1 / 2
Nybygg Leilighetsbygg

Ny 8-mannsbolig med carporter i Vallegrenda, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
591 m²
Boenheter
8
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny frittliggende 8-mannsbolig på to etasjer med samlet bruksareal på 591,4 m² og bebygd areal på 763,7 m² oppføres i Vallegrenda, Ålesund. Bygget har pulttak med maksimal gesimshøyde på 6,62 meter og inneholder boenheter med private utearealer som balkonger og terrasser. Tilhørende carporter med sportsboder bygges med gesimshøyde på 3,2 meter og samme takform som boligen. Eiendommen på 2007 m² ligger innenfor regulert område for konsentrert småhusbebyggelse med 38 % utnyttelsesgrad. Det etableres 18 parkeringsplasser, inkludert 8 i carporter og gjesteparkering. Teknisk infrastruktur som vei, vann- og avløpsanlegg, elektro og overvannshåndtering er under ferdigstillelse med dispensasjon for midlertidig brukstillatelse gitt. Grunnforhold er dokumentert som stabile med morenemasser under myr. Prosjektet har gjennomført nødvendig prosjektering, utførelse og kontroll med flere ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 18

18 parkeringsplasser, inkludert 8 i carporter og gjesteparkering i henhold til reguleringsbestemmelser

Parkering for beboere og gjester

Grunnarbeid Drenering

Drenering med fall mot lavere terreng for uttørking av myrmasse

Drenering av byggegrunn

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon for 8-mannsbolig prosjektert av Systemair AS

Ventilasjonsanlegg for boligene

Betong Ringmur og fundamenter

Betongarbeider for ringmur og fundamentering, utført av PRETRE AS

Betongarbeid for boligbygg

Tak Taktekking

Taktekking utført av DITT TAK AS

Taktekking for boligbygg

VVS Vann- og avløpsanlegg

Offentlig vann- og avløpsanlegg tilkoblet, godkjent sanitærsøknad, VA-ledninger, kummer, pumpestasjoner

Teknisk vann- og avløpsinfrastruktur

Grunnarbeid Byggegrunn og fundamentering

🧱 Morenemasser, sprengstein bærelag

Fjerning av myrmasse 2,5-3 m dypt, etablering av bærelag av sprengstein for stabil byggegrunn

Grunnarbeid for stabil byggegrunn på morenemasser under myr

Oppmåling Oppmålingsteknisk plassering

Oppmåling og teknisk plassering utført av Oppmålingstjenester AS

Oppmåling og plassering av bygg og anlegg

Radon Radonarbeid

Radonarbeid utført av Entreprenørfirma Magnor Løvik

Radonsikring av boligbygg

Elektro Gatelys og elektroinstallasjoner

Gatelys, trekkerør og kabler for elektro og fiber i henhold til godkjente planer

Teknisk elektro- og belysningsanlegg

Bad Våtrom

Våtromsarbeider utført av Ålesund Boligutvikling AS

Bad og vaskerom i boligene

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider for boligbygg utført av Ålesund Boligutvikling AS

Tømrerarbeid for boligbygg

Bygningskomponenter Dører

Antall: 16

Ytterdører og balkongdører med dimensjoner som ID-1BxH:9x21, YD-1BxH:10x21, FBD-1BxH:10x21 mm

Ytterdører og balkongdører til boenheter

Bygningskomponenter Vinduer

Sikkerhetsglass der krav foreligger, dimensjoner fra tegninger (f.eks. 12 vinduer 1212, 14 vinduer 1214, 10 vinduer 1218 mm høyde)

Fasade- og vindusvinduer i boligene

Tak Pulttak

Antall: 1

Pulttak på bolig med maksimal gesimshøyde 6,62 m, takvinkel ca. 4,5°

Taktekking for boligbygg

Terrasse Balkonger og utearealer

Antall: 8

Balkonger til alle boenheter, private utearealer på bakkenivå i tråd med reguleringsplan

Private utearealer for boenheter

Bygningskomponenter Carport

Antall: 4

Carporter med sportsboder, gesimshøyde 3,2 m, pulttak som bolig

Carporter til 8-mannsbolig med sportsboder