enebolig.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tretak med isolasjon

Antall: 1

Saltak over boligbygget i tre, med isolasjon iht. TEK17

Tak med god isolasjon og værbestandig kledning

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader, tilpasset lokal byggeskikk

Yttervegger kledd med trepanel

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 26

Ytterdører og balkongdører i boligbygget, inkludert 2 balkongdører i 2. etasje

Dører til leiligheter og balkonger med lyd- og varmeisolasjon

Elektro Elektrisk anlegg

Antall: 4

Elektrisk anlegg for fire boenheter, inkludert belysning og strømuttak

Elektrisk installasjon i boligene

Terrasse Altaner

🧱 Tre

Antall: 2

To altaner på 11,8 m² og 16,5 m² i 2. etasje

Utendørs oppholdsareal på balkong/altan

Isolasjon Bygningsisolasjon

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i vegger, tak og gulv for å oppnå TEK17 krav

Termisk og lydisolasjon i konstruksjoner

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Bad med standard baderomsinnredning for fire boenheter

Baderomsutstyr og innredning

Vinduer Fasadevindu

🧱 Trelags energiglass

Antall: 28

Vinduer i boligbygget, inkludert stue, kjøkken og soverom, med krav til lydisolasjon for å ivareta støykrav

Fasadevinduer med god lydisolasjon for å oppfylle krav til innendørs støynivå

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser på bad

Innvendige gulv med eikeparkett i oppholdsrom og fliser i våtrom

Gulvbelegg i boligene

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og vegger

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 4

Bad og kjøkken med sanitærinstallasjoner for fire boenheter

VVS-installasjoner for bad og kjøkken

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon med varmegjenvinning

Antall: 4

Ventilasjonssystem for fire boenheter, tilpasset TEK17 krav

Ventilasjon for boligene med varmegjenvinning

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Riving av eksisterende enebolig, grunnarbeid for nytt bygg og carport, fundamentering for bolig og carport

Grunnarbeid for ny firemannsbolig og carport

Rekkverk Altanrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Rekkverk på altaner iht. forskriftskrav

Sikkerhetsrekkverk på altaner

Garasjeport Carport

🧱 Åpent lavt bygg i tre

Antall: 1

Carport plassert delvis innenfor byggegrense mot E10, fungerer som støyskjerming

Carport for parkering og støyskjerming mot vegtrafikk

Plantegning

Firemannsbolig 427.0 m²

Etasje 1 208.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken L1 29.2 m² 2 2
Stue/Kjøkken L2 41.9 m² 2 2
Sov 101 11.8 m² 1 1
Sov 102 8.3 m² 1 1
Bad 103 4.7 m² 0 1
Bad 104 5.8 m² 0 1
Bod 105 3.9 m² 0 1
Bod 106 5.4 m² 1 1
Gang 107 9.2 m² 0 2
Gang 108 7.5 m² 0 2
Sov 109 11.7 m² 1 1
Sov 110 11.8 m² 1 1
Stue/Kjøkken L3 20.2 m² 2 2
Stue/Kjøkken L4 41.9 m² 2 2
Bod 111 5.4 m² 1 1
Bod 112 5.4 m² 1 1
Bod 113 5.4 m² 1 1
Bod 114 5.4 m² 1 1

Etasje 2 218.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken L3 29.2 m² 2 2
Stue/Kjøkken L4 41.9 m² 2 2
Sov 201 11.8 m² 1 1
Sov 202 8.3 m² 1 1
Bad 203 4.7 m² 0 1
Bad 204 5.8 m² 0 1
Bod 205 3.9 m² 0 1
Bod 206 5.4 m² 1 1
Gang 207 9.2 m² 0 2
Gang 208 7.5 m² 0 2
Sov 209 11.7 m² 1 1
Sov 210 11.8 m² 1 1
Altan 211 11.8 m² 0 1
Altan 212 16.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken L1 20.2 m² 2 2
Stue/Kjøkken L2 41.9 m² 2 2
Sov 101 11.8 m² 1 1
Sov 102 8.3 m² 1 1
Sov 103 11.7 m² 1 1
Sov 104 8.3 m² 1 1
Bad 105 4.7 m² 0 1
Bad 106 5.8 m² 0 1
Bad 107 4.7 m² 0 1
Bad 108 5.8 m² 0 1
Gang 109 0.2 m² 0 1
Gang 110 7.5 m² 0 1
Bod 111 5.4 m² 1 1
Bod 112 5.4 m² 1 1
Bod 113 5.4 m² 1 1
Bod 114 5.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2