Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 3 boligblokker med carporter i Ulvesundvegen 1

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
452 m²
Boenheter
33
Kommune
Kinn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre boligblokker (leilighetsbygg) med tilhørende carporter, boder og uteoppholdsareal på eiendommen Ulvesundvegen 1, gnr 304, bnr 143 i Kinn kommune. Blokk A har et areal på ca. 452 m² med 1 trapp og 6 balkonger, og inneholder flere leiligheter med varierende romstørrelser, inkludert stue, kjøkken, soverom, bad, bod og balkonger. Det er gitt igangsettingstillatelse for blokk A, og det pågår søknadsbehandling for midlertidig brukstillatelse for blokk B. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av gang- og sykkelveger, fortau og trafikksikre kryssingspunkter i samsvar med reguleringsplan og dispensasjonsvedtak. Det er etablert ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll, og det foreligger detaljert tegningsmateriale for plan- og fasadeløsninger.

Produkter og materialer

Tømrer Bygging av treverk og innredning

🧱 Tre

Tømrerarbeid for boligblokker og carporter

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

Terrasse Takterrasse

🧱 Tre og betong

Antall: 2

Takterrasser på enebolig med areal 61.2 m² og 16.3 m²

Utendørs takterrasser for bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre og aluminium

Antall: 14

Vinduer i blokk A fasade nord, vest, øst og sør, varierende størrelser, 3-lags energiglass antatt

Fasadevinduer for boligblokker med god isolasjonsevne

Balkong Balkonger med rekkverk

🧱 Tre og metall

Antall: 6

Balkonger i blokk A med rekkverk, varierende størrelser fra ca. 10 til 21 m²

Balkonger til leiligheter for uteopphold

Betong Betongelementer

🧱 Betong

Montering av betongelementer for blokk A

Betongelementer for konstruksjon

Garasjeport Carport porter

Porter til carporter tilknyttet boligblokkene

Garasjeporter/carportporter

Elektro Elektrisk anlegg

Elektriske installasjoner for leiligheter og fellesareal

Elektroinstallasjoner for boligblokker

VVS Sanitær og varme

Installasjon av sanitærutstyr, varme og ventilasjon i leiligheter

VVS-installasjoner for boligblokker

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for tre boligblokker, carporter og uteområder

Grunnarbeid, fundamentering og terrengarbeid

Tak Flatt tak

🧱 Membran og isolasjon

Flatt tak på blokk A med membran og isolasjon

Taktekking for boligblokk

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for boligblokker

Ventilasjonsløsninger for leiligheter

Dører Balkongdører og ytterdører

🧱 Tre og glass

Antall: 12

Dører til balkonger og leiligheter i blokk A, inkludert dører til boder og fellesareal

Ytterdører og balkongdører med isolasjon og sikkerhet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling for bygg

Fasade Tre- og betongfasade

🧱 Tre og betong

Fasader i tre og betong på blokk A

Fasadebekledning for boligblokk

Rekkverk Balkongrekkverk og trapper

🧱 Metall og tre

Rekkverk på balkonger og trapper i blokk A

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og trapper

Trapper Innvendig trapp

🧱 Betong og stål

Antall: 1

Trapp i blokk A, planlagt i samsvar med byggtekniske krav

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Plantegning

Blokk A 452.0 m²

Etasje 2 226.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Balkong A203 13.2 m² 2 0
Stue A203 21.8 m² 1 1
Kjøkken A203 20.0 m² 1 1
Sov 2 A203 10.9 m² 1 1
Balkong A203 10.9 m² 1 0
Bad/Vask A203 5.4 m² 0 1
Gang A203 7.4 m² 0 2
Opphold A201 20.2 m² 1 1
Sov A201 11.1 m² 0 1
Gang A201 14.1 m² 0 2
Bad/Vask A201 6.6 m² 0 1
Opphold A202 23.1 m² 1 1
Sov 2 A202 9.8 m² 0 1
Gang A202 5.7 m² 0 2
Bad/Vask A202 5.1 m² 0 1
Balkong A202 9.1 m² 1 0
Sov 1 A201 8.0 m² 0 1
Korridor / Trapp A201 22.9 m² 0 1

Etasje 4 226.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
3-roms A401 94.8 m² 4 2
4-roms A402 100.3 m² 4 2
Opphold A401-Opphold 33.3 m² 1 1
Opphold A402-Opphold 37.2 m² 2 1
Kjøkken A401-Kjoken 10.6 m² 1 1
Kjøkken A402-Kjoken 20.0 m² 1 1
Sov 1 A401-Sov1 10.0 m² 1 1
Sov 1 A402-Sov1 8.0 m² 1 1
Sov 2 A401-Sov2 10.8 m² 1 1
Sov 2 A402-Sov2 10.9 m² 1 1
Balkong A401-Balkong 19.1 m² 1 1
Balkong A402-Balkong 21.4 m² 2 1
Balkong A401-Balkong 10.5 m² 1 1
Balkong A402-Balkong 12.6 m² 1 1
Bod A401-Bod 2.6 m² 0 1
Bod A402-Bod 5.2 m² 0 1
Bad A401-Bad 5.6 m² 0 1
Bad A402-Bad 5.6 m² 0 1
Gang A401-Gang 19.2 m² 0 2
Gang A402-Gang 14.3 m² 0 2

Enebolig 404.4 m²

Etasje 5 153.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Takterrasse TAKTERRASSE 61.2 m² 0 0
Takterrasse TAKTERRASSE 16.3 m² 0 0
Arbeidsrom/Gjest ARB/GJEST 9.7 m² 1 1
Bod BOD 3.8 m² 0 1
Soverom 1 SOV 1 11.0 m² 1 1
WIC WIC 7.5 m² 0 1
Stue/Kjøkken STOVE/KJØKEN 49.4 m² 1 1
Entré ENTRE 9.5 m² 0 1
Bad BAD 9.2 m² 0 1
WC/Dusj WC/DUSJ 3.2 m² 0 1
Balkong BALKONG 10.5 m² 0 1
Gang Gang 13.3 m² 0 0
Vask VASK 5.7 m² 0 1
Soverom 2 SOV 2 13.1 m² 1 1
Soverom 3 SOV 3 9.5 m² 1 1
Lager LGR 3.0 m² 0 1
Trapperom TRAPPEROM 8.9 m² 0 0
Heissjakt Heissjakt 4.4 m² 0 0

Etasje 1 250.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
2-roms A101 43.4 m² 2 1
2-roms A102 45.9 m² 2 1
1-roms A103 36.3 m² 2 1
Opphold 101 21.2 m² 1 1
Opphold 102 28.4 m² 1 1
Opphold 103 21.1 m² 1 1
Sov 104 8.9 m² 0 1
Sov 2 105 9.6 m² 0 1
Bad/Vask 106 4.3 m² 0 1
Bad 107 4.3 m² 0 1
Bad 108 4.0 m² 0 1
Gang 109 9.2 m² 0 2
Gang 110 3.5 m² 0 1
Gang 111 14.4 m² 0 2
Gang / trapperom 112 13.9 m² 0 2
Bod 113 3.5 m² 0 1
Bod 114 3.5 m² 0 1
Bod 115 5.0 m² 0 1
Bod 116 5.1 m² 0 1
Bod 117 6.0 m² 0 1
Bod 118 5.5 m² 0 1
Bod 119 7.5 m² 0 1
Bod 120 6.1 m² 0 1
Bod 121 5.4 m² 0 1
Bod 122 5.4 m² 0 1
Bod 123 5.4 m² 0 1
Bod 124 5.4 m² 0 1
Teknisk rom 125 11.7 m² 0 1
Heissjakt 126 4.4 m² 0 1
Terasse 127 25.8 m² 0 0
Terasse 128 23.4 m² 0 0
Terasse 129 22.8 m² 0 0

Fasader

Hus A

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
3
Balkonger
6
Synlige etasjer
5
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4