1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Boligbygg med vei og parkeringsplass på Vassvikkaia 19/21, Narvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
3,365 m²
Boenheter
24
Kommune
Narvik
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et stort boligbygg på 3-4 etasjer med totalt bruksareal på ca. 3365 m² og bebygd areal på ca. 1142 m², plassert på eiendommen Vassvikkaia 19/21, Narvik. Bygget består av to hovedvolumer plassert på en felles kjelleretasje som inneholder parkeringsplass for beboerne. Bygningen har betongfasader med flatt tak og balkonger i flere etasjer. Det etableres 24 leiligheter med varierende størrelse fra 41,2 til 122 m², med 17 parkeringsplasser i parkeringsanlegg og flere utendørs parkeringsplasser. Prosjektet inkluderer også bygging av vei, parkeringsplass, tekniske anlegg, samt riving av eksisterende naust. Utomhusplanen viser leke- og uteoppholdsarealer, gangstier og kaipromenade langs sjøen. Det er gjennomført omfattende miljøgeologiske undersøkelser som viser moderat til god miljøtilstand i sjøbunnssedimenter og jord, med enkelte områder med forurensning som krever tiltaksplan for håndtering av forurensede masser. Overvann håndteres via grøfter og sandfang før utslipp til sjø. Prosjektet har godkjente dispensasjoner og ansvarsrett for prosjektering og utførelse er fordelt på flere firmaer.

Produkter og materialer

Gulv Betongdekke og overflater

🧱 Betong, parkett, fliser

Betongdekker i bygg, eikeparkett og fliser i leiligheter

Gulv i boligbygg

Grunnarbeid Drenering og fundamentering

🧱 Dreneringsrør, betongfundamenter

Drenering rundt bygg, fundamentering med peler og betong

Grunnarbeid for boligbygg

Fasade Betongfasade med trepanel

🧱 Betong og trepanel

Antall: 1

Betongfasader med trepanel i nederste del og på tilbaketrukne øverste etasjer

Fasade på boligbygg

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Betong og stål

Antall: 4

Innvendige trapper og rømnings-trapper, ca. 10,6 m² og 6,3 m², samt heis 4,2 m²

Trapper og heis i boligbygg

Bygningskomponenter Balkonger

🧱 Prefabrikkerte betongelementer med trevegger

Antall: 21

Balkonger med prefabrikkerte betongelementer, tette trevegger mot øst på nordfasaden

Balkonger i boligblokkens fasader

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 24

Kjøkken i alle 24 leiligheter, varierende størrelse

Kjøkkeninnredning i leiligheter

Bad Bad og WC

Antall: 24

Bad og WC i alle leiligheter, inkludert alternative boder med bad/wc

Bad og WC i leiligheter

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak i boligbygg

Maling av innvendige flater

Terrasse Terrasser og uteområder

🧱 Betong, tre, gress

Terrasser på plan 02 og 04, lekeplasser, gangstier, kaipromenade og grøntområder

Uteområder og terrasser for beboere

Grunnarbeid Utfylling og fundamentering

🧱 Sprengstein, sandpute

Utfylling av 1200 m³ sprengstein i sjø, sandpute under utfylling, peling med 45 peler

Grunnarbeid for boligbygg og vei/parkeringsplass

Riving Riving av naust

🧱 Betong, stål, tre og stålplater

Antall: 7

Riving av 7 naust fra 1950-60 tallet, miljøsanering inkludert håndtering av farlig avfall

Riving av eksisterende bygg på tomten

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre og metall

Antall: 21

Rekkverk på balkonger, tette trevegger på nordfasaden

Balkongrekkverk for privat uteplass

Tak Flatt tak

🧱 Betong med membran

Antall: 1

Flatt tak på boligblokk med gesimshøyde 17,2 m

Tak på boligbygg

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 4

Ytterdører i fasader Sør-Vest (1), Nord-Vest (1), Sør-Øst (1), og innvendige dører i leiligheter

Ytter- og innvendige dører i boligbygg

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem prosjektert og installert

Brannsikkerhetssystemer i boligbygg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Glass og aluminium/tre

Antall: 54

Vinduer i betongfasader, inkludert fasade Sør-Vest (12), Nord-Vest (18), Nord-Øst (6), Sør-Øst (14)

Fasadevinduer i boligblokkens 3-4 etasjer

VVS Vann- og avløpsanlegg

Privat vann og avløp tilkoblet kommunalt nett i Sjøveien, brannkum med kapasitet 50 l/s

Vann- og avløpsinstallasjoner for boligbygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner prosjektert og montert

Ventilasjonsanlegg for boligbygg

Fasader

Hovedbygg

Sør-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.2 m
Vinduer
18
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sør-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.2 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3