1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring og endring av leilighetsbygg i Tollinspektør Flors gate 7, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
600 m²
Boenheter
4
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Leilighetsbygget i Tollinspektør Flors gate 7 er et fire-etasjes bygg med totalt ca. 600 m² BRA, inkludert kjeller, 1., 2. etasje og loft. Bygget har ringmur og trekonstruksjoner, saltak med teglstein eller tilsvarende taktekking, og fasader i tre med stående kledning. Det inneholder flere boenheter med varierende romstørrelser, inkludert stue/kjøkken, soverom, bad, boder og felles vaskerom. Bygget har balkonger og verandaer med tilhørende trapper, samt utvendig brannstige med ryggbøyle. Branntekniske løsninger er prosjektert etter TEK17 med enkelte fravik dokumentert, blant annet brennbar platekledning i trapperom og vinduer med EI30 mot brannstige. Bygget er utstyrt med heldekkende brannalarmanlegg kategori 2, manuelt slokkeutstyr, og har tilrettelagt adkomst for brannvesenets innsats. Det foreligger omfattende dokumentasjon, tegninger og brannkonsept, men ferdigattest er foreløpig avslått på grunn av avvik og manglende fullstendig dokumentasjon. Tiltakshaver arbeider med tilstandsvurdering og oppfølging for å oppnå ferdigattest.

Produkter og materialer

Terrasse Ny veranda med trapp

🧱 Treverk med stående kledning

Antall: 1

Ny veranda ca. 20-25 m² med trapp mot vest

Utendørs terrasse med trapp

Trapper Utvendig brannstige

🧱 Metall med ryggbøyle

Antall: 1

Brannstige med ryggbøyle for rømningsvei fra loft

Utvendig brannstige med ryggbøyle for sikker rømning

Vinduer Brannklassifiserte vinduer

🧱 EI30 brannmotstand

Vinduer mot utvendig brannstige med EI30 brannmotstand, øvrige vinduer iht. brannkonsept

Vinduer med brannmotstand tilpasset brannkonsept, inkludert rømningsvinduer

Fasade Tre kledning

🧱 Stående trepanel

Fasader i tre med stående kledning, brannklassifisert utvendig overflate D-s3,d0 [Ut2]

Trepanelkledning på fasader med branntekniske krav

Maling Innvendige overflater

Overflater i rømningsveier og brannceller med brannklasse B-s1,d0 og D-s2,d0

Brannteknisk godkjente overflatebehandlinger

Tak Saltak

🧱 Teglstein eller betongtakstein

Saltak med taktekking som tilfredsstiller Broof (t2) [Ta]

Saltak med brannsikker taktekking

Elektro Brannvarslingsanlegg

🧱 Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2

Brannalarmanlegg med optiske røykdetektorer, FG klasse 2 Siemens Cerberus Pro

Brannvarslingsanlegg for hele bygget

Betong Etasjeskiller og bærende konstruksjoner

🧱 Betong og treverk

Bærende hovedsystem med brannmotstand R60

Bærende konstruksjoner i bygget

Rekkverk Balkong og veranda

🧱 Treverk

Antall: 2

Rekkverk på balkong og veranda med brannmotstand REI 60

Sikring av balkonger og verandaer

Dører Brannklassifiserte dører

🧱 EI2 60-Sa, EI2 30-CSa, EI2 30-Sa

Dører til trapperom og rømningsveier med brannmotstand iht. brannkonsept

Brannklassifiserte dører i rømningsveier og trapperom

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Glassull, ubrennbar isolasjon A2-s1,d0

Isolasjon i vegger og tak med ubrennbart materiale

Isolasjon for brannsikkerhet og varmeisolasjon

VVS Varme

🧱 Elektriske panelovner, varmekabler, varmepumpe luft

Varmefordeling med elektriske panelovner og varmekabler, energiforsyning med elektrisitet og varmepumpe luft

Oppvarmingssystem i bygget

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg utført av Langset Rør AS

Sanitæranlegg i bygget

Grunnarbeid Ringmur

🧱 Betong

Ringmur som fundament for bygget

Grunnmur og fundamentering

Trapper Innvendige trapper

🧱 Treverk

Antall: 1

Trappeløp med brannmotstand R30 [B30]

Innvendig trapp i bygget med brannmotstand

Annet Branntetting og gjennomføringer

Branntetting av gjennomføringer med mansjetter og godkjente produkter

Branntetting av tekniske gjennomføringer

Tømrer Bygningskonstruksjon og innvendige arbeider

🧱 Treverk, MDF smartpanel, gipsplater

Innvendige vegger med 2 lag gips, MDF smartpanel i trapperom, isolasjon med glassull

Bygningskonstruksjon og innvendige overflater

Plantegning

Kjeller 206.7 m²

Etasje 0 206.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 01 44.8 m² 2 1
Badstue 02 2.5 m² 0 1
Bad 03 8.7 m² 0 1
Soverom 04 9.1 m² 1 1
Soverom 05 14.8 m² 1 1
Bod 06 3.6 m² 0 1
Bod 07 8.8 m² 0 1
Bod 08 7.5 m² 0 1
Bod 09 5.1 m² 0 1
Felles vaskerom 10 10.9 m² 0 1
Gang 11 5.9 m² 0 2
Gang/trapp 12 11.6 m² 0 1
Bod/teknisk 13 5.2 m² 0 1

Enebolig 393.4 m²

Etasje 1 193.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken/spisestue 101 56.3 m² 3 1
Bod/disp. 102 6.7 m² 0 1
Dusj/WC 103 3.0 m² 0 1
Soverom 104 8.6 m² 1 1
Soverom 105 18.9 m² 1 1
Soverom 106 16.4 m² 1 1
Soverom 107 12.5 m² 1 1
Hall 108 14.1 m² 0 2
Bad 109 6.9 m² 0 1
Gang 110 4.9 m² 0 1
Felles gang/trapp 111 16.0 m² 0 1
Ny veranda 112 20.5 m² 0 1

Etasje 2 200.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 201 63.9 m² 1 1
Soverom 202 17.0 m² 1 1
Bad 203 6.9 m² 0 1
Hall 204 10.8 m² 0 2
Soverom 205 14.7 m² 1 1
Gang 206 6.6 m² 0 2
Bad 207 4.1 m² 0 1
Soverom 208 10.2 m² 1 1
Soverom 209 6.3 m² 1 1
Felles gang/trapp 210 13.0 m² 0 2
Bod 211 8.4 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2