1 / 1
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med næringsarealer i Ullevålsveien 114, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
8,181 m²
Boenheter
78
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny frittliggende bolig- og næringsbygg i 7 etasjer oppføres i Ullevålsveien 114, Oslo. 1. etasje inneholder utadrettede næringsarealer og fellesarealer for boligene, mens 2. til 7. etasje består av 78 boliger med størrelser fra 38 m² til 150,9 m² BRA. Bygget har en felles takhage med varierte soner for opphold, trening og rekreasjon, samt balkonger med utkraging over fortau. Under bebyggelsen etableres en parkeringskjeller over to plan med 50 bilplasser, 153 sykkelplasser og 4 HC-plasser. Bygget oppføres med tegl i 1. etasje og pusskledning i de øvre etasjer, og er tilpasset terrenget med hevet uteoppholdsareal i bakgården. Tiltaket inkluderer også utomhusanlegg med lekeplass og landskapsutforming. Det foreligger flere dispensasjoner fra reguleringsplanen, blant annet for parkeringsnorm, leilighetsdybde, svalgang og balkongutkraging. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med flere igangsettingstillatelser gitt for ulike deler av tiltaket.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet og ledelys

Gulv Uteoppholdsareal bakgård og takterrasse

703 m² uteoppholdsareal i bakgård, 825 m² på takterrasse

Uteoppholdsareal med lekeplass og felles utemøblering

Grunnarbeid Opparbeidelse av fortau, sykkelfelt og kantstein

Reetablering og tilpasning av fortau, sykkelfelt og kantstein i offentlig gategrunn

Opparbeidelse av offentlig infrastruktur i tilknytning til bygg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for råbygg og fundamentering

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bygg og parkeringskjeller

Rekkverk Balkongrekkverk i foliert glass

🧱 Foliert glass

Balkongrekkverk i foliert glass med høy grad av gjennomskinnelighet

Rekkverk for balkonger

Tak Takterrasse med pergola og beplantning

Takterrasse med soner for opphold, trening, rekreasjon, pergola og beplantning

Felles takhage med varierte soner og beplantning

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Graving for parkeringskjeller over to plan, fundamentering i henhold til geoteknisk prosjektering

Grunnarbeider for bygg og parkeringskjeller

Stål Montering av bærende metallkonstruksjoner

Bærende metallkonstruksjoner i bygg

Fasade Tegl og pusskledning

🧱 Tegl i 1. etasje, pusskledning i øvrige etasjer

Tegl i 1. etasje, pusskledning i 2.-7. etasje, balkonger med utkraging

Fasade med tegl og puss, balkonger med utkraging over fortau

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner, vannforsynings- og avløpsanlegg, fjernvarmetilknytning

VVS-installasjoner for bolig- og næringsbygg

Mur Murarbeid

Murarbeid i bygg

Garasjeport Nedkjøring til parkeringskjeller

Nedkjøringsrampe til parkeringskjeller over to plan

Adkomst og port til parkeringskjeller

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i bygg

Ventilasjon og klima for bolig- og næringsbygg

Vinduer Store glassfasader i 1. etasje, vinduer i øvrige etasjer

Store glassfasader mot sør og vest i 1. etasje, øvrige vinduer mørk gråsvarte

Vinduer og glassfasader for næringsarealer og boliger

Maling Utendørs maling og overflatebehandling

Maling og overflatebehandling av fasader og utendørs konstruksjoner