1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny 8-mannsbolig med utearealer i Tjøsvollvegen 39, Åkrehamn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
710 m²
Boenheter
8
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny 8-mannsbolig i to etasjer med flatt tak, beliggende i Tjøsvollvegen 39, Åkrehamn. Bygget har et bruksareal på ca. 710 m² og inneholder leiligheter med universell utforming, tilhørende boder, samt tekniske rom. Bygget er utført i tre med trevinduer og balkonger på fasadene. Det er planlagt terrengendringer med støttemurer, parkeringsplasser, adkomst, fortau, VA-anlegg, renovasjon og lekeplass i tilknytning til boligbygget. Prosjektet er del av et større boligfelt med flere boligbygg og felles utearealer. Støynivå og miljøforhold er vurdert og tilfredsstiller gjeldende krav. Det foreligger godkjente tekniske planer og igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Mur Støttemurer

🧱 Betong og murkonstruksjoner

Støttemurer i terreng, opp til 2,4 m høyde, i samsvar med reguleringsplan

Støttemurer for terrengtilpasning

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre og betong

Antall: 2

Innvendige trapper i boligene, samt utvendige trapper til adkomst

Trapper i boligbygg og til adkomst

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon uten ventiler i yttervegger eller vinduer for å oppnå lydkrav

Ventilasjonssystem for boligene

Tømrer Innvendige arbeider

🧱 Gipsplater, isolasjon, treverk

Innvendige vegger, himlinger og gulv, inkludert lydisolasjon og brannbeskyttelse

Innvendige tømrerarbeider i boligene

Utendørs Parkeringsplass

🧱 Asfalt, kantstein, skilting

Parkeringsplasser med asfaltdekke, kantstein og skilting, tilpasset kommunale krav

Parkeringsarealer for beboere og besøkende

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking og isolasjon iht. TEK17

Antall: 1

Flatt tak på boligbygg med isolasjon og membran

Taktekking for boligbygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, lydisolerende med Rw + Ctr opptil 42 dB

Antall: 12

Vinduer med lydisolasjon iht. NS 8175 og T-1442, fargekodet grønn, gul og rød for lydisolasjon

Lydisolerende trevinduer for boligfasader, inkludert vinduer mot svalgang og uteområder

VVS Sanitær og vann/avløp

Kommunalt vann og avløp, installasjon av vannmålere, spillvann og overvannssystemer

VVS-installasjoner for boligene

Elektro Belysning

Utendørs belysning iht. kommunens veilysnorm, NEK600 for offentlige lys

Utendørs belysning for vei, lekeplass og uteområder

Grunnarbeid Terrengarbeid og drenering

🧱 Massedeponering, dreneringsrør, jordforbedring

Terrengendringer med drenering og matjorddeponering, godkjent dispensasjon for midlertidig terrengendring

Grunnarbeid for boligfelt og utearealer

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på fasader, inkludert lydisolerende veggkonstruksjon med Rockwool isolasjon

Tre kledning på boligbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, innvendige vegger og himlinger

Overflatebehandling av bygg

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre, entrédører med lydklasse 40 dB

Antall: 8

Entrédører med Rw ≥ 43 dB mot svalgang, innvendige dører i tre

Lydisolerende ytterdører og innvendige dører i boligene

Utendørs Lekeplass og utearealer

🧱 Sandkasse, husker, rutsjebane, hagebenker, pergola/grillbu

Opparbeidelse av lekeplass og felles utearealer med universell utforming

Felles utearealer for boligfeltet

Fasader

8-mannsbolig

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
12
Dører
8
Balkonger
8
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Sportsbod

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
6
Synlige etasjer
1

Boligbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2

Bod

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1