Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av tre tremannsboliger med carporter på Østby Terrasse, Gjøvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,132 m²
Boenheter
9
Kommune
Gjøvik
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Tre vertikaldelte tremannsboliger oppføres på Østby Terrasse i Gjøvik, hver bolig på ett plan med pulttak. Byggene har et samlet bruksareal på ca. 1131,6 m² og inneholder totalt ni boenheter. Hver leilighet har egen carport og sportsbod, med tilhørende private uteoppholdsarealer og felles grøntareal. Byggene er tilpasset skrånende terreng med tilpassede høyder og støyskjerm mot vei. Innvendig inneholder boligene stue/kjøkken, flere soverom, bad, bod og hagestue. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, betongarbeider, tømrerarbeider, sanitærinstallasjoner og isolering, med full ansvarsfordeling mellom prosjekterende, utførende og kontrollerende. Midlertidig brukstillatelse er gitt for flere boenheter, og ferdigattest søkes innen 30.11.2026.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Sportsbod

🧱 Tre

Antall: 9

Sportsboder tilknyttet hver leilighet, ca. 5-6 m² hver

Sportsboder for lagring til hver boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 33

Vinduer i stue/kjøkken, soverom og hagestue

Energivennlige fasadevinduer i tre

Grunnarbeid Søkkgrøfter og grunnarbeider

Grunnarbeid og søkkgrøfter utført av JK Anlegg AS

Grunnarbeid for fundamentering og drenering

Terrasse Terrasse og hagestue

🧱 Tre

Antall: 9

Terrasser og innglassede hagestuer tilknyttet hver leilighet

Uteplasser og hagestuer for hver boenhet

Dører Ytterdør og terrassedør

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 18

Inngangsdører, dører til hagestue og carport

Ytterdører og terrassedører i tre med glass

Mur Støyskjerm og støttemurer

🧱 Massiv voll/støyskjerm

Støyskjerm mot vei i henhold til reguleringsplan, høyde ca. 1,3 m

Støyskjerm for å skjerme boligene mot trafikkstøy

Tak Pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 3

Pulttak på alle tre bygg

Tak med pulttak på tremannsboliger

Bygningskomponenter Carport

🧱 Tre

Antall: 6

Carporter tilknyttet hver leilighet, ca. 22-33 m² hver

Carporter for parkering til hver boenhet

Gulv Parkett/laminatgulv

Legging av parkett/laminatgulv i leiligheter

Innvendige gulvflater i boenheter

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 9

Ferdigstillelse av bad og sanitærinstallasjoner i alle leiligheter

Bad med sanitærutstyr og flisarbeider

Tømrer Innvendige og utvendige tømrerarbeider

🧱 Tre

Komplette tømrerarbeider og installasjoner utført av Rotstigen AS og Haavis Flis Mur Tjenester AS

Tømrerarbeider for boligkonstruksjon og innredning

VVS Sanitærinstallasjoner og bunnledninger

Sanitærinstallasjoner prosjektert og utført av AS Staff & Sønner og Rørlegger'n K AS

VVS-installasjoner for alle bygg

Isolasjon Isolering

Isolering og innvendige arbeider utført av Haavis Flis Mur Tjenester AS

Isolasjon av bygningskropp og innvendige flater

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Oppdatert terrengprofil med grøft for overvannshåndtering

Drenering og overvannsløsninger på tomt

Betong Betongarbeider

🧱 Betong

Betongarbeider for bygning F1, F2 utført av Rotstigen AS, F3 av Haavis Flis Mur Tjenester AS

Betongfundamenter og konstruksjoner

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 9

Montering av kjøkkeninnredning i alle leiligheter

Kjøkkeninnredning og installasjoner

Elektro Utendørs belysning

Antall: 27

3 lamper per leilighet: ved inngangsdør, balkongdør og sportsbod i carport, nedadrettet lys

Utendørs belysning i henhold til reguleringsplanens krav

Plantegning

Enebolig 246.7 m²

Etasje 1 246.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Carport 100 22.4 m² 0 0
Sp.bod 101 5.9 m² 0 1
Bod 102 1.8 m² 0 1
Sov 103 9.5 m² 1 1
Gang 104 11.2 m² 0 2
Stue/kjøkken 105 40.2 m² 3 1
Sov 106 6.5 m² 1 1
Bad 107 8.3 m² 0 1
Sov 108 12.4 m² 1 1
Bad 109 5.1 m² 0 1
Sov 110 7.7 m² 1 1
Stue/kjøkken 111 34.5 m² 3 1
Gang 112 8.8 m² 0 1
Sov 113 11.9 m² 1 1
Bod 114 4.2 m² 0 1
Bad 115 5.1 m² 0 1
Sov 116 7.7 m² 1 1
Stue 117 34.4 m² 3 1
Gang 118 8.8 m² 0 1
Bod 119 4.2 m² 0 1
Sov 120 11.9 m² 1 1
Sp.bod 121 5.3 m² 0 1
Carport 122 33.5 m² 0 0
Sp.bod 123 5.3 m² 0 1
Hagestue 124 11.4 m² 1 1
Hagestue 125 8.8 m² 1 1

Hovedbygg 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Enebolig

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
11
Dører
4
Synlige etasjer
1