1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med 6 boenheter i Mari-Jakob kvartalet, Lærdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
512 m²
Boenheter
6
Kommune
Lærdal
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny boligblokk i Mari-Jakob kvartalet, Lærdal, med totalt 6 boenheter fordelt på tre etasjer og et samlet bruksareal på 512 m². Bygget har en utnyttelsesgrad på 50 % BYA og inneholder leiligheter med varierende størrelser fra ca. 66 til 84 m² BRA. Bygget er plassert i tråd med reguleringsplanens krav, inkludert flomsikring til kote 2,55 meter. Det er tilknyttet carport og tilhørende uteområder med parkeringsplasser, gjesteparkering og uteoppholdsareal. Bygget er prosjektert med tekniske rom, boder, bad, kjøkken, stue/spisestue, soverom og terrasser. Materialvalg og utførelse skal ta hensyn til flaumfare, og det er etablert ansvarlige foretak for arkitektur, konstruksjon, VVS, sanitær, brann og elektro. Byggearbeidene er i igangsettingsfase med godkjente planer for grunnarbeid, fundamentering og øvrige fag.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 14

Fasadevindu i leilighetene, antatt 14 stk fordelt på alle etasjer

Grunnarbeid Grunn- og fundamenteringsarbeid

Antall: 1

Grunnarbeid, fundamentering og VVS i grunnen er igangsatt

Grunnarbeid og fundamentering for boligblokken

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner i bygget

Elektro Brannalarmanlegg

Antall: 1

Brannalarmanlegg installert i bygget

Betong Plasstøpt betong

Antall: 1

Plasstøpt betong for fundament og bærende konstruksjoner

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i bygget for adkomst mellom etasjer

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 6

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 tre

Antall: 1

Precut vegger, takverk og bjelkelag

Tømrerarbeid for vegger, tak og bjelkelag

VVS VVS-anlegg

Antall: 1

VVS-installasjoner i bygget

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre/alu eller tilsvarende

Antall: 6

Ytterdører til leiligheter og balkongdører til terrasser

Terrasse Balkonger og terrasser

Antall: 2

Terrasser på 15 m² og 13,6 m²

Utendørs terrasser tilknyttet leilighetene

Garasjeport Carport

Antall: 1

Carport på 97,8 m² tilhørende boligblokken

Carport for parkering til boligblokken

Fasade Tre kledning

🧱 tre

Antall: 1

Tre kledning på fasade mot vest og øvrige sider

Rekkverk Rekkverk til terrasser og balkonger

Antall: 2

Rekkverk for terrasser og balkonger

Tak Flatt tak

🧱 trolig membran eller tilsvarende flatt tak-løsning

Antall: 1

Flatt tak på boligblokken med tilhørende taktekking

Gulv Gulvflater i leiligheter

Antall: 6

Gulv i leilighetene, antatt parkett eller fliser i bad

VVS Sanitæranlegg og VA-anlegg

Antall: 1

Sanitær- og VA-installasjoner i bygget og grunnen

Plantegning

Enebolig 510.0 m²

Etasje 3 255.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
LOFTSTUE 101 4.3 m² 0 1
TEKNISK 102 2.3 m² 0 1
BAD 103 3.6 m² 0 1
SOV 104 9.2 m² 1 1
BOD 105 3.2 m² 0 1
HEMS 106 35.8 m² 0 0
TEKNISK 107 2.3 m² 0 1
BAD 108 3.6 m² 0 1
SOV 109 9.2 m² 1 1
BOD 110 3.2 m² 0 1
TERRASSE 111 15.0 m² 0 0
TERRASSE 112 13.6 m² 0 0

Etasje 1 255.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Spis 101 26.7 m² 1 1
Sov 102 7.3 m² 1 1
Sov 103 7.4 m² 1 1
Entre 104 3.4 m² 0 1
Kj 105 7.5 m² 0 1
Bad 106 4.3 m² 0 1
Tekn 107 2.0 m² 0 0
Bod 108 3.0 m² 0 1
Bod 109 2.5 m² 0 1
Bod 110 2.5 m² 0 1
Bod 111 2.6 m² 0 1
Carport 112 97.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2