1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 8 omsorgsleiligheter med personalbase i Svartkruttveien, Nittedal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
884 m²
Boenheter
8
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et enetasjes leilighetsbygg med 8 omsorgsleiligheter og tilhørende personalbase på eiendommen Svartkruttveien 13/246 i Nittedal. Bygget har et bruttoareal på ca. 884 m² og er utført med prefabrikkerte bindingsverkelementer kledd med malmfuru i grønn og dempet rød farge. Taket består av flate tak med asfaltbelegg og pulttak med båndtekking. Utearealene inkluderer parkeringsplasser (14 stk), carport, tursti, snøopplag, regnbed for overvannshåndtering, støttemurer og flomveier. Overvann håndteres med åpne, naturbaserte løsninger som infiltrasjon i regnbed og permeable flater, med fordrøyningsvolum tilpasset 20- og 200-års nedbørshendelser. Det er etablert brannhydrant og tilfredsstillende adkomst for brannvesenet. Parkering er tilrettelagt med funksjonelle plasser i tråd med dispensasjoner fra reguleringsplanens arealkrav. Bygget har universell utforming og tilfredsstiller krav til tilgjengelighet. Prosjektet har fått igangsettingstillatelse og er i byggefasen.

Produkter og materialer

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger og tak iht. TEK17 krav

Isolasjon i omsorgsboligene

Fasade Trekledning

🧱 Malmfuru, malt grønn og dempet rød

Prefabrikkerte bindingsverkelementer kledd med malmfuru, grønn farge på boliger, dempet rød ved hovedinngang

Fasadebekledning på omsorgsboligene

Overflater Parkering og gangarealer

🧱 Asfalt og grus

Antall: 14

14 parkeringsplasser inkl. 1 HC-plass, gangveier med fast dekke

Parkering og gangarealer rundt bygget

Garasjeport Carport med trefasade

🧱 Tre

Antall: 1

Carport på 126,5 m² med flatt tak og trefasade

Carport tilknyttet omsorgsboligene

Elektro El-installasjoner og belysning

Belysning på fasade og uteområder, el-installasjoner i bygget

Elektriske installasjoner i bygg og utearealer

Maling Fasademaling

🧱 Maling for trefasade

Maling i grønn og dempet rød farge på trefasader

Overflatebehandling av fasader

Overflater Utearealer og beplantning

🧱 Busker, trær, gress, asfalt, grus

Uteoppholdsarealer med vegetasjonsbed, regnbed, permeable flater, asfalt og grus, 43 nye trær og flere busker

Landskapsarbeid og overvannshåndtering i utearealene

Trapper Natursteins- og gitterristtrapp

🧱 Naturstein og stål

Antall: 2

Natursteins-trapp og gitterristtrapp i uteareal

Trapper i uteområdene for adkomst og flomvei

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett via stikkledninger, fordelingskum med tilbakeslagssikring, DN63 mm vannledning for forbruksvann, DN100 mm for slokkevann, brannhydrant

Vannforsyning, spillvann og slokkevann for omsorgsboligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og dører til utearealer i leilighetsbygget

Grunnarbeid Terrengarbeid og støttemurer

🧱 Betong og stablestein

Støttemur M1 i betong 40,6 m, M2 og M3 stablemur med steinblokker, terrasseres mot terreng

Terrengmurer og grunnarbeid for utearealer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 24

Vinduer i leilighetsbygget, fordelt på fasader, 1 etasje

Ventilasjon Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg med vannforsyning tilpasset 9 L/s for utløst sprinkler

Brannsikring i omsorgsboligene

Tak Flatt tak og pulttak

🧱 Asfaltbelegg og båndtekket metalltak

Flatt tak med asfaltbelegg, pulttak med båndtekking i naturaluminium og pulverlakkert grønn RAL 6002

Tak på omsorgsboligene og personalbase

Fasader

Carport

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
1