1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Utbygging av kjøpesenter og leilighetsbygg på Larsneset Arena, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
37,949 m²
Boenheter
100
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende nybygg og ombygging på eiendommen Larsneset Arena, gnr 57 bnr 1023 i Harstad kommune. Det inkluderer oppføring av flere boligblokker med til sammen over 100 boenheter, et kjøpesenter, parkeringsanlegg og tilhørende utearealer. Byggene har flere etasjer, med fasader i aluminium og plater, flate tak og innglassede balkonger. Prosjektet har gjennomgått flere faser, inkludert rammetillatelse, igangsettingstillatelser for ulike deler, endringer i planløsning og fasader, samt midlertidige brukstillatelser for boligblokker og utomhusarealer. Det er dokumentert omfattende prosjektering og kontroll innen konstruksjonssikkerhet, brann, bygningsfysikk, VVS, elektro, ventilasjon, løfteinnretninger og landskapsutforming. Støyforhold fra vegtrafikk og havnevirksomhet er vurdert og tiltak som innglassing av balkonger og støyskjerming er planlagt for å sikre tilfredsstillende bomiljø. Utomhusarealene er detaljprosjektert med trapper, ramper, rekkverk, beplantning og belysning. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med pågående suppleringer og oppdateringer.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner og prefabrikkerte hulldekker

Betongkonstruksjoner for fundamenter, søyler, vegger og dekker

Betongarbeider for byggkonstruksjoner

Rekkverk Glassrekkverk og stålrekkverk

🧱 Glass og stål

Glassrekkverk på balkonger og utvendige rekkverk i næringsdel og boligblokker

Rekkverk for balkonger og trapper

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 og prosjektering

Isolasjon for termisk og lydmessig komfort

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling for ferdigstilling av bygg

Solceller Solcelleanlegg

Ingen eksplisitt dokumentert, men vanlig for slike prosjekter

Mulig solcelleanlegg på tak

Terrasse Innglassede balkonger og terrasser

🧱 Glass og aluminium

Innglassing av balkonger for støydemping og værbeskyttelse

Innglassede balkonger og terrasser

Annet Utomhusarbeider

Trapper, ramper, rekkverk, beplantning, belysning, molok-plassering, betongmurer, kantstein, overvannshåndtering

Utomhusanlegg og landskapsutforming

Fasade Aluminium fasadeplater og Stacbond plater

🧱 Aluminium, Stacbond, Vivix plater

Fasadeplater i aluminium med ulike farger og mønster, inkl. brannsperrer

Fasadeplater og kledning for boligblokker og næringsbygg

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, slukkeinstallasjoner, fjernvarmeanlegg

Sanitær, varme, kulde, slukke- og fjernvarmeanlegg prosjektert og utført av ansvarlige foretak

Tekniske installasjoner for bolig- og næringsbygg

Tak Flatt tak med taktekking

🧱 Isolasjon, membran, takplater

Taktekking med isolasjon og membran, inkl. luftelyrer

Taktekking for boligblokker og næringsbygg

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimaanlegg prosjektert og utført av ansvarlige foretak

Ventilasjons- og klimaanlegg for bolig- og næringsbygg

Pipe Skorsteiner og piper

Skorsteiner for ventilasjon og eventuelle ildsteder

Skorsteiner og piper i bygg

Grunnarbeid Pelearbeider, spunting, grunnundersøkelser

Grunnarbeider inkludert pelearbeider og spunting utført av ansvarlige entreprenører

Grunnarbeider for fundamentering av bygg

Garasjeport Porter til parkeringsanlegg

Porter til parkeringshus inngår i prosjektet

Garasjeporter til parkeringsanlegg

Dører Ytterdører og fasadedører

🧱 Aluminium og stål

Antall: 10

Dører til boligblokker, tekniske rom og næringsarealer

Ytterdører og tekniske dører i bolig- og næringsbygg

Mur Murarbeid

Murarbeid utført i boligblokker

Murarbeider i bygg

Stål Stålbjelker, stålsøyler, ståltrapper og rekkverk

🧱 Stål

Stålkonstruksjoner for bærende elementer og trapper

Stålkonstruksjoner i bygg

Trapper Innvendige og utvendige trapper

🧱 Betong og stål

Antall: 10

Plasstøpte betongtrapper, ståltrapper og rekkverk iht. prosjektering

Trapper i boligblokker og uteområder

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider, himling, montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeider i boligblokker og fasadekledning

Tømrerarbeider og montering av trekonstruksjoner

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert av ansvarlig elektroforetak

Elektriske sikkerhetssystemer

Varmepumpe Varmepumpeanlegg

Ingen eksplisitt dokumentert, men vanlig for boligprosjekter

Mulig varmepumpeanlegg for oppvarming

Løfteinnretninger Heiser og rullende fortau

Antall: 4

Heiser og 2 stk rullende fortau prosjektert og installert

Løfteinnretninger i bolig- og næringsbygg

Vinduer Balkongvinduer og fasadevinduer

🧱 Aluminium ramme

Antall: 72

Vinduer i boligblokker med krav til lydisolasjon og brannklasse iht. prosjektering

Vinduer for boligblokker og næringsdel, inkludert innglassede balkonger

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Platemontasje
Vinduer
26
Dører
2
Synlige etasjer
4

Blokk 3

Nord
Materiale
Aluminium
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Aluminium
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Aluminium
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Aluminium
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
4

Arena Larsneset

Vest
Materiale
Aluminium
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2