1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av tre boligbygg med boder og carporter i Traverveien 1-35, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,109 m²
Boenheter
18
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre flerfamiliehus (bygg D, E og F) med til sammen 18 boenheter i Traverveien 1-35, Drammen. Byggene har 1. til 3. etasje med leiligheter, innredet loft, og tilhørende frittliggende boder og carporter (29 stk). Totalt areal for boligbyggene er ca. 2109 m². Utomhusarealene inkluderer felles leke- og oppholdsarealer, gangforbindelser, parkeringsplasser og grøntområder. Byggene har tre etasjer med saltak, og fasadene er hovedsakelig i treverk. Prosjektet inkluderer også omfattende grunnarbeider, geoteknisk stabilisering, overvannshåndtering, og tiltak for å sikre tilfredsstillende støyforhold. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for bygg D, og søknad om midlertidig brukstillatelse for bygg E og F er godkjent. Forurenset grunn er kartlagt og håndteres i henhold til tiltaksplaner. Prosjektet har godkjente tekniske anlegg for vann, avløp, elektro og brann.

Arbeidsomfang

- Oppføring av tre flerfamiliehus (Bygg D, E og F) med 3 og 4 etasjer. - Tilhørende boder (8 stk frittstående). - Carporter (29 stk). - Utomhusareal inkludert lek- og uteoppholdsarealer. - Ny adkomst til riks/fylkesvei med nytt fortau. - Tilknytning til offentlig vannverk og avløpssystem. - Avledning av takvann/overvann til terreng (flomveier). - Kompenserende tiltak for områder med fare for kvikkleire.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Saltak på boligbygg og boder

Saltak på boligbygg og boder

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Innvendige trapper i boligbygg

Antall: 3

Trapper i bygg D, E og F

Innvendige trapper i boligbyggene

Elektro Nettstasjon og utvendig el-skap

Nettstasjon plassert iht regulering, utvendige el-skap

Elektroinstallasjoner og nettstasjon

Utendørs Carportanlegg

🧱 Tre med saltak

Antall: 29

29 carporter i rekke med saltak

Carportanlegg til boligene

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon i boligene

Ventilasjonsanlegg for boligene

Utendørs Støyskjerming

🧱 Støyskjerm 1,8 m høy og balkongskjerm 1,2 m høy

Støyskjerming for uteoppholdsarealer og balkonger mot trafikkstøy

Støyskjermingstiltak for å oppnå tilfredsstillende støyforhold

Grunnarbeid Miljøsanering

Håndtering av forurenset grunn iht. tiltaksplan, masseutskifting og kontroll

Miljøsanering og massehåndtering for forurenset grunn

Bygningskomponenter Dører

🧱 Standard ytterdører og innerdører

Ytterdører og innerdører til leiligheter og boder

Utendørs Utomhusplan

Opparbeidelse av uteoppholdsarealer, lekeplasser, gangveier, parkeringsplasser, snøopplag, støyskjerming

Utomhusanlegg med leke- og oppholdsarealer, gangforbindelser og støyskjerming

Bygningskomponenter Balkonger

🧱 Balkonger med støyskjerming

Antall: 1

Balkongskjerm 1,2 m høy på balkong i 2. etasje for bygg E og F

Balkonger med støyskjerming for stille uteoppholdsareal

VVS Sanitær- og slukkeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner, slukkeanlegg, ventilasjon, varme- og kuldeinstallasjoner

VVS-installasjoner i boligbygg

Bygningskomponenter Carport

🧱 Tre, saltak

Antall: 29

Carporter med saltak, fasade i tre

29 carporter tilknyttet boligene

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Standard boligvinduer, lydisolerte vinduer mot trafikk

Vinduer med lydisolering Rw + Ctr = 30 dB eller bedre på fasader mot trafikk

Vinduer til leiligheter i 3 etasjer, inkludert lydisolerte vinduer mot trafikkstøy

Grunnarbeid Geoteknisk stabilisering

Terrengavlastning ved Vinnesbekken, geoteknisk prosjektering og uavhengig kontroll

Geoteknisk stabilisering av grunn, inkl. terrengavlastning

Bygningskomponenter Boder

🧱 Tre, saltak

Antall: 8

Frittstående boder med saltak i tre

8 frittstående boder til boligene

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i treverk på boligbygg, boder og carporter

Trepanel på fasader

Maling Fasademaling

Fargevalg for utvendige flater med sikte på godt samspill med natur og nærliggende områder

Maling av fasader for estetisk tilpasning

Fasader

Frittstående Bod

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
8
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.8 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1