1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av fritidsleilighetsbygg i Vesterøyveien, Svolvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,139 m²
Boenheter
20
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny fritidsleilighetsbygning på 1139 m² BRA fordelt på 3 etasjer med totalt 20 leiligheter i ulike størrelser fra 25 til 56 m². Bygget har tradisjonell form med saltak, liggende og stående trekledning, og fasadeplater i vedlikeholdsvennlige materialer. Fasaden har hvit farge med innslag av kontrasterende elementer, og balkonger med glassrekkverk. Bygget plasseres på en tomt med kaiområde og felles parkering på tilstøtende regulert eiendom. Fundamentering skjer på helstøpt betong med søyler ned til fjell for flomsikring. Prosjektet inkluderer også uteområder med renovasjonsanlegg og tilpasning til kystklima. Tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommunedelplan, og har gjennomgått omfattende saksbehandling med godkjente ansvarsretter og kvalitetssikring.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 26

Enkle, klassiske former med innramming

Ytterdører og balkongdører i tre med god isolasjon og værbestandighet

Elektro Brannalarm og ledelys

Brannalarmanlegg og ledelys installert av Lofoten Elektro AS

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Brannvern Brannkonsept og sprinkleranlegg

Fullverdig brannkonsept med sprinkleranlegg, slukkevann fra offentlig vannledning eller sjø

Brannsikkerhetsinstallasjoner i henhold til TEK17

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Ikke spesifisert i dokumentene

Kjøkkeninnredning i leilighetene

Bad Baderomsinnredning og fliser

Ikke spesifisert i dokumentene

Bad med standard innredning og fliser

Tak Saltak med takstein

🧱 Takstein eller tretak (avhengig av detaljprosjektering)

Antall: 1

Mørk takstein eller tretak, med god snø- og regnavrenning

Saltak med takstein tilpasset kystklima og lokal byggeskikk

Ventilasjon Ventilasjonsaggregat og kanalanlegg

Montering av ventilasjonskanaler og aggregat av Svolvær Blikkenslagerverksted AS

Ventilasjonsanlegg for god luftkvalitet

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i leilighetene

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, utslippstillatelse og overvannshåndtering

Sanitær- og vanninstallasjoner i henhold til tekniske krav

Renovasjon Nedgravd renovasjonsanlegg

Antall: 1

Molok eller tilsvarende nedgravd renovasjonsløsning

Renovasjonsløsning for avfallshåndtering

Grunnarbeid Tomtearbeid og kaianlegg

Opparbeidelse av kaiområde, forstøtningsmur og fyllingsskråning

Grunnarbeider for bygg og uteområder

Terrasse Balkonger og uteplasser

🧱 Glassrekkverk med aluminiumsstolper

Antall: 20

Balkonger orientert mot sol og sjø med gode utsiktsforhold

Balkonger med glassrekkverk for uteopphold

Fasade Trekledning og fasadeplater

🧱 Liggende og stående trepanel, fasadeplater i vedlikeholdsvennlige materialer

Antall: 1

Miljøvennlig overflatebehandling, hvit farge, kontrasterende platefelt

Fasade med liggende og stående trekledning og fasadeplater for estetikk og holdbarhet

Betong Fundamentering

🧱 Helstøpt betong med søyler ned til fjell

Antall: 1

Detaljberegninger for tykkelse, styrke og luftehull i betongdekke

Fundamentering for flomsikring og stabilitet på kysttomt

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med aluminiumsramme

Antall: 66

Vinduer i klassiske former med innramming som gir dybde og spill i fasaden

Fasadevinduer i tre med aluminiumsramme for god holdbarhet i kystklima

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2

Fritidsleiligheter

Sør og Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
16
Dører
6
Balkonger
4
Synlige etasjer
2