1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med 6 boenheter i Mari-Jakob kvartalet, Lærdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
512 m²
Boenheter
6
Kommune
Lærdal
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny boligblokk i Mari-Jakob kvartalet, Lærdal, med totalt 6 boenheter fordelt på et bygg med et bruttoareal på 512 m² og bebygd areal på 378 m². Bygget er planlagt med to etasjer pluss loft, inkludert carport og tilhørende uteområder. Bygget er plassert i tråd med reguleringsplanens krav til flomsikring på kote 2,55, og har en arkitektonisk utforming tilpasset området med tre som fasademateriale og flatt tak. Hver boenhet har separate rom som stue, kjøkken, bad, soverom og bod, og det er etablert parkeringsplasser i henhold til reguleringsplanen. Prosjektet inkluderer også tekniske installasjoner som VVS, sanitæranlegg og fundamentering, med ansvarlige foretak for de ulike fagområdene.

Produkter og materialer

Bad Baderomsinnredning

Antall: 6

Bad i hver boenhet, størrelse ca. 3.6 til 4.3 m²

Baderomsinnredning og sanitærutstyr

Betong Plasstøpt betong

🧱 Betong

Utførende Fretland Bygg AS ansvarlig for plasstøpt betong

Betongarbeid for fundament og bærende konstruksjoner

Grunnarbeid Grunn- og fundamentarbeid

Igangsettingstillatelse for grunn- og fundamentarbeid er gitt

Grunnarbeid og fundamentering for boligblokk

Balkong Terrasse

Antall: 2

Terrasser på loftet på 15 m² og 13.6 m²

Utendørs terrasser tilknyttet leilighetene

Maling Utvendig og innvendig maling

Materialvalg og utførelse skal følge TEK17 og beste praksis

Maling og overflatebehandling av treverk og innvendige flater

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 6

Kjøkken i hver boenhet, varierende størrelse fra ca. 4.1 til 7.5 m²

Kjøkkeninnredning til hver leilighet

Vinduer Fasadevindu

Antall: 5

Fasade vest har 5 vinduer

Fasadevindu i trebygget

Utendørs Uteområder og parkering

Parkeringsplasser iht. reguleringsplan, gjesteparkering, snuplass, uteoppholdsareal og renovasjon

Utomhusanlegg med parkering og uteområder

Tømrer Bygningsmessige arbeider

🧱 Tre

Fasade i tre, flatt tak, 2 etasjer pluss loft, carport inkludert

Tømrerarbeid for boligblokkens konstruksjon og fasade

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 1

Fasade vest har 1 dør, flere innerdører i leilighetene

Ytterdør mot vest og innerdører i boenheter

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapper i bygget, fordelt på etasjer

Innvendige trapper mellom etasjer

Carport Carport med bod

🧱 Tre

Antall: 1

Carport på 97.8 m² inkludert boder

Carport for parkering og lagring

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert, ansvarlig foretak ikke angitt

Ventilasjon for boligbygget

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg prosjektert og utført, ansvarlig foretak ikke angitt

Brannalarmanlegg for sikkerhet

Isolasjon Flaumsikring og isolasjon

Bygget er plassert i flomsone med krav til flomsikring og materialvalg som tåler fukt

Isolasjon og materialvalg tilpasset flomsone

Gulv Gulvbelegg og overflater

Gulvflater i boenheter og fellesarealer iht. tegninger

Gulvbelegg og overflatebehandling

VVS Sanitæranlegg og VA-anlegg

Utførende og prosjekterende Bent Vikøren AS ansvarlig for sanitæranlegg, VA og VVS

Sanitær-, vann- og avløpsinstallasjoner i bygget

Plantegning

Enebolig 510.0 m²

Etasje 3 255.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
LOFTSTUE 101 4.3 m² 0 1
TEKNISK 102 2.3 m² 0 1
BAD 103 3.6 m² 0 1
SOV 104 9.2 m² 1 1
BOD 105 3.2 m² 0 1
HEMS 106 35.8 m² 0 0
TEKNISK 107 2.3 m² 0 1
BAD 108 3.6 m² 0 1
SOV 109 9.2 m² 1 1
BOD 110 3.2 m² 0 1
TERRASSE 111 15.0 m² 0 0
TERRASSE 112 13.6 m² 0 0

Etasje 1 255.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Spis 101 26.7 m² 1 1
Sov 102 7.3 m² 1 1
Sov 103 7.4 m² 1 1
Entre 104 3.4 m² 0 1
Kj 105 7.5 m² 0 1
Bad 106 4.3 m² 0 1
Tekn 107 2.0 m² 0 0
Bod 108 3.0 m² 0 1
Bod 109 2.5 m² 0 1
Bod 110 2.5 m² 0 1
Bod 111 2.6 m² 0 1
Carport 112 97.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2