1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokker 2 og 3 med parkering, Strømsbusletta 9A

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
4,832 m²
Boenheter
61
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

To nye boligblokker, blokk 2 og blokk 3, oppføres på eiendommen Strømsbusletta 9A i Arendal kommune. Byggene er sammenbygde leilighetsbygg med 5 etasjer over parkeringsdekke, totalt 61 leiligheter fordelt med 30 i blokk 2 og 31 i blokk 3. Bygningene har flate tak og fasader i betong med Bildex fasadeplater. Parkeringsanlegg er integrert under boligblokkene med til sammen over 80 parkeringsplasser, inkludert HC-plasser. Leilighetene har varierte rom som stue/kjøkken, soverom, bad, gang og balkonger på opptil ca. 13 m². Bygningenes høyder, fotavtrykk og plassering er i samsvar med gjeldende reguleringsplan. Prosjektet inkluderer også grønt dekke og utearealer for lek og rekreasjon. Alle nødvendige ansvarsrettserklæringer og kontrollplaner er på plass, og prosjektet er i fase under behandling med rammetillatelse gitt og søknad om igangsettingstillatelse mottatt.

Produkter og materialer

Heis Personheis

Antall: 2

Heis i hver blokk, ca. 4,2 m² heisareal

Heisanlegg for boligblokkene

Balkong Balkonger

🧱 Betong og rekkverk

Antall: 24

Balkonger på ca. 8,5-13,4 m² med rekkverk og betongdekke

Balkonger til leilighetene i blokk 2 og 3

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Trapper i blokk 2 og 3, inkludert trapperom

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Fasade Fasadeplater

🧱 Bildex fasadeplater PDVF

Standard PDVF fasadeplater i ulike varianter (BF 7005, BF 7016)

Fasadeplater på boligblokkene

Garasjeport Brannport og parkeringsport

Antall: 2

Brannport i parkeringsanlegg med dimensjoner ca. 67x31 cm

Porter for parkeringsanlegg under boligblokkene

Betong Stedstøpte betongvegger og søyler

🧱 Betong

Stedstøpte betongkonstruksjoner i hovedkonstruksjon

Betongarbeid for vegger og søyler i boligblokkene og parkeringsanlegg

Grunnarbeid Fundamentering og peler

Fundamentering med peler i fjell

Grunnarbeid og fundamentering for boligblokkene

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig maling og overflatebehandling i leiligheter og fellesarealer

Maling og overflatebehandling

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsløsninger for boligene og fellesarealer

Ventilasjonssystemer i boligblokkene

Terrasse Utearealer og grønt dekke

Grønt dekke og utearealer for lek og rekreasjon i tilknytning til boligene

Uteområder med grønt dekke og lekeplasser

VVS Vann, avløp og sanitærutstyr

Tilkopling til offentlig vann- og avløpsnett, sanitærinstallasjoner i leiligheter

VVS-installasjoner for boligblokkene

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran og isolasjon

Antall: 2

Flate tak på boligblokkene med membran og isolasjon

Tak på boligblokkene 2 og 3

Elektro El-installasjoner og belysning

El-installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektriske installasjoner i boligblokkene

Gulv Innvendige gulvflater

Standard gulvflater i leiligheter og fellesarealer

Gulvbelegg og overflater i boligblokkene

Dører Ytterdører og brann-/lyddører

Antall: 24

Ytterdører og brann-/lyddører med EI 30 Sa, lydisolasjon Rw 43 dB

Ytterdører og brann-/lyddører i boligblokkene

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 48

B2 og B3 fasadevinduer med lyd- og brannkrav, f.eks. B2-V01BxH:19x12, Rw 43 dB, EI 30 Sa

Fasadevinduer i boligblokkene med lyd- og brannmotstand

Stål Konstruksjonsstål

🧱 Stål

Konstruksjonsstål i bygningens hovedkonstruksjon

Stålkomponenter i hovedkonstruksjon

Fasader

Blokk 2

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.9 m
Mønehøyde
14.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.9 m
Mønehøyde
14.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.9 m
Mønehøyde
14.8 m
Vinduer
24
Dører
6
Balkonger
12
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.9 m
Mønehøyde
14.8 m
Vinduer
24
Dører
6
Balkonger
12
Synlige etasjer
3