1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Nybygg leilighetsbygg med parkeringskjeller på Torlandsvegen 1, Nærbø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
3,500 m²
Boenheter
53
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to boligblokker med totalt 53 boenheter og en tilhørende parkeringskjeller på ca. 1779 m² under bakken. Bygningene har flere etasjer med moderne leiligheter som inkluderer stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom, bod og balkonger. Blokk A har saltak og fasader i mur og betong med grå farge, og mønehøyde opp til 56,19 meter. Parkeringskjelleren inneholder 92 parkeringsplasser, inkludert HC-plasser, boder og tekniske rom. Bygget er prosjektert med stålplatetak, ventilasjonsanlegg, brannalarmanlegg, og omfattende tekniske installasjoner. Det er gjennomført flere endringer og igangsettingstillatelser, og prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og varme-/kuldeinstallasjoner

Sanitær- og varme-/kuldeinstallasjoner utført av Nærbø Rør og Elektro AS og Errive' AS

VVS-installasjoner for leilighetsbygg og parkeringskjeller

Rekkverk Glassrekkverk på balkonger

🧱 Glass og metall

Antall: 30

Glassrekkverk festet på innsiden av oppkant på balkonger i blokk A

Rekkverk for balkonger i leilighetsbygg

Trapper Innvendige trapper og trapperom

🧱 Prefab betong og stål

Antall: 4

Trapperom i blokk A og parkeringskjeller, inkludert prefab trapp fra Elementsør AS

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Stål Metallkonstruksjoner inkl. stålplatetak

🧱 Stål

Montering av metallkonstruksjoner utført av SL Mekaniske AS

Stålkonstruksjoner for tak og bærende elementer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Glass og tre/aluminium

Antall: 30

Ytterdører og balkongdører i blokk A, inkludert 6 balkonger med dører

Ytterdører og balkongdører til leiligheter og fellesarealer

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid utført av Gann Tre AS

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass, ramme i aluminium og tre

Antall: 100

Vinduer i flere størrelser fordelt på fasader, inkludert 18 på vest, 13 på øst, 21 på nord og 16 på sørfasade i blokk A

Fasadevinduer for leilighetsbygg med energiglass

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider, oppfylling av byggegrop

Grunnarbeider utført av Stangeland Maskin AS

Grunnarbeid for fundamentering og oppfylling

Heis Løfteinnretninger

Heisinstallasjon utført av TKS Heis AS

Heisanlegg for boligblokker

Balkong Balkonger med innglassing

🧱 Glass og metall

Antall: 30

Balkonger med innglassing i flere størrelser, inkludert markterrasse og takterrasse

Balkonger til leiligheter med innglassing og rekkverk

Elektro Brannalarmanlegg, ledesystem og slukkeinstallasjoner

Brannalarmanlegg, ledesystem og slukkeinstallasjoner utført av Nærbø Rør og Elektro AS

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet

Tak Stålplatetak og saltak

🧱 Stålplater og takstein

Stålplatetak prosjektert av Multisteel AS, taktekking utført av ITAK AS, saltak på blokk A med grå farge

Taktekking for boligblokker med stålplatetak og saltak

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater i henhold til prosjektspesifikasjoner

Overflatebehandling av bygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner og hulldekke-elementer

🧱 Betong

Betongarbeid utført av Øster Hus Entreprenør AS, hulldekke-elementer montert av Veidekke Prefab AS

Betongkonstruksjoner for bygg og parkeringskjeller

Gulv Våtromsmembran

Våtromsmembranarbeid utført av Waldeland & Varhaug AS

Membran for våtrom i leiligheter

Fasade Mur og betongfasade

🧱 Mur og betong

Fasader i mur og betong med grå farge, gesimshøyde opptil 56,19 m

Fasadeelementer for boligblokker

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsarbeid utført av LIE VENTILASJON AS

Ventilasjonsanlegg for boligblokker

Plantegning

Parkeringskjeller 1,779.4 m²

Etasje 0 1,779.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Parkeringsplass P 0.0 m² 0 0
Hovedgang HC 0.0 m² 0 0
Teknisk rom Teknisk rom 33.7 m² 0 0
Bod Bod 0.0 m² 0 0

Enebolig 1,729.3 m²

Etasje 3 307.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken H0301 65.8 m² 2 2
Sov H0301 6.5 m² 1 1
Bad H0301 5.3 m² 0 2
Sov H0301 12.2 m² 1 1
Bod H0301 2.5 m² 0 1
Gang H0301 6.6 m² 0 2
Bod H0301 1.7 m² 0 1
Stue/kjøkken H0302 26.3 m² 1 1
Sov H0302 13.6 m² 1 1
Sov H0302 6.2 m² 1 1
Bad H0302 5.0 m² 0 1
Gang H0302 8.1 m² 0 2
Bod H0302 1.2 m² 0 1
Stue/kjøkken H0303 26.4 m² 1 1
Stue H0303 22.0 m² 1 1
Stue/sov H0303 9.4 m² 1 1
Gang H0303 10.6 m² 0 2
Gang/garderobe H0303 8.2 m² 0 2
Bad H0303 6.9 m² 0 1
Vaskerom H0303 4.5 m² 0 1
Gjest H0303 3.4 m² 0 1
Bod H0303 1.5 m² 0 1
Bod H0303 1.5 m² 0 1
Bod H0303 20.2 m² 0 1
Bod H0303 14.4 m² 0 1
Bod H0303 9.1 m² 0 1
Stue/kjøkken H303 39.7 m² 1 1
Stue/kjøkken H302 32.2 m² 1 1
Stue/kjøkken H301 44.2 m² 1 1

Etasje 4 460.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken H0401 81.2 m² 3 2
Stue/kjøkken H0402 45.5 m² 2 2
Stue H0403 116.2 m² 2 2
Sov 101 12.2 m² 1 1
Sov 102 7.1 m² 1 1
Sov 103 15.1 m² 1 1
Sov 104 8.7 m² 1 1
Gjest 105 10.8 m² 1 1
Gjest 106 9.4 m² 1 1
Gang 107 10.1 m² 0 2
Gang 108 10.6 m² 0 2
Gang 109 4.9 m² 0 1
Gang 110 3.0 m² 0 1
Bad 111 6.9 m² 0 1
Bad 112 5.0 m² 0 1
Privat Bad 113 5.3 m² 0 1
Vask/WC 114 4.6 m² 0 1
Vaskerom 115 4.5 m² 0 1
Gang/garderobe 116 8.2 m² 0 1
Bod 117 1.7 m² 0 1
Bod 118 1.5 m² 0 1
Bod 119 1.5 m² 0 1
Bod 120 1.2 m² 0 1

Etasje 6 142.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken H0601 64.6 m² 0 0
Sov 101 16.6 m² 1 1
Bad 102 6.9 m² 0 0
Garderobe 103 5.8 m² 0 1
Entré 104 5.9 m² 0 0
WC 105 2.0 m² 0 1
Bod/vask 106 4.3 m² 0 1
Bod 107 7.3 m² 0 1
Takterrasse 108 99.7 m² 0 0
Bod 109 1.2 m² 0 0
Terrasse 110 30.0 m² 0 0

Etasje 2 386.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken H0201 65.8 m² 1 2
Bod H0201 1.7 m² 0 1
Sov H0201 6.5 m² 0 1
Bad H0201 5.3 m² 0 1
Sov H0201 12.2 m² 0 1
Gang H0201 6.6 m² 0 2
Bod H0201 2.5 m² 0 1
Sov H0201 13.6 m² 0 1
Sov H0201 6.2 m² 0 1
Gang H0201 8.1 m² 0 1
Bad H0201 5.0 m² 0 1
Stue/kjøkken H0201 26.3 m² 1 1
Stue/kjøkken H0202 26.4 m² 1 1
Sov H0202 12.2 m² 0 1
Sov H0202 7.1 m² 0 1
Gang/garderobe H0202 8.2 m² 0 2
Bad H0202 6.9 m² 0 1
Vaskerom H0202 4.5 m² 0 1
Gjest H0202 3.4 m² 0 1
Gang H0202 10.6 m² 0 1
Stue H0203 22.0 m² 0 1
Stue/sov H0203 9.4 m² 0 1
Bod H0203 1.5 m² 0 1
Bod H0203 1.2 m² 0 1

Etasje 5 368.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken H0501 81.2 m² 1 2
Stue/kjøkken H0502 45.5 m² 1 1
Stue H0503 22.0 m² 1 1
Sov 101 12.2 m² 1 1
Sov 102 7.1 m² 1 1
Sov 103 8.7 m² 1 1
Stue/sov 104 9.4 m² 1 1
Gang 105 10.6 m² 0 2
Gang 106 4.9 m² 0 1
Gang 107 10.1 m² 0 2
Gang 108 15.1 m² 0 1
Bad 109 6.9 m² 0 1
Bad 110 5.0 m² 0 1
Privat Bad 111 5.3 m² 0 1
Vaskerom 112 4.5 m² 0 1
Gang/garderobe 113 8.2 m² 0 2
Gjest 114 3.4 m² 0 1
Vask / WC 115 4.6 m² 0 1
Stue / Gjest 116 10.8 m² 1 1
Gard 117 3.0 m² 0 1
Bod 118 1.8 m² 0 1
Bod 119 1.6 m² 0 1
Bod 120 1.5 m² 0 1
Bod 121 1.2 m² 0 1

Etasje 1 63.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 27.2 m² 1 1
Soverom 102 6.5 m² 1 1
Bad 103 5.4 m² 0 1
Soverom 104 11.6 m² 1 1
Terrasse 105 4.3 m² 0 1
Bod 106 1.9 m² 0 1
Markterrasse 107 11.7 m² 0 1

BRA-i Blokk A 350.0 m²

Etasje 5 350.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken H501 25.0 m² 1 1
Soverom H501 7.2 m² 1 1
Gang H501 4.2 m² 0 1
Bad H501 4.9 m² 0 1
Garderobe H501 3.1 m² 0 1
Soverom H501 11.8 m² 1 1
Balkong H501 21.6 m² 0 1
Bod H501 1.4 m² 0 1
Stue/kjøkken H502 47.5 m² 1 1
Soverom H502 9.1 m² 1 1
Gang H502 15.4 m² 0 1
Bad H502 6.2 m² 0 1
WC H502 2.9 m² 0 1
Vaskerom H502 6.1 m² 0 1
Soverom H502 19.3 m² 1 1
Balkong H502 16.7 m² 0 1
Stue/kjøkken H503 39.7 m² 1 1
Soverom H503 7.5 m² 1 1
Bad H503 5.3 m² 0 1
Gang/garderobe H503 6.0 m² 0 1
Soverom H503 12.4 m² 1 1
Bod H503 2.5 m² 0 1
Balkong H503 8.5 m² 0 1
Bod H503 1.9 m² 0 1
Trapperom H503 17.4 m² 0 1

Fasader

Meierigården Nærbø Blokk A

Vest
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
32.0 m
Mønehøyde
56.2 m
Vinduer
18
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
6
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
50.0 m
Mønehøyde
56.2 m
Vinduer
13
Dører
1
Balkonger
5
Synlige etasjer
6
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
24.2 m
Mønehøyde
56.2 m
Vinduer
21
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
6
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
56.2 m
Vinduer
16
Dører
13
Balkonger
10
Synlige etasjer
7

Blokk A

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
16.0 m
Mønehøyde
18.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
5

Blokk D2

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
14.0 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
3