Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av tre flermannsboliger med carporter på Bjørkeåsen B2, Nannestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,188 m²
Boenheter
20
Kommune
Nannestad
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre flermannsboliger med til sammen 20 boenheter på Bjørkeåsen B2 i Nannestad kommune. Byggene har varierende leilighetsstørrelser fra 44 til 74 m² BRA, fordelt på to etasjer med balkonger og terrasser. Byggene har saltak og fasader i liggende trepanel med jordfargeskala, og vinduer og dører i antrasittgrå. Det oppføres også to carportbygg med til sammen 26 parkeringsplasser og sportsboder. Utomhusområdet inkluderer vei, vann- og avløpsanlegg, overvannshåndtering, renovasjonsløsning med Molok Domino, samt felles lekeplass med tilrettelagte lekeapparater for barn i ulike aldre. Prosjektet er gjennomført i henhold til gjeldende reguleringsplan og tekniske krav, og har mottatt midlertidig brukstillatelse og ferdigattest.

Produkter og materialer

Garasjeport Carport dører

🧱 Tre

Antall: 26

Carportbygg med 26 parkeringsplasser og sportsboder

Carportbygg for parkering og bod

Tak Saltak

🧱 Ikke reflekterende grå taktekking

Antall: 3

Saltak på flermannsboliger med grå taktekking

Taktekking på boligene

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater i henhold til estetisk redegjørelse

Maling av trepanel og innvendige overflater

Dører Ytterdør

🧱 Antrasittgrå

Antall: 20

Ytterdører i antrasittgrå farge, lydklasse Rw ≥ 43 dB

Ytterdører til hver boenhet

Grunnarbeid Veier og parkeringsplasser

🧱 Asfalt og grus

Privat vei og parkeringsplasser inkl. gjesteparkering og HC-plasser

Adkomst og parkeringsarealer for boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 20

Elektriske installasjoner i boligene, permanent strøm tilkobles før innflytting

Elektriske anlegg i boligene

Utendørs Lekeplassutstyr

🧱 Sandbasseng, gress, trelekeapparater

Antall: 3

Huskestativ med fuglerede, mini-armgang, Lovisa lekehus, alle tilpasset funksjonshemmede

Felles lekeplass med apparater for barn i ulike aldre

Vinduer Fasadevindu

🧱 Antrasittgrå ramme

Antall: 60

Vinduer i flermannsboliger med antrasittgrå farge

Fasadevinduer i alle boenheter

Dører Innvendige dører

Antall: 80

Innvendige dører i leiligheter, lydklasse Rw ≥ 35 dB

Innvendige dører til rom i leilighetene

VVS VVS-installasjoner innvendig

Antall: 20

VVS-installasjoner i boligene utført av Borgen Rørleggerbedrift AS

Innvendige VVS-installasjoner i leilighetene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 20

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av Bakke AS

Ventilasjon i boligene

Terrasse Terrasser og balkonger

🧱 Tre og betong

Antall: 20

Terrasser og balkonger tilknyttet leilighetene, med arealer fra ca 7 til 32 m²

Uteplasser for boenhetene

Utendørs Uteområder og beplantning

🧱 Plen, busker, trær, asfalt, gress

Opparbeidede uteområder med plen, asfalt, buskfelt og trær i henhold til utomhusplan

Felles uteområder og grøntarealer

Rekkverk Balkongrekkverk og trapper

🧱 Metall og tre

Rekkverk på balkonger og trapper iht TEK17 krav

Sikkerhetsrekkverk på uteområder

Grunnarbeid Fundamentering og VA-anlegg

Kommunalt vann- og avløpsanlegg, overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning

Grunnarbeid for vann, avløp og overvann

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 6

Innvendige trapper i flermannsboliger

Trapper mellom etasjer i boligene

Fasade Trefasade med liggende panel

🧱 Tre, jordfargeskala

Fasader i liggende trepanel med dempet jordfarge

Fasadebekledning på boligene

Plantegning

Fler6 628.0 m²

Etasje 1 358.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken A101 60.4 m² 1 2
Stue/kjøkken A102 44.4 m² 1 2
Stue/kjøkken A103 74.2 m² 1 2
Sov 335 11.8 m² 1 1
Sov 329 7.8 m² 1 1
Sov 310 13.5 m² 1 1
Sov 311 7.2 m² 1 1
Sov 322 6.5 m² 1 1
Bad 336 4.4 m² 0 1
Bad 323 4.6 m² 0 1
Bad 324 4.4 m² 0 1
Gang 330 7.8 m² 0 2
Gang 320 10.0 m² 0 2
Gang 314 5.5 m² 0 2
Svalgang Svalgang 22.4 m² 0 0
Terrasse Terrasse 10.4 m² 0 0
Terrasse Terrasse 7.8 m² 0 0
Terrasse Terrasse 11.8 m² 0 0
Stue/kjøkken B101 25.4 m² 1 1
Stue/kjøkken B102 19.2 m² 1 1
Stue/kjøkken B103 27.5 m² 1 1

Etasje 2 270.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Balkong A201 9.4 m² 0 0
Stue/kjøkken 3R-R-60-P2-E 25.6 m² 1 1
Bad 332 4.6 m² 0 1
Sov 333 11.8 m² 1 1
Gang 336 7.7 m² 0 2
Balkong A202 7.7 m² 0 0
Stue/kjøkken 2R-S-44-P2-M 18.4 m² 1 1
Bad 322 4.6 m² 0 1
Sov 322 7.6 m² 1 1
Gang 326 9.6 m² 0 2
Balkong A203 7.7 m² 0 0
Stue/kjøkken 4R-S-74-P2-E 27.9 m² 1 1
Sov 311 7.4 m² 1 1
Bad 322 4.4 m² 0 1
Gang 314 9.6 m² 0 2
Sov 312 6.6 m² 1 1
Gang 313 5.4 m² 0 1
Sov 319 13.6 m² 1 1

Flerbolig 477.8 m²

Etasje 1 477.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken C101 27.1 m² 1 1
Stue/kjøkken C102 25.1 m² 1 1
Stue/kjøkken C103 18.2 m² 1 1
Stue/kjøkken C104 25.1 m² 1 1
Sov C201 7.2 m² 1 1
Sov C202 11.8 m² 1 1
Sov C203 7.8 m² 1 1
Sov C204 11.9 m² 1 1
Sov C301 13.4 m² 1 1
Sov C302 6.4 m² 1 1
Sov C303 5.4 m² 1 1
Sov C304 5.4 m² 1 1
Bad C101 4.3 m² 0 1
Bad C102 4.6 m² 0 1
Bad C103 4.6 m² 0 1
Bad C104 4.6 m² 0 1
Gang C101 4.3 m² 0 2
Gang C102 7.7 m² 0 2
Gang C103 10.0 m² 0 2
Gang C104 7.7 m² 0 2
Svalgang Svalgang 32.4 m² 0 0
Terrasse C101 11.6 m² 0 1
Terrasse C102 9.6 m² 0 1
Terrasse C103 7.1 m² 0 1
Terrasse C104 9.6 m² 0 1

Carport 266.1 m²

Etasje 1 266.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Plassering P 17.1 m² 0 1
Plassering P 16.8 m² 0 1
Plassering P 16.8 m² 0 1
Plassering P 16.8 m² 0 1
Plassering P 16.8 m² 0 1
Plassering P 16.8 m² 0 1
Plassering P 16.8 m² 0 1
Plassering P 16.8 m² 0 1
Plassering P 16.8 m² 0 1
Plassering P 16.8 m² 0 1
Plassering P 16.8 m² 0 1
Plassering P 17.5 m² 0 1
Bod Bod 5.2 m² 0 1
Bod Bod 5.1 m² 0 1
Bod Bod 5.1 m² 0 1
Bod Bod 5.1 m² 0 1
Bod Bod 5.1 m² 0 1
Bod Bod 5.1 m² 0 1
Bod Bod 5.1 m² 0 1
Bod Bod 5.1 m² 0 1
Bod Bod 5.1 m² 0 1
Bod Bod 5.1 m² 0 1
Bod Bod 5.1 m² 0 1
Bod Bod 5.3 m² 0 1

Fasader

Carport

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
1.1 m
Mønehøyde
2.0 m
Vinduer
0
Dører
10
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
1.1 m
Mønehøyde
2.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
1.1 m
Mønehøyde
2.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Pulttak
Høyde
1.1 m
Mønehøyde
2.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1