1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Nybygg med 3 leiligheter og kaioppgradering i Strønevegen 640

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
174 m²
Boenheter
3
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt leilighetsbygg på ca. 174 m² BRA med 3 boenheter oppføres på samme fotavtrykk som eksisterende bygning som rives. Bygget har to etasjer med saltak tekket med tegl, og fasader i tre. Planløsningen inkluderer stue/kjøkken, soverom, bad, entre og bod i hver enhet. Kaiområdet oppgraderes og heves til kote +2 for å sikre mot erosjon og stormskader, med forsterket fundament og ny drenering. Tiltaket inkluderer også sikring av grunnen mot videre erosjon og ivaretar kulturmiljøhensyn i strandsonen. Det foreligger dispensasjoner fra kommuneplanens arealformål og byggegrenser, samt vurderinger av skredfare og miljøforhold.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Vanlige gulvflater i leiligheter, antatt parkett eller laminat

Innvendige gulv i leilighetene

VVS Sanitæranlegg med slamavskiller

7 m3 slamavskiller med utslipp til sjø via felles utslippsledning

Sanitæranlegg for 3 boenheter med godkjent utslipp

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre, fordelt på 14 stk i bygget

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Saltak tekket med teglstein på bygget

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning på byggets fasader

Grunnarbeid Fundamentering og drenering

Forsterket fundamentering av kai og bygning, ny drenering og overvannshåndtering

Grunnarbeid for stabilisering og sikring mot erosjon og stormskader

Betong Kai fundament og dekke

🧱 Betong

Oppgradering og heving av kai med betongfundament og dekke

Betongarbeid for kaioppgradering og sikring

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i bygget

Dører Ytterdører og innerdører i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og innerdører i tre, totalt 14 stk i bygget

Elektro Elektrisk anlegg

Nytt elektrisk anlegg tilpasset nybygg

Elektrisk installasjon for leilighetsbygget

Annet Kulturminnehensyn og miljøsanering

Miljøsaneringsplan for fjerning av asbest og bly, hensyn til kulturmiljø i strandsonen

Tiltak for miljøsanering og ivaretakelse av kulturminneverdier

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 3

Kjøkkeninnredning i hver leilighet

Kjøkken i hver av de 3 leilighetene

Bad Bad og sanitærrom

Antall: 3

Bad med standard sanitærutstyr i hver leilighet

Bad i hver av de 3 leilighetene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasader og innvendige vegger

Plantegning

Enebolig 156.9 m²

Etasje 1 82.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken L1 26.7 m² 3 2
Sov L1 9.6 m² 1 1
Bad L1 5.2 m² 0 1
Stue/kjøkken L2 21.3 m² 2 2
Sov L2 8.6 m² 1 1
Bad L2 4.9 m² 0 1
Trapp/entre L3 5.3 m² 0 1
Entre L3 3.9 m² 0 1

Etasje 2 74.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue L1 26.3 m² 2 1
Kjøkken L1 7.6 m² 1 1
Sov L1 6.8 m² 1 1
Stue L2 12.7 m² 1 1
Sov L2 10.3 m² 1 1
Trapp L3 6.2 m² 0 0
Bod L3 1.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.2 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2