1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av to leilighetsbygg i Tolderenga, Åsgårdstrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
936 m²
Boenheter
8
Kommune
Horten
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye leilighetsbygg (A og B) med totalt 8 boenheter på eiendommen Gnr 119, Bnr 7 i Tolderenga, Åsgårdstrand. Byggene er to-etasjes trekonstruksjoner med saltak, tilpasset terrenget med høyder mellom kote +45,1 og +47,0. Hver bygning inneholder fire leiligheter med varierende romstørrelser, inkludert stue, kjøkken, bad og soverom. Fundamentering skjer direkte på grunn med stripefundamenter og gulv på grunn, basert på geoteknisk detaljprosjektering. Utomhusarealer inkluderer felles renovasjonspunkt med beholdere på hjul, lekeplass, parkeringsplasser med carporter og tilhørende infrastruktur for vann, avløp og overvann. Prosjektet følger gjeldende reguleringsplan og tekniske krav, med godkjente dispensasjoner for renovasjonsløsning. Det er etablert ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll hos flere firmaer.

Produkter og materialer

Elektro Ladepunkter for elbil

Antall: 8

Lademuligheter i carporter, en per boenhet

Elbillading for hver boenhet

Grunnarbeid VA-ledninger og overvannshåndtering

🧱 PVC, PE rør

Nye vann- og avløpsledninger, fordrøyningsmagasin, overvannshåndtering i henhold til kommunale normer

Teknisk infrastruktur for vann og avløp

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 16

Ytterdører og balkongdører i begge bygg, inkludert 2 dører på fasade vest Hus B, 4 dører på fasade øst Hus B, og dører til balkonger og innganger i Hus A og B

Ytterdører og balkongdører til leilighetene

Utendørs Lekeplass

Antall: 1

Felles lekeplass (f_LEK3) opparbeidet i henhold til reguleringsplan

Leke- og oppholdsareal for beboere

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bærende vegger og tak

Byggets bærende konstruksjoner

Utendørs Renovasjonspunkt med beholdere på hjul

Antall: 1

Felles renovasjonsløsning med beholdere på hjul for 8 boenheter, dispensasjon fra krav om nedgravd løsning

Avfallshåndtering for boligene

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Betong stripefundamenter og ringmurer

Direkte fundamentering på grunn med stripefundamenter og gulv på grunn, inkl. radonsperre

Fundamentering for byggene

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 24

Vinduer i fasader og etasjer som vist på tegninger, inkludert 4 vinduer på fasade vest og øst i Hus B, 3 vinduer i stue/kjøkken i Hus A, og øvrige soveromsvinduer

Fasadevinduer og etasjevinduer i leilighetsbyggene

Gulv Innvendige gulvbelegg

Gulvbelegg i leiligheter, inkludert eikeparkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon, varme- og kuldeinstallasjoner for boligene

Ventilasjon og varme-/kjøleanlegg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Ringmurer, plater for boliger inkl. radonsperre

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Utendørs Parkeringsplasser med carporter

🧱 Asfalt og betong

Antall: 8

Carporter integrert i bygningskroppen, tilrettelagt for lading

Parkering for hver boenhet

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metallplater

Antall: 2

Saltak på begge bygg med takvinkel ca. 22° og mønehøyde ca. 8,5 m

Taktekking for leilighetsbyggene

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for 8 boenheter, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann og avløpsinstallasjoner

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater i henhold til prosjektstandard

Overflatebehandling

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 2

Tre kledning på fasader for begge bygg

Fasadebekledning for leilighetsbygg

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i Hus A mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp i leilighetsbygg

Fasader

Hus B

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
4
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2