1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokker 2 og 3 med parkering, Strømsbusletta 9A

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
4,832 m²
Boenheter
61
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

To boligblokker, blokk 2 og blokk 3, oppføres på Strømsbusletta 9A i Arendal kommune, med til sammen 61 leiligheter fordelt på 30 i blokk 2 og 31 i blokk 3. Bygningene er på 4 etasjer med flate betongfasader og flate tak, med gesimshøyde ca. 12,9 m og mønehøyde ca. 14,8 m. Prosjektet inkluderer omfattende parkeringsarealer i underetasje med plasstøpte vegger og søyler, sportsboder, tekniske rom, fellesrom og personalbase. Leilighetene har balkonger og svalganger, og inneholder standard rom som stue/kjøkken, soverom, bad og gangarealer. Bygningene har god arkitektonisk utforming og tilfredsstiller gjeldende reguleringsplan og tekniske krav. Prosjektet har godkjente ansvarsrettserklæringer for prosjektering, utførelse og kontroll, samt samtykke fra Arbeidstilsynet for arbeidsmiljøkrav. Det er mottatt nabomerknad vedrørende parkeringsdrift og overvåkning, som ikke påvirker byggesaken.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpte vegger og søyler

🧱 Betong

Plasstøpte vegger og søyler i parkeringsareal

Bærekonstruksjon for parkeringsareal under boligblokkene

Tømrer Bygningskonstruksjon og innredning

Utførelse av bygningskonstruksjon og innvendige arbeider

Tømrerarbeid i boligblokker

Fasade Betongfasade med Bildex fasadeplater

🧱 Bildex fasadeplater

Standard PDVFBF 7005 og 7016 fasadeplater

Fasadeplater på boligblokkene 2 og 3

Dører Ytterdører og brann-/lyddører

🧱 Uspesifisert

Antall: 24

Dører med brann- og lydkrav, f.eks. EI 30, RW 43 dB

Ytterdører og dører til trapperom og leiligheter

Heis Heis i boligblokker

Antall: 2

Heis med areal ca. 4,2 m²

Heiser i boligblokkene for tilgjengelighet

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i boligblokker

VVS Sanitærinstallasjoner

Utføres av ERLING OLSEN AS

Sanitærinstallasjoner i boligblokkene

Garasjeport Brannport i parkeringsanlegg

Antall: 1

Brannport B2-BH=67x31

Brannport i parkeringsanlegg

Tak Flatt tak

🧱 Betong og membran

Flatt tak på boligblokker

Tak på boligblokker 2 og 3

Elektro El-installasjoner

Utføres av Arendal El Team AS

Elektriske installasjoner i boligblokker

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Prosjektert av COWI AS

Ventilasjon i boligblokker og parkeringsareal

Terrasse Terrasser og uteoppholdsarealer

Lekeplasser og grønt dekke i henhold til reguleringsplan

Utearealer og terrasser til boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Uspesifisert

Antall: 48

Vinduer med lyd- og brannkrav, f.eks. RW 43 dB, EI 30

Vinduer i boligblokkene, hovedsakelig i fasade sør og nord

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Balkong Balkonger

🧱 Uspesifisert

Antall: 24

Balkonger til leilighetene i blokk 2 og 3

Trapper Innvendige trapper

🧱 Uspesifisert

Antall: 2

Trapper i boligblokkene

Grunnarbeid Fundamentering med peler i fjell

Utføres av Grunn Solid AS

Fundamentering av boligblokker og parkeringsareal

Rekkverk Balkongrekkverk og rekkverk ved trapper

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og trapper

Fasader

Blokk 2

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.9 m
Mønehøyde
14.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.9 m
Mønehøyde
14.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.9 m
Mønehøyde
14.8 m
Vinduer
24
Dører
6
Balkonger
12
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.9 m
Mønehøyde
14.8 m
Vinduer
24
Dører
6
Balkonger
12
Synlige etasjer
3