Nybygg Leilighetsbygg

Nytt boligbygg med 31 leiligheter i Thormøhlens gate 41F, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
3,139 m²
Boenheter
31
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt boligbygg på Marineholmen i Thormøhlens gate 41F, Bergen, med totalt 31 leiligheter fordelt på 6 etasjer og underetasje. Bygget har et bruttoareal på ca. 3139 m² og er utformet med to hovedvolumer i teglfasade i henholdsvis rødbrun og grå farge, med inntrukket midtparti i trekledning. Bygget har flatt tak med takterrasser, balkonger med rekkverk i stål med vertikale spiler, og inngangsparti med store glassfelt og eikedører. Underetasjen inneholder sykkelparkering med spylemulighet og sportsboder. Terrenget rundt bygges opp med uteoppholdsarealer, promenader og grøntarealer i tråd med reguleringsplan og formingsveileder. Grunnforholdene er dokumentert med miljøgeologiske undersøkelser som viser forurenset grunn, og det foreligger tiltaksplan for håndtering av forurensede masser. Bygget er tilknyttet fjernvarme, offentlig vann- og avløpsnett, og har godkjente løsninger for brann, ventilasjon, elektro og tekniske installasjoner. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere delsøknader godkjent for ulike byggefaser.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Betong og membran

Flatt tak med felles og private takterrasser, takterrasser med beplantning og møblering

Flatt tak med takterrasse og beplantning

Dører Ytterdør i glass og eik

🧱 Glass og eik

Antall: 1

Inngangsdør med tett adkomstdør i heltre eik

Hovedinngangsdør i glass og eik

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner, tredekke kai

Tømrerarbeid for boligbygg og utearealer

Fasade Glassrekkverk balkong

🧱 Glass og stål

Antall: 12

Glassrekkverk erstattet med stålrekkverk med vertikale spiler, høyde min 1,2 m

Balkongrekkverk i stål med vertikale spiler, delvis inntrukket balkong

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for vann, avløp og varme, vannbåren varme i hver leilighet

Sanitær- og varmeinstallasjoner i boligblokk

Maling Impregnering fasade

Impregnering av teglfasader for å hindre alge- og grønskevekst

Impregnering av fasade for vedlikehold

Vinduer Fasadevindu

🧱 Aluminiumsramme

Antall: 24

Fasadevinduer i aluminiumsramme i boligblokk

Sykkelparkering Sykkelparkering med spylemulighet

Antall: 74

Sykkelparkering i underetasje med plass til 74 sykler, inkl. lastesykler

Sykkelparkering med spylemulighet i underetasje

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner prosjektert og utført av Venty AS

Ventilasjons- og klimaanlegg i boligblokk

VVS Fjernvarme tilknytning

Tilknytning til fjernvarmeanlegg med avtale med Eviny Termo AS

Fjernvarme til boligblokk for oppvarming

Trapper Innvendig trapp

🧱 Betong og stål

Antall: 1

Trapperom med dagslys fra vertikalt vindusbånd

Innvendig trapp i boligblokk

Utendørs Uteoppholdsarealer og landskapsutforming

Uteoppholdsarealer på bakkeplan og takterrasser, beplantning med busker, trær og stauder, lekeapparater, regnbed, pergola, granitt vannrenne

Opparbeidelse av uteområder med høy kvalitet og universell utforming

Garasjeport Port til sykkelparkering

Antall: 1

Port eller dør til sykkelparkering i underetasje

Adkomst til sykkelparkering

Fasade Teglfasade

🧱 Teglstein

Fasader i rødbrun og grå tegl, med inntrukket trekledning i midtparti

Teglfasade med variasjon i farge og mønster, i tråd med formingsveileder

Elektro Brannalarm og ledesystem

Brannalarm og ledesystem installert og kontrollert av Bravida Norge AS

Brannalarm og ledesystem i boligblokk

Vinduer Fasadevindu

🧱 Betongfasade med teglkledning

Antall: 24

Vinduer i betongfasade med teglkledning i rødbrun og grå farge

Betong Betongkonstruksjoner og pæling

Betongkonstruksjoner, stålkonstruksjoner og stålrørspeler prosjektert og montert

Betong- og stålkonstruksjoner for boligbygg

Rekkverk Balkongrekkverk i stål

🧱 Stål

Antall: 12

Vertikale spiler med maks 50 mm åpning, høyde 1,2 m

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Grunnarbeid Grunnarbeider og vegarbeid

Grunnarbeider med håndtering av forurenset grunn iht. tiltaksplan, veg- og utearealer opparbeides

Grunnarbeid og vegarbeid for boligbygg og uteområder

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.5 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sørøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.6 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sør-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
16.2 m
Mønehøyde
24.2 m
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
5
Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.5 m
Mønehøyde
24.2 m
Vinduer
26
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
6
Nord-vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
5
Sør-øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
19.6 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
5

Boligbygg

Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
23.3 m
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
5