1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 3 firemannsboliger i Opperudvegen, Hurdal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,049 m²
Boenheter
12
Kommune
Hurdal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre firemannsboliger på eiendommen Gnr 16 Bnr 299 i Opperudvegen, Hurdal. Hver bolig er to-etasjes med saltak og bygget i tre. Totalt planlegges 12 boenheter med tilhørende parkeringsplasser, sportsboder og tekniske rom. Byggene har moderne byggeskikk med gesimshøyde på opptil 8 meter og takvinkel på 6-8 grader. Utomhusplan inkluderer lekeplass og balløkke i tilknytning til boligene. Prosjektet har dispensasjon for økt utnyttelsesgrad til 45 % BYA og redusert parkeringsdekning til 1,5 biloppstillingsplass per boenhet. Det er gitt rammetillatelse, igangsettingstillatelser for bygg 1 og 2, og søknad om midlertidig brukstillatelse foreligger.

Produkter og materialer

Bad Sanitærinstallasjoner

Antall: 6

Bad/vask i hver leilighet, 6 m² per bad

Sanitærinstallasjoner for bad og vaskerom i 12 leiligheter

Parkering Biloppstillingsplasser, carport eller garasje

Antall: 18

1,5 biloppstillingsplass per boenhet, totalt 18 plasser for 12 leiligheter

Parkering til boligene i henhold til dispensasjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 29

Vinduer i ulike størrelser, inkludert V14, V19, V20, V23, V24, V25, V26, V27, V28, V29, med brannklassifisering EI30 der angitt

Fasadevinduer til 3 firemannsboliger, 2 etasjer, med brann- og energikrav

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 3

Tre kledning på fasader

Fasadebekledning for tre firemannsboliger

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

VVS-installasjoner for boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og forskrifter

Elektroarbeid i boligene

Terrasse Overbygget terrasse

🧱 Tre

Antall: 6

Overbygget terrasse på ca. 13 m² per leilighet

Terrasser til leilighetene i firemannsboligene

Grunnarbeid Tomteutnyttelse og vei

Grunnarbeider, opparbeidelse av vei, parkeringsplasser og utomhusarealer inkludert lekeplass

Grunnarbeid og utomhusarbeid for boligfeltet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller annet egnet materiale

Antall: 3

En trapp per bolig, totalt 3 trapper

Innvendige trapper i hver firemannsbolig

Tak Saltak med pulttak

🧱 Tre, takvinkel 6-8 grader

Antall: 3

Saltak med pulttak, gesimshøyde maks 8 meter, takvinkel 6-8 grader

Tak til tre firemannsboliger i moderne byggeskikk

Gulv Standard gulvbelegg

Ikke spesifisert, men normalt parkett eller fliser i bad

Innvendige gulv i leiligheter

Annet Lekeplass og balløkke

Antall: 1

Opparbeidelse av felles lekeplass og balløkke i tilknytning til boligene

Felles utearealer for beboerne

Dører Ytterdør og balkongdør

🧱 Tre med glass, brannklasse EI30 for enkelte ytterdører

Antall: 12

Ytterdører D10, D14 med brannklasse EI30, balkongdører D11, D13 uten brannkrav

Ytterdører og balkongdører til leiligheter i firemannsboliger

Plantegning

Enebolig 284.4 m²

Etasje 2 284.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sportsbod 200 5.0 m² 0 1
Sov 201 12.9 m² 1 1
Hall 202 10.9 m² 0 2
Sov 203 8.8 m² 0 1
Bad/vask 204 6.0 m² 0 1
Sov 205 9.2 m² 1 1
Bod/tekn 206 3.9 m² 0 1
Stue/kjøk 207 28.0 m² 2 1
Sportsbod 208 5.0 m² 0 1
Hall 209 10.9 m² 0 2
Sov 210 8.8 m² 0 1
Sov 211 12.9 m² 1 1
Bad/vask 212 6.0 m² 0 1
Sov 213 9.2 m² 1 1
Bod/tekn 214 3.9 m² 0 1
Stue/kjøk 215 28.0 m² 2 1

Fasader

Firemannsbolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2