1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring og endring av leilighetsbygg i Tollinspektør Flors gate 7, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
600 m²
Boenheter
4
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Leilighetsbygget i Tollinspektør Flors gate 7 består av fire etasjer med totalt ca. 600 m² BRA, inkludert kjeller og loft. Bygget har tre hovedetasjer med flere boenheter, hver med stue, kjøkken, bad, soverom og boder. Bygget har saltak og trekledning, med balkonger og veranda med trapp mot vest. Det er etablert rømningsveier med brannstige med ryggbøyle, og trapperom med røykventilasjon. Bygget har brannklassifiserte dører og vinduer, brannalarmanlegg kategori 2, manuelt slokkeutstyr og tilrettelegging for rednings- og slokkemannskap. Det er oppført terrasse og utvendig trapp som medfører økt bebygd areal. Bygget er oppgradert med hensyn til brannsikkerhet etter TEK17, men følger TEK97 for ferdigattest. Det foreligger tilstandsvurderinger og kontrollrapporter for utført snekker- og tømrerarbeid, samt elektro- og sanitærinstallasjoner. Ferdigattest er foreløpig avslått på grunn av manglende samsvar med opprinnelig tillatelse og manglende fullført ansvarsrett, men saken er under videre behandling med suppleringer og tilstandsvurderinger.

Produkter og materialer

Elektro Brannvarslingsanlegg

Brannvarslingsanlegg kategori 2 prosjektert og montert av IELEKTRO AS

Elektrisk brannvarslingsanlegg

Vinduer Brannklassifiserte vinduer

Antall: 40

Vinduer med brannmotstand EI30, vinduer i branncellebegrensende vegger må ha tilsvarende brannmotstand som veggen

Vinduer i bygget, inkludert rømningsvinduer med brannmotstand EI30

Rekkverk Rekkverk til veranda og trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Rekkverk til veranda og trapp skal monteres av tiltakshaver

Rekkverk for utvendige trapper og veranda

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Trappeløp R 30 [B 30]

Innvendige trapper i bygget med brannmotstand R30

Brannvern Manuelt slokkeutstyr

ABC håndslokkere eller husbrannslanger i alle arealer, plassert slik at de er lett tilgjengelige

Manuelt slokkeutstyr i bygget

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny veranda med trapp mot vest, stående kledning, rekkverk mangler og skal monteres

Utvendig trapp til veranda med tilhørende rekkverk

Grunnarbeid Drenering

Ny drenering ved grunnmurer utført i henhold til SINTEF Byggforsk anvisninger

Drenering rundt bygget

Terrasse Terrasse med trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Ny terrasse på ca. 20,5 m² med trapp mot nord ned til terreng

Utvendig terrasse med trapp

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg prosjektert og utført av Langset Rør AS med samsvarserklæring

Sanitærinstallasjoner i bygget

Isolasjon Isolasjon i yttervegger og tak

🧱 Glassull

Isolasjon i yttervegger og tak med A2-s1,d0 [ubrennbar] klasse

Isolasjon i vegger og tak for varme og brannsikkerhet

Gulv Parkett og fliser

Overflater i våtrom med fliser, øvrige gulv med parkett eller tilsvarende

Innvendige gulvflater

Brannvern Brannalarmanlegg

Antall: 1

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, Siemens Cerberus Pro FG klasse 2

Brannalarmanlegg for hele bygget

Tak Saltak

🧱 Teglstein, betongtakstein, skifertak eller metallplater

Broof (t2) [Ta] brannklasse

Saltak med brannklassifisert taktekking

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Stående kledning, brannklasse K210 D-s2,d0 [K2] eller K210 A2-s1,d0 [K1-A] i rømningsvei

Fasade med trekledning i henhold til brannkonsept

Maling Innvendig maling

Innvendige vegger og himlinger malt i henhold til brannkonseptets krav til brannmotstand

Innvendige overflater med maling

VVS Varmepumpe

Varmepumper montert av elektriker med dokumentasjon

Varmepumper for oppvarming

Balkong Balkong med brannmotstand

Antall: 1

Balkong med brannmotstand REI 60

Balkong i bygget med brannmotstand i henhold til brannkonsept

Dører Brannklassifiserte dører

Antall: 40

Dører med brannmotstand EI₂ 60-Sa [B 60], dør til trapperom EI₂ 30-CSa [B 30 S], dør fra boenhet til trapperom EI₂ 30-Sa [B 30]

Brannklassifiserte dører i rømningsveier og boenheter

Plantegning

Kjeller 226.2 m²

Etasje 0 226.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 001 44.8 m² 1 1
Badstue 002 2.5 m² 0 1
Bad 003 8.7 m² 0 1
Soverom 004 9.1 m² 0 1
Soverom 005 14.8 m² 0 1
Bod 006 3.6 m² 0 1
Bod 007 8.8 m² 0 1
Bod 008 7.5 m² 0 1
Bod 009 5.1 m² 0 1
Felles vaskerom 010 10.9 m² 0 1
Gang 011 5.9 m² 0 2
Bod 012 11.6 m² 0 1
Bod/teknisk 013 5.2 m² 0 1

Enebolig 391.4 m²

Etasje 1 193.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken/spisestue 101 56.3 m² 3 1
Hall 102 14.1 m² 0 4
Soverom 103 16.4 m² 1 1
Bad 104 6.9 m² 0 1
Soverom 105 12.5 m² 1 1
Gang 106 4.9 m² 0 1
Soverom 107 18.9 m² 1 1
Soverom 108 8.6 m² 1 1
Bod/disp. 109 6.7 m² 1 1
Dusj/WC 110 3.0 m² 0 1
Felles gang/trapp 111 16.0 m² 0 1
Veranda 112 20.5 m² 0 1

Etasje 2 198.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 63.9 m² 1 1
Soverom 202 17.0 m² 1 1
Bad 203 6.9 m² 0 1
Hall 204 10.8 m² 0 2
Soverom 205 14.7 m² 1 1
Gang 206 6.6 m² 0 2
Bad 207 4.1 m² 0 1
Soverom 208 10.2 m² 1 1
Soverom 209 6.3 m² 1 1
Felles gang/trapp 210 13.0 m² 0 2
Bod 211 8.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2