Nybygg Leilighetsbygg

Nybygg av 4 terrasseblokker med parkeringskjeller i Tysværvegen 23, Aksdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
6,628 m²
Boenheter
38
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire terrasseblokker med tilhørende parkeringskjeller og sportsboder i Tysværvegen 23, Aksdal. Byggene er på 3 og 4 etasjer med totalt 38 boenheter. Parkeringsanlegget ligger under terreng og i bakkant av blokkene 1-3, med 60 biloppstillingsplasser, inkludert plasser tilpasset bevegelseshemmede. Det er etablert 37 sportsboder i parkeringsanlegget og 3 boder ved trapp og svalgang i 1. etasje. Svalganger binder boligene sammen med parkeringskjeller og gatetun. Det er opparbeidet strandpromenade med tredekke tilpasset strandkanten uten utfylling i vannet, samt to lekeplasser med godkjente lekeapparater og underlag. Byggene har brannalarmanlegg, sprinkleranlegg, heis og balansert ventilasjon. Det foreligger ferdigattest for prosjektet, men det har vært påpekt mangler ved lekeplass Lek_7 som er under utbedring. Strandpromenaden og øvrige uteområder er overtatt av borettslaget. Prosjektet har omfattende dokumentasjon på brannsikkerhet, tekniske installasjoner, grunnarbeid, betong- og stålarbeider, samt utomhusanlegg.

Produkter og materialer

Varmepumpe Ingen spesifikk info

Ingen spesifisert varmepumpe i dokumentene

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon med materialer klasse A2-s1,d0

Ventilasjonsanlegg for boligene

VVS Varmeanlegg

Varmeanlegg prosjektert og utført iht. godkjent dokumentasjon

Varmeanlegg for leiligheter og fellesarealer

Tømrer Tømmerarbeider

Tømmerarbeider knyttet til strandpromenade og bygg

Tømrerarbeider for terrasseblokker og strandpromenade

Betong Betong- og stålarbeider

🧱 Betong og stål

Betong- og stålkonstruksjoner i bærende konstruksjoner og parkeringskjeller

Betong- og stålarbeider for bygg og parkeringskjeller

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i parkeringskjeller

Garasjeport til parkeringskjeller

Tak Flatt tak

🧱 Ubrennbar isolasjon, kledning K210 B-s1,d0

Antall: 4

Takkonstruksjon med brannmotstand R60, ubrennbar isolasjon, beskyttet nedenfra

Flate tak på terrasseblokker med brannbeskyttelse

Isolasjon Isolering og taktekking

Isolering og taktekking på tak og terrasser

Isolasjon og taktekking for byggene

Garasjeport Garasjeport i parkeringskjeller

Antall: 1

Garasjeport med brannklasse EI2 90-CSa

Garasjeport i parkeringskjeller

Terrasse Treterrasse

🧱 Impregnert tre

Treterrasse med fall og drenering, montert på grus eller tilsvarende

Terrasser til leiligheter med fall for vannavrenning

Solceller Ingen spesifikk info

Ingen spesifisert solcelleanlegg i dokumentene

Fasade Tre kledning

🧱 Tre, K210 B-s1,d0 på rømningsveier, B-s3,d0 overflate

Antall: 4

Kledning på fasade og svalgang med brannklasse K210 B-s1,d0, overflate B-s3,d0

Tre kledning på fasader og svalgang

Grunnarbeid Grunnarbeid og utomhusarbeid

Grunnarbeid, opparbeidelse av uteområder, lekeplasser og parkeringsarealer

Grunnarbeid og utomhusarbeid for boligprosjektet

Trapper Utvendig trapp

🧱 Betong og stål

Antall: 6

Utvendige trapper mellom blokkene, rømningsveier

Utvendige trapper som rømningsveier og adkomst

Annet Gjerde

🧱 Metallgjerde med stolper

Gjerde rundt lekeplass Lek_1 og Lek_7, samt sikring mot trafikk og skråninger

Sikring av lekeplasser med gjerde

Rekkverk Rekkverk på terrasser og svalgang

🧱 Tett rekkverk i tre med kledning K210 A2-s1,d0

Rekkverk med krav til brannmotstand og sikkerhet

Rekkverk på terrasser og svalgang for sikkerhet og brannsikring

Annet Brygger

🧱 Stål og impregnert tre

Antall: 3

Brygger med maks størrelse 7x2 meter, montert med pontonger og forankring iht. leverandørens anvisninger

Brygger tilknyttet strandpromenade

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg prosjektert og utført iht. godkjent rørleggermelding

Sanitæranlegg for leiligheter og fellesarealer

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg prosjektert og utført iht. krav

Brannalarmanlegg i boligblokker og parkeringskjeller

Annet Lekeplassutstyr

🧱 Godkjente lekeapparater, gapahuk, bord og benker

Minst 2 lekeapparater som ikke er i tre, gapahuk som etableres senere, bord med benk, støtdempende underlag av stedstøpt gummi

Lekeplassutstyr i lekeplass Lek_1 og Lek_7

VVS Sprinkleranlegg

Heldekkende sprinkleranlegg iht. NS-EN 12845 og NS-EN 16925

Sprinkleranlegg i boligblokker og parkeringskjeller

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 27

Brannklasse EI30S på dører og vinduer i branncelle, vinduer uten krav til brannmotstand mot utvendige trapper

Fasadevinduer i tre med brannklasse der det kreves, ellers standard vinduer

Maling Maling og overflatebehandling

Maling av fasader, rekkverk og andre overflater

Maling og overflatebehandling av treverk og metall

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre og brannklassifiserte dører

Antall: 80

Dører med brannklasse EI2 90-CSa i parkering og brannskille, øvrige standard ytterdører

Ytterdører til leiligheter, boddører og dører i parkeringsanlegg

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys

Brannalarmanlegg iht. NS 3960, nødlys iht. krav

Brannalarmanlegg og nødlys i bolig og fellesarealer

Fasader

Terrasseblokk

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3