1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av fritidsleilighetsbygg i Vesterøyveien, Svolvær

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,139 m²
Boenheter
20
Kommune
Vågan
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny fritidsleilighetsbygning i tre etasjer med totalt 20 leiligheter i ulike størrelser fra 25 til 56 m² BRA, plassert på eiendommen gnr 18 bnr 2193 i Vesterøyveien, Svolvær. Bygget har tradisjonell arkitektur med saltak, stående trekledning som hovedmateriale og balkonger med glassrekkverk. Bygget er tilpasset kystklimaet med miljøvennlig overflatebehandling og har gode sol- og utsiktsforhold. Det er etablert kaiområde rundt bygget og parkering på tilstøtende regulert eiendom. Prosjektet har gjennomføringsplan, ansvarsrettserklæringer og er plassert i tiltaksklasse 2. Bygget skal oppføres i henhold til gjeldende reguleringsplan og tekniske forskrifter.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for leilighetene

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Miljøvennlig overflatebehandling tilpasset kystklima

Fasade med stående trekledning som dominerende materiale, i tråd med lokal byggeskikk og nabomerknader

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i leilighetene

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for å oppfylle krav til energi og komfort

Balkong Glassrekkverk med aluminiumsstolper

🧱 Glass og aluminium

Antall: 20

Balkonger med gode utsiktsforhold og solorientering

Balkonger til leilighetene med glassrekkverk og aluminiumsstolper

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med aluminiumsramme

Antall: 56

Enkle, klassiske former med innramming som gir dybde og spill i fasaden

Vinduer i leilighetene, tilpasset kystklima og arkitektur

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i leilighetene

Tømrer Tømrerarbeider

🧱 Tre

Tømrerarbeider for oppføring av bygget

Elektro Brannalarmanlegg og ledelys

Brannalarmanlegg og ledelys installeres i henhold til krav

Utendørs Kaiområde, parkering og renovasjonsanlegg

Kaiområde rundt bygget, parkering på tilstøtende regulert eiendom, vurdering av nedgravd renovasjonsanlegg (Molok eller tilsvarende)

Uteområder med kai, parkering og renovasjon

Brannvern Brannkonsept og sprinkleranlegg

Sprinkler enten fra offentlig vannledning eller trykktank, brannkonsept under utarbeidelse

Brannsikkerhet med sprinkler og rømningsveier i henhold til forskrift

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tretak

Mørk takstein eller tretak, endelig valg avklares i detaljprosjektering

Saltak med god snø- og regnavrenning, tradisjonell form

Grunnarbeid Fundamentering på helstøpt betong med søyler til fjell

🧱 Betong og stål

Detaljberegninger av tykkelse, styrke og evt. luftehull i betongdekke utføres i detaljprosjektering

Fundamentering for å hindre bølgepåvirkning og undergraving av fylling

Fasader

Enebolig

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2

Fritidsleiligheter

Sør og Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Valmtak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
16
Dører
6
Balkonger
4
Synlige etasjer
2