1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med 20 leiligheter i Sundgata 11, Eidsvoll

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,433 m²
Boenheter
20
Kommune
Eidsvoll
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny boligblokk i fem etasjer med totalt 20 leiligheter i Sundgata 11, Eidsvoll sentrum. Bygget har parkeringsplasser, tekniske rom og et næringslokale i første etasje, mens leilighetene er fordelt på de fire øvre etasjene. Bygget er utformet som et kompakt volum med varierende materialbruk, inkludert betongplater, trekledning og mørke grønne fasadepartier. Balkonger er plassert som horisontale elementer med slanke, mørke rekkverk. Byggets gesimshøyde er ca. 14,6 meter, og det er tilpasset et skrånende terreng med høydeforskjeller fra ca. kote 127 til 146. Miljøtekniske undersøkelser viser lett forurenset grunn som håndteres med tiltaksplan. Bygget oppfyller krav til brannsikkerhet med brannceller, brannvegger, sprinkling og brannalarmanlegg. Støyutredning dokumenterer tilfredsstillende støynivå for boligene. Det er planlagt 12 balkonger, 1 trapp, og fellesarealer for renovasjon og sykkelparkering. Totalt areal er ca. 1433 m² BRA for boligbygget.

Produkter og materialer

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Metallrekkverk, mørke slanke rekkverk

Antall: 12

Balkonger med areal fra 7 m² til 21,8 m², med slanke mørke rekkverk

Balkonger for leiligheter i boligblokk

Grunnarbeid Miljøteknisk grunnundersøkelse og tiltaksplan

Tiltaksplan for håndtering av lett forurensede masser, sortering av bygningsavfall, massehåndtering og vannhåndtering

Miljøtekniske tiltak for grunnarbeid på forurenset tomt

Brannvern Branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 Brannvegger i mur/betong, brannklassifiserte dører og vinduer

Brannvegger REI 120, brannmotstand R60-R90 for bærende konstruksjoner, sprinkling, brannalarmanlegg kategori 2

Brannsikring av boligblokk med brannceller, brannvegger og sprinkling

Renovasjon Avfallsrom og beholdere

Innendørs avfallsrom på 23,6 m² med plass til ca. 14 avfallsbeholdere på hjul, tilpasset renovasjonsbilens stoppested

Renovasjonsløsning integrert i 1. etasje

Vinduer Fasadevindu

Antall: 42

Vertikalt orienterte vindusfelt, hovedsakelig 3-lags energiglass, inkludert brannklassifiserte vinduer EI120 mot brannvegg

Vinduer i boligblokkens fasader, inkludert brannvinduer i brannvegg

Fasade Platemontasje og trekledning

🧱 Betongplater, trepanel, mørke grønne fasadepartier

Antall: 1

Fasader med kombinasjon av lysere betongplater, vertikal trekledning og mørke grønne partier

Fasadeelementer for boligblokk

Sykkelparkering Sykkelrom

Sykkelparkering for 20 boenheter, minimum 20 plasser

Sykkelparkering i bygget

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Kledning og overflater med brannklasse D-s2,d0 eller B-s1,d0

Innvendige overflater og kledning i brannceller med angitte brannklasser

Brannbeskyttelse av innvendige konstruksjoner

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 42

Dører til leiligheter og balkonger, inkludert brannklassifiserte dører EI2 30-CSa og EI2 60-CSa i rømningsveier

Ytterdører og balkongdører i boligblokk

Ventilasjon Røykventilasjon i trapperom og sjakter

Røykventilasjon i trapperom og åpne sjakter iht. brannsikkerhetsstrategi

Ventilasjon for røykkontroll i rømningsveier

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg kategori 2 med alarmoverføring til nødalarmeringssentral

Brannalarmanlegg for boligblokk

Betong Fundament og grunnmur

🧱 Betong med analyse for tungmetaller og PCB

Betongprøver viser krom VI over grenseverdi, krever tillatelse for gjenbruk

Betong fra tidligere bygning på tomt, vurderes for gjenbruk

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking BROOF(t2)

Antall: 1

Flatt tak med taktekking BROOF(t2)

Flatt tak på boligblokk

Gulv Gulv i rømningsvei

🧱 Dfl-s1 klasse

Gulv i rømningsvei med brannklasse Dfl-s1

Brannsikring av gulv i rømningsvei

Plantegning

Sundgata 129,062.6 m²

Etasje 1 127,300.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet 1/2 0.0 m² 0 0
Leilighet 3/4 0.0 m² 0 0
Leilighet 5/6 0.0 m² 0 0
Leilighet 7/8 0.0 m² 0 0
Leilighet 9/10 0.0 m² 0 0
Leilighet 11/12 0.0 m² 0 0
Teknisk 13 21.9 m² 0 0
Gang 14 0.0 m² 0 0
Næring NAERING 51.2 m² 0 0
Avfall AVFALL 23.6 m² 0 0
Felles FELLES 23.6 m² 0 0
Sykkel SYKKEL 0.0 m² 0 0
Sluse SLUSE 10.8 m² 0 0
Sluse SLUSE 4.2 m² 0 0

Etasje 2 455.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 3 455.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 4 455.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 5 396.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Leilighetsbygg 1,433.0 m²

Etasje 2 1,433.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken T01 17.0 m² 1 1
Sov T01 9.1 m² 1 0
Bad T01 5.0 m² 0 0
Balkong T01 7.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken T02 24.9 m² 1 1
Sov T02 7.4 m² 1 0
Bad/Vask T02 5.1 m² 0 0
Balkong T02 7.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken T03 25.1 m² 1 1
Sov T03 12.8 m² 1 0
Bad T03 5.8 m² 0 0
Balkong T03 12.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken T04 32.4 m² 1 1
Sov T04 9.1 m² 1 0
Bad/Vask T04 5.1 m² 0 0
Balkong T04 8.3 m² 0 1
Stue/Kjøkken T05 25.1 m² 1 1
Sov T05 7.4 m² 1 0
Bad T05 5.8 m² 0 0
Balkong T05 12.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken T06 24.9 m² 1 1
Sov T06 10.5 m² 1 0
Bad/Vask T06 5.1 m² 0 0
Balkong T06 7.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken T07 25.1 m² 1 1
Sov T07 7.4 m² 1 0
Bad T07 5.8 m² 0 0
Balkong T07 12.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken T08 24.9 m² 1 1
Sov T08 10.5 m² 1 0
Bad/Vask T08 5.1 m² 0 0
Balkong T08 7.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken T09 25.1 m² 1 1
Sov T09 7.4 m² 1 0
Bad T09 5.8 m² 0 0
Balkong T09 12.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken T10 24.9 m² 1 1
Sov T10 10.5 m² 1 0
Bad/Vask T10 5.1 m² 0 0
Balkong T10 7.0 m² 0 1
Stue/Kjøkken T11 45.5 m² 1 1
Sov T11 9.3 m² 1 0
Bad T11 5.5 m² 0 0
Balkong T11 10.1 m² 0 1
Gang GANG 16.1 m² 0 0
WC WC 2.9 m² 0 0
Sykkel SYKKEL 6 0.0 m² 0 0
Sykkel SYKKEL 8 0.0 m² 0 0

Enebolig 1,433.0 m²

Etasje 3 1,433.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken T01 17.0 m² 1 1
Sov T01 9.1 m² 1 0
Bod T01 5.0 m² 0 0
Gang T01 4.8 m² 0 1
Bad/Vask T01 5.1 m² 0 0
Balkong T01 8.3 m² 0 0
Stue/Kjøkken T02 24.9 m² 1 1
Sov T02 10.5 m² 1 0
Bod T02 5.0 m² 0 0
Gang T02 8.8 m² 0 1
Bad/Vask T02 5.1 m² 0 0
Balkong T02 7.0 m² 0 0
Stue/Kjøkken T03 25.1 m² 1 1
Sov T03 7.4 m² 1 0
Bod T03 5.0 m² 0 0
Gang T03 5.4 m² 0 1
Bad T03 5.5 m² 0 0
Balkong T03 12.5 m² 0 0
Stue/Kjøkken T04 32.4 m² 1 1
Sov T04 7.3 m² 1 0
Bod T04 5.0 m² 0 0
Gang T04 4.8 m² 0 1
Bad/Vask T04 5.1 m² 0 0
Balkong T04 8.3 m² 0 0
Stue/Kjøkken T05 40.8 m² 1 1
Sov T05 9.9 m² 1 0
Sov T05 7.6 m² 1 0
Bod T05 5.0 m² 0 0
Gang T05 18.1 m² 0 1
Bad T05 5.5 m² 0 0
WC T05 2.9 m² 0 0
Balkong T05 10.1 m² 0 0
Sov T06 13.7 m² 1 0
Sov T07 62.0 m² 1 0
Sov T08 63.0 m² 1 0
Sov T09 45.0 m² 1 0
Sov T10 61.0 m² 1 0
Sov T11 112.0 m² 1 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 49.0 m² 1 1
Sov 102 9.2 m² 1 1
Balkong 103 8.4 m² 0 0
BAD 104 6.0 m² 0 0
BOD 105 2.5 m² 0 1
GANG 106 11.7 m² 0 0
SOV 107 10.5 m² 1 1
BALKONG 108 7.0 m² 0 0
BOD 109 5.0 m² 0 1
BAD/VASK 110 5.1 m² 0 0
GANG 111 8.8 m² 0 0
SOV 112 12.8 m² 1 1
BALKONG 113 7.0 m² 0 0
BOD 114 5.0 m² 0 1
BAD 115 3.3 m² 0 0
GANG 116 5.4 m² 0 0
STUE/KJØKKEN 117 24.9 m² 1 1
SOV 118 25.1 m² 1 1
BALKONG 119 12.5 m² 0 0
BOD 120 5.0 m² 0 1
BAD 121 5.8 m² 0 0
GANG 122 16.3 m² 0 0
SOV 123 9.3 m² 1 1
BALKONG 124 10.2 m² 0 0
BOD 125 5.3 m² 0 1
WC 126 2.9 m² 0 0
STUE/KJØKKEN 127 45.5 m² 1 1
GANG 128 6.3 m² 0 0
SOV 129 13.1 m² 1 1
BALKONG 130 0.0 m² 0 0

Fasader

Sundgata

Sør-Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.7 m
Mønehøyde
14.6 m
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
4
Nord-Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
13.2 m
Mønehøyde
14.6 m
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
12
Synlige etasjer
4

BYGG

Sør-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
4

Hovedbygg

Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.7 m
Mønehøyde
14.6 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
4