1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

To nye leilighetsbygg med parkeringskjeller i Tore Hals Mejdells vei 17

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
620 m²
Boenheter
11
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig og garasje, og oppføring av to nye leilighetsbygg med til sammen 11 boenheter og underjordisk parkeringskjeller. Byggene har flate tak, gesimshøyde under 8 meter, og er plassert med minimum 4 meter avstand til nabogrense. Byggene er utformet som to L-formede lavblokker med stående trepanel og pusset betong i første etasje. Det er etablert takterrasser og balkonger, med uteoppholdsareal totalt på ca. 453 m², fordelt på terreng, balkonger og takterrasser. Parkeringskjelleren har 7 bilplasser og 17 sykkelplasser. Terrenginngrep er begrenset, med støttemurer som krever dispensasjon. Prosjektet er tilpasset terreng og omkringliggende bebyggelse, men har møtt betydelig nabomotstand knyttet til solforhold, innsyn, trafikk, og estetikk. Rammetillatelse er gitt med vilkår og dispensasjoner.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 8

Fasadevindu i trepanelfasade, 8 stk på fasade vest hus 2

Trapper Utvendig trapp med spilekledning

🧱 tre

Antall: 2

Trapper til takterrasse med spilekledning, høyde over 3m fra terreng

Utvendige trapper til takterrasser

Tak Flatt tak

Antall: 2

Flate tak på begge bygg

Annet Uteoppholdsareal

🧱 belegningsstein, gress, busker, trær

Uteoppholdsareal på terreng, balkonger og takterrasser totalt 452,6 m2

Utearealer med beplantning og belegningsstein

Balkong Franske balkonger og balkonger

Antall: 8

Franske balkonger i 2. etasje, øvrige balkonger i 3. etasje

Balkonger og franske balkonger på byggene

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bygg og uteområder

Grunnarbeid Terrenginngrep og støttemurer

🧱 betong og stein

Støttemur inntil 2,8 m høy, terrengskjæringer for innkjørsel og vindu

Terrenginngrep og støttemurer ved innkjørsel og fasade øst

Tømrer Byggkonstruksjon og innredning

🧱 tre

Tømrerarbeid for bygg og innredning

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør på fasade vest hus 2

Betong Parkeringskjeller

🧱 betong

Antall: 1

Underjordisk parkeringskjeller med 7 bilplasser

Parkeringskjeller under hus 1

VVS Overvannshåndtering

Infiltrasjonsmagasin 20 m2, fordrøyningsvolum 12,5 m3, lokal infiltrasjon og overvannsplan

Overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning

Fasade Spilekledning og pusset betong

🧱 tre og betong

Antall: 2

Spilekledning 70mm, pusset betong i 1. etasje

Fasadematerialer for to leilighetsbygg

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i leiligheter

Plantegning

Leilighet 32.6 m²

Etasje 1 32.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 14.4 m² 1 1
Bad 102 3.5 m² 0 1
Sov 103 4.4 m² 0 1
Bod 104 5.0 m² 0 1
Bod 105 5.0 m² 0 1
Bod 1 106 5.2 m² 0 1

Fasader

Hus 2

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
3